受益于线上线下销售渠道同步发力，以及对旗下房地产资产等进行了“盘活”，都市丽人（02298，HK）2024年营收、净利润逆势增长。近日披露的财报显示，2024年，都市丽人实现营收30.1亿元，同比增长9.18%，实现净利润1.26亿元，同比增长196.96%，毛利率45.7%，上年同期为47.47%。

都市丽人表示，去年业绩增长主要由于公司在线上渠道成功拓展了联营商合作模式，从而带动电子商务业务大幅提升，2024年都市丽人电商GMV超15亿元，同比增长超100%；而线下方面，都市丽人持续优化渠道布局逆势新开门店，推进购物中心业务增长，现有门店超4500家，2024年逆势增长新开门店超850家，纯棉居物突破100家；另外，2024年，都市丽人还通过成本控制和效率提升进一步降低了营运成本；此外，2024年都市丽人对旗下位于广东省东莞市凤岗镇的产业项目“玉泉项目”进行了盘活，相关收入计入年度业绩，增厚了公司收入和净利润。

2024年，都市丽人来自贴身衣物产品、产业项目及物流的分部业绩（金融资产减值损失前）分别为约人民币9764.9万元、1.22亿元，2023年分别为5517.5万元、1626.5万元，同比增长约77.0%及约650.4%，全年物流业务收入和产业项目物业销售收入分别为1.32亿元、3.22亿元。

3月28日，都市丽人举行2024年年度业绩说明会，会上公司管理层表示：“其实2024年从整体宏观经济环境和整个行业来看，依然有困难、有压力，不过公司整体通过提升品牌价值、打造爆款产品、夯实渠道基础、优化运营管理及提升效率等一系列举措实现了稳健增长。”

展望2025年，都市丽人董事长郑耀南在回答证券时报·e公司记者提问时表示，公司线上采取的联营模式对公司业绩推动力较大，目前这种模式正在裂变，2025年线上会延续2024年的发展节奏，线上业务销量预计会增长更快。线下方面，公司2025年预计会新增500家门店，即整体拓展至5000家以上，其中新拓门店集中在县级城市，“线下我们不一定希望新增多少门店，而是整体保持稳健发展”。

至于2025年都市丽人在产业资产方面的规划，郑耀南表示，2024年对公司位于凤岗的产业项目进行“盘活”，因政策许可对相关产业进行销售，同时也有客户有意向租赁公司产业，所以整体出售了部分资产并提升了公司租金收入，今年在这方面的情况，公司仍在摸底阶段，“我们一定要有确定的客户需求，才会去进行旧改，另外2024年盘活的相关产业资产收入有一部分也将在2025年并入财务报表”。

至于海外市场发展计划，郑耀南回应称，目前已在跨境电商市场方面做了大量市场调研工作，争取下半年会有具体动作。

郑耀南强调，未来都市丽人仍将继续深耕中国市场，尤其是在购物中心及电商渠道的增长潜力挖掘上，预计至2025年底，纯棉居物品牌的门店数量和业绩将实现翻倍增长，而电商业务也将成为推动公司业绩的重要引擎之一。