今日，上海市住建委、市房管局等10部门联合印发《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，并将于2019年12月25日起实施。

《若干意见》明确，业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二；政府资金补贴的最高限额由24万元提高到28万元；业主可申请提取使用住房公积金用于业主个人所需支付的建设资金。

《若干意见》规定，电力、燃气、供排水、通信等相关单位要开通绿色通道，优先安排加装电梯的电力扩容、管线迁移等配套项目实施计划，并按照营商环境改革的要求，公布办事流程，优惠收取配套费用，接受社会监督。

招商证券认为，从三方面看，电梯行业拐点得到确立，盈利能力边际修复，本轮景气度至少维持2-3年。第一，低端产能出局，需求回暖，电梯价格止住下跌趋势；第二，原材料价格压力有所减缓，电梯企业生产已适应目前价格水平；第三，销量大增，行业领先者规模效应凸显。

国泰君安证券认为，加装电梯需求有望加速释放，全国40个中大型城市撬动老旧小区加装电梯约40万台。电梯行业增长逻辑正从地产施工向旧楼加装转换，周期性将减弱，重点推荐：上海机电、广日股份；受益标的：康力电梯。