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山东省青岛市原副市长吴经建接受审查调查

人民财讯3月31日电，据山东省纪委监委消息：山东省青岛市原副市长吴经建涉嫌严重违纪违法，目前正接受山东省纪委监委纪律审查和监察调查。
青岛市副市长反腐
人民财讯朱雨蒙03-31 16:58
安徽楼市新政！全面取消……多地出台购房支持新政

近日，又有多地出台购房支持新政。3月28日，浙江义乌发布购房新政，包括实施首次置业购房补贴、实施多孩家庭购房补贴、加大公积金支持购房力度等。3月27日，安徽省发文提出提振住房消费，促进房地产市场止跌回稳。其中提出，加大商品房促销力度。全面取消住房限制性措施，严格落实住房消费税收优惠政策，鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策。扩大住房公积金提取范围，实施差异化购房信贷支持政策，全面放开异地贷款、“商转公”。同日，山东青岛发布公积金购房支持新政，其中提出，公积金贷款购买青岛市商品房现房，最高贷款额度可上浮10%；延长公积金贷款借款人年龄上限；多子女家庭在购房所在区（市）购买家庭第二套自住房，按首套房政策执行。义乌发布购房新政3月28日，据“义务发布”微信公众号消息，义乌市城市品质提升行动联席会议发布了《关于支持刚性和改善性需求购房的通知》。其中提出，实施“住有所居”首次置业购房补贴。个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的（以不动产登记和网签备案为准），购买建筑面积小于150㎡且预（现）售备案总价不超过350万元的一手新建商品住房，给予1000元/㎡补贴。同时，实施多孩家庭购房补贴。符合国家全面两孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭，购买一手新建商品住房时给予补贴。其中：两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元，每个家庭仅可享受一次。“住有所居”首次置业和多孩家庭购房补贴可叠加使用，每套补贴总额度不超过25万元。另外，进一步加大住房公积金支持购房力度。缴存职工家庭购买二手房的，允许提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金用于支付购房首付款；支持个人住房贷款“带押过户”业务。此外，鼓励国有企业开展“集聚权益换购商品住房”“共有产权商品房”“以旧换新”等活动。上述通知还提出，2025年12月31日前在义务市佛堂镇、苏溪镇、上溪镇、义亭镇、大陈镇、赤岸镇购买一手新建商品住房且暂未取得不动产权证的购房人，凭商品房网签备案合同其义务教育阶段适龄子女可在该商品住房所在镇学校排序入学。加大城市有机更新货币化安置凭证的支持力度，城市有机更新货币化安置凭证可用于购买本地取得预售许可且未经备案的一手新建商品住房（含商住混合垂直商品房）。适应高品质居住需要，完善标准规范，对建筑结构、消防安防、规划设计等进行优化调整，引导房地产开发企业建设“好房子”。培育和发展保障性住房，鼓励企业收购或自持转化商品住房用作保障性住房，解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题。安徽发文提振住房消费3月27日，安徽省住建厅发布《推动经济持续回升向好细化政策举措》，其中第一项举措就是提振住房消费，促进房地产市场止跌回稳。其中提出，加大商品房促销力度。全面取消住房限制性措施，严格落实住房消费税收优惠政策，鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策，按季开展“线上+线下”商品房展销活动。扩大住房公积金提取范围，实施差异化购房信贷支持政策，全面放开异地贷款、“商转公”。制定完善相关标准，配合自然资源部门优化住宅用地容积率、建筑密度、建筑高度等规划条件，引导房地产开发企业建设“好房子”，开展保障性住房“好房子”建设试点。强化省级政策指导，编制房地产政策“白皮书”，加强正面宣传引导，稳定市场预期。同时，推进存量商品房去库存。停止新建安置房，大力推行“房票”等货币化安置方式，鼓励各地加大“房票”优惠力度和覆盖范围。有序推进收购存量商品房用作保障性住房，建立住房保障轮候库，支持有条件的城市探索收购存量商品房用作“租购同轨”人才住房，以及教育、医疗、养老、文化等社会事业发展用房。加力争取专项借款、专项债券等政策，支持城中村和城市危旧房改造。科学编制住房发展规划和年度计划，推动供需匹配、供需均衡。另外，推动“白名单”项目扩围增效。动态梳理项目融资需求，分批将存量住房开发贷款项目通过备案流程纳入“白名单”，常态化做好新增住房开发贷款项目纳入“白名单”工作，推动暂不符合贷款条件项目的相关问题修复，保障合规房地产项目合理融资需求，力争全省“白名单”授信总规模保持在1700亿元以上。扎实做好“保交房”收尾工作，坚决守住不发生系统性风险底线。青岛发布公积金购房支持新政3月27日，青岛市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》。其中提出，实施商品房现房住房公积金贷款支持政策。缴存人购买青岛市商品房现房申请住房公积金贷款的，申贷时计算的贷款额度可上浮10%，且可以与青岛市其他住房公积金贷款额度上浮政策叠加使用，叠加后贷款最高限额为150万元。同时，调整青岛市住房公积金贷款借款人年龄上限。贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或不超过法定退休年龄后5年。住房公积金贷款期限最长不超过30年。另外，加大多子女家庭购房支持。青岛市缴存住房公积金的多子女家庭，在购房所在区（市）购买家庭第二套自住住房申请住房公积金贷款的，按首套房认定，执行首套房政策。（证券时报）
安徽楼市新政义乌购房新政青岛公积金新政
证券时报03-28 21:21
*ST鹏博债权人重整申请被驳回法院：提交材料不能证明公司具备重整可行性

经过数月等待，3月28日，*ST鹏博(600804)发布公告，该上市公司收到青岛市中级人民法院（以下简称“青岛中院”）下达的《民事裁定书》，针对*ST鹏博破产重整、预重整申请不予受理。2024年11月5日，*ST鹏博收到债权人海之盈（广州）商业保理有限公司（以下简称“海之盈”）的《通知书》，以该上市公司不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但具备重整价值为由，海之盈已向青岛中院申请对*ST鹏博进行预重整。青岛中院查明：*ST鹏博于2024年8月17日公告因其存在信息披露问题收到证监会《行政处罚决定书》，于2024年10月1日发布《关于公司股票被实施退市风险警示及其他风险警示相关事项的进展公告》。2025年1月3日，*ST鹏博发布《股票交易异常波动暨风险提示性公告》披露，中喜会计师事务所（特殊普通合伙）对该上市公司出具了无法表示意见的《2023年度审计报告》，若*ST鹏博再被出具非无保留意见的《2024年度审计报告》，该上市公司将面临终止上市风险；因涉嫌信息披露违法违规，*ST鹏博及实际控制人杨学平于2024年11月18日均收到证监会下发的《立案告知书》等事宜；今年2月14日、2月28日，*ST鹏博又分别发布《股票可能被终止上市的风险提示公告》。另外，青岛中院还查明，海之盈提交申请材料包括：重整申请书、关于重整价值和重整可能的报告、预重整申请书、被申请人营业执照、被申请人未清偿申请人到期债务证明材料、被申请人关于公司被实施退市风险警示的公告、被申请人2024年度半年报摘要、关于拟向青岛中院申请重整并申请启动预重整程序的通知书。青岛中院认为，因*ST鹏博系上交所上市公司，根据相关规定，“申请人申请上市公司破产重整的，除提交企业破产法第八条规定的材料外，还应当提交关于上市公司具有重整可行性的报告、上市公司住所地省级人民政府出具的维稳预案”等材料。由此，经青岛中院审查，申请人海之盈未提交关于上市公司具有重整可行性的报告、上市公司住所地省级人民政府出具的维稳预案等，提交的重整申请材料不符合规定，亦不能证明*ST鹏博作为上市公司具备重整可行性。综上，依照《中华人民共和国企业破产法》相关规定，青岛中院裁定：对申请人海之盈对被申请人*ST鹏博的重整、预重整申请，不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向青岛中院提交上诉状，并提交副本一份，上诉于山东省高级人民法院。对于上述情况，*ST鹏博仅公告称，公司将密切关注相关事项的进展情况，并严格按照相关规定履行信息披露义务。值得关注的还有，3月28日当天，*ST鹏博还发布一则《公司股票可能被终止上市的风险提示公告》，该上市公司可能触及财务类强制退市情形。*ST鹏博公告坦言，因中喜会计师事务所对*ST鹏博出具了无法表示意见的《2023年度审计报告》，根据相关规定，若该上市公司2024年度财务会计报告再被出具保留意见、无法表示意见或否定意见的审计报告以及财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告，*ST鹏博股票将被上交所决定终止上市。今年1月23日，*ST鹏博披露了2024年年度业绩预亏公告，经财务部门初步测算，该上市公司预计全年亏损6.97亿元，预计归母净利润约为-7.75亿元，归母扣非净利润约为-7.36亿元。上述数据未经注册会计师审计，最终审计结果可能会与业绩预告存在差异。
*ST鹏博破产重整预重整申请
证券时报·e公司唐强03-28 19:36
中泰证券收购联储证券？？最新回应！

近日，多家自媒体发布消息称“中泰证券已入驻联储证券开始尽职调查”“中泰证券收购联储证券的关键阶段”。对此，中泰证券、联储证券双双辟谣。双双辟谣3月28日上午，联储证券针对此前市场传言的“山东两家券商合并预期渐近，中泰证券已入驻联储证券开始尽职调查”“中泰证券收购联储证券的关键阶段”等内容发布声明。联储证券称，公司并未接受任何证券公司关于收购事项的尽职调查，请行业机构和广大投资者务必注意辨别判断，提高防范意识，谨防被错误信息误导。此前在3月25日，就有市场传言称，山东两家券商合并预期渐近，中泰证券考虑并购联储证券。彼时，券商中国记者向中泰证券求证，中泰证券相关人士回应称，“网传消息未曾听说”。均为山东券商两家公司被联系到一起，或源于两家公司均注册在山东。公开资料显示，中泰证券（原名齐鲁证券）成立于2001年5月，是全国大型综合类上市券商（股票代码：600918）。公司控股股东为枣矿集团，最终实际控制人是山东省国资委。从业务布局来看，中泰证券在全国28个省市自治区设有45家分公司、近280家证券营业部，员工9000多人，控股中泰期货、中泰资本、中泰国际、中泰资管、中泰创投、齐鲁股交、万家基金、中泰物业。公司2024年年报显示，公司服务财富管理客户超过930万户，管理客户资产近1.3万亿元；股权承销单数近3年保持市场前10位，股权、债券业务山东市场占有率连续3年位列行业首位。联储证券成立于2001年，是一家以“创造价值”为使命的全牌照综合性证券公司，公司注册地山东省青岛市，注册资本32.39亿元，净资产78亿元。联储证券总部位于青岛，并在北京、上海、深圳设立职场。联储证券全国设立41家证券营业部、17家分公司、1家另类投资子公司(青岛联储创新投资有限公司)和1家私募投资基金子公司(联储润达股权投资管理有限公司)。2023年，公司营业收入为75557.23万元，截至2023年12月31日，公司总资产为240亿元。股东方面，联储证券共有29家股东，无控股股东和实际控制人。其中，北京正润投资集团有限公司为第一大股东，直接、间接合计持股23.67%，其实际控制人、最终权益持有人为杨涛。除了中泰证券、联储证券之外，与山东有所关联的还有德邦证券。山东国资于去年“入主”德邦证券。2024年9月30日，证监会官网显示，核准德邦证券变更股东及实际控制人，山东省财金集团成为其实际控制人。‍‍‍‍‍‍‍‍‍（券商中国）
中泰证券联储证券收购
券商中国03-28 15:26
青岛：实施商品房现房住房公积金贷款支持政策调整贷款借款人年龄上限

人民财讯3月27日电，青岛市住房公积金管理中心发布关于调整我市住房公积金贷款政策的通知，实施商品房现房住房公积金贷款支持政策。缴存人购买青岛市商品房现房申请住房公积金贷款的，申贷时计算的贷款额度可上浮10%，且可以与青岛市其他住房公积金贷款额度上浮政策叠加使用，叠加后贷款最高限额为150万元。调整青岛市住房公积金贷款借款人年龄上限。贷款到期日男性不超过68岁，女性不超过63岁，或不超过法定退休年龄后5年。住房公积金贷款期限最长不超过30年。加大多子女家庭购房支持。青岛市缴存住房公积金的多子女家庭，在购房所在区（市）购买家庭第二套自住住房申请住房公积金贷款的，按首套房认定，执行首套房政策。
青岛市住房公积金商品房现房
人民财讯王焕城03-27 18:25
促进住房消费，又一地出手！

又一地发文促进住房消费。3月26日，山东威海发布《关于促进住房领域消费的行动计划》（以下简称《行动计划》），提出将积极组织各类住房促销活动、有效促进房屋“以旧换新”、加大公积金支持力度等16条政策措施，促进住房领域消费。除了山东威海，证券时报·券商中国记者梳理发现，3月以来，山西省、云南昆明、山东青岛等多地发文促进住房消费。业内人士认为，近日，中办、国办发文明确更好满足住房消费需求，提振住房消费是政策的重要着力点之一，其中，优化公积金政策有望成为各地落实促需求政策的重要抓手之一，预计接下来更多城市或将从提升公积金贷款额度、提取公积金作为首付等方面加快跟进落实。威海发布16条措施促进住房消费3月26日，据“威海发布”消息，威海市住房城乡建设局等9部门研究制定《关于促进住房领域消费的行动计划》，提出将积极组织各类住房促销活动、有效促进房屋“以旧换新”、加大公积金支持力度等16条政策措施，促进住房领域消费。《行动计划》提出，切实加大公积金支持力度，有序提高使用额度。无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高12000元提高到14400元。购买第二套住房首付比例由30%下调至20%。购买现房的最高贷款额度提高10%。即申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由100万元提高到110万元；申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到66万元。购买高品质住宅的最高贷款额度提高30万元。即申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度为130万元；申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度为90万元。同时，引导企业拿出更大优惠力度，常态化开展各类群团购活动；依托旅游资源，结合文旅、体育等重大项目，不断拓展房地产销售新模式，持续开展“移动售楼处”“房产+旅游”等推介活动。持续举办“移动房交会”等异地推介活动，不断拓宽外销市场。另外，将严格落实换购住房阶段性个人所得税退税政策，对出售自有住房并在现住房出售后一年内在威海市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。鼓励有条件的房企在出售新建商品房时，将群众旧房按照第三方评估价格抵顶新房房款，助力群众住房“以旧换新”。此外，还将持续推进老旧小区改造工作，提升小区整体面貌和业主生活质量。推动大规模设备更新和消费品以旧换新，以城镇老旧小区改造带动居民实施既有住宅加装电梯、住宅老旧电梯更新、家电以旧换新、家装厨卫“焕新”、建筑门窗等节能改造、适老化改造，努力实现小区面貌更优美、居民户内能焕新、消费投资可促进。针对保障性住房需求，新政还提出，将以需定建、以需定购，开展配售型、配租型保障性住房筹集工作。同时，支持各区市收购存量商品房用作租赁住房，有效增加租赁住房供给。结合高效办成公租房申请“一件事”，推动住房租赁补贴资格确认实现并联审批、高效集成办理。多地发文促进住房消费除了山东威海，证券时报·券商中国记者梳理发现，近期，山西省、云南昆明、山东青岛等多地发文促进住房消费。3月18日，山西省住建厅等7部门联合印发《山西省持续用力推动房地产市场止跌回稳2025年行动计划》，其中，在鼓励居民住房消费方面提出5项工作，包括支持房地产企业通过特惠价、一次性补助、装修礼包、送家具家电等各种优惠让利措施，促进商品房销售；用足用好公积金贷款提额、个人所得税退税等优惠政策，支持购房家庭“以旧换新”“以小换大”，释放群众改善性住房需求潜力等。3月13日，云南昆明市政府印发《昆明市2025年推动经济稳进提质政策措施》，其中提出推动住房消费回暖，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%；进一步优化调整住房公积金贷款住房套数认定标准，推广灵活就业人员参加住房公积金制度试点；生育二孩、三孩的住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。另外，山东青岛市政府印发《青岛市大力提振消费实施方案》，其中在切实提振消费信心方面提出持续激发住房市场活力，具体措施包括年内开展移动售楼处、移动房交会、房展会、“五进”群（团）购等促销活动不少于50场；支持实施青年人才购房券政策，对符合条件的青年人才，按照博士10万元、硕士5万元标准发放购房券，用好“以旧换新”等政策，刺激住房消费；充分发挥公积金保障作用，加大购房支持力度，落实好租房提取优惠政策，推动房地产市场回稳等。值得注意的是，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《提振消费专项行动方案》在大宗消费更新升级行动方面明确提出，更好满足住房消费需求，持续用力推动房地产市场止跌回稳。这是中央首次在促消费文件中强调稳楼市并提出相应举措，体现了中央稳预期、强信心的决心。中指研究院政策研究总监陈文静表示，中办、国办发文明确更好满足住房消费需求，进一步强调住房消费是提振消费、扩大国内需求的重要组成部分，提振住房消费也是政策的重要着力点之一，具体措施涉及城中村改造、专项债收购存量商品房、落实税收政策、适时降低公积金利率、扩大公积金使用范围等多个方面，其中，优化公积金政策有望成为各地落实促需求政策的重要抓手之一，预计接下来更多城市或将从提升公积金贷款额度、提取公积金作为首付等方面加快跟进落实。‍‍‍‍‍‍‍‍‍（券商中国）
住房消费公积金政策二手房交易
券商中国03-26 12:42
持续爆发！3万亿蓝海市场打开，两龙头股价已翻倍

深海科技将迎来发展大机遇。3月21日，A股全天震荡调整。沪指下跌1.29%，失守3400点关口，报3364.83点；深证成指跌1.76%，创业板指跌2.17%。沪深京三市共4284股下跌，995股上涨。今日成交总额15797.48亿元，较昨日放量约1031亿元，换手率3.81%。盘面上，深海科技板块持续爆发，海默科技、振华重工、神开股份、开创国际、亚星锚链、石化机械等多股封板。中药板块高开低走，华森制药、康惠制药、*ST龙津涨停。下跌方面，人形机器人概念股有所调整，信质集团、夏厦精密等股跌停；AI眼镜、AIPC、汽车零部件、脑机接口等概念跌幅居前。中信建投认为，短期需要注意本轮春季行情时间及空间已经达到历史平均水平，结构上科技成长向顺周期高低切，参照历史或仍有小幅演绎空间，但当前内需复苏仍以结构性为主，短期可继续适当再平衡，重视一季报景气方向，中期“AI+”仍是核心主线。深海科技板块热度飙升今日，深海科技指数逆市大涨3.81%，成为今日行情中最为亮眼的板块。将时间线拉长，3月以来，深海科技指数涨势明显，累计涨幅达19.99%。成份股中，神开股份斩获7连板，月内累计涨幅高达101.97%；另一只股价翻倍的为巨力索具，月内累计涨幅103.5%；海兰信、海默科技、东方海洋等月内累计涨幅也均在50%以上。政策面上，2025年《政府工作报告》提出，培育壮大新兴产业、未来产业；深入推进战略性新兴产业融合集群发展；开展新技术新产品新场景大规模应用示范行动，推动商业航天、低空经济、深海科技等新兴产业安全健康发展。地方层面积极响应。上海市海洋局将出台《上海市海洋产业发展规划（2025—2035年）》《上海市海洋观测网规划（2025—2035年）》等规划，大力发展海洋新质生产力。青岛市海洋发展局召开全市海洋重点项目推进会议，会议要求培育壮大海洋装备、海洋新能源等海洋新兴产业，强力推进深海开发等海洋未来产业，切实把海洋特色优势转化为发展优势。行业动态不断。近日，由上海交通大学、中国科学院深海科学与工程研究所、华大集团联合发起并执行的“溟渊计划”（马里亚纳海沟环境与生态研究计划），实现了人类首次到达雅浦海沟最深点、首次对深渊生态系统进行系统研究等多项“全球突破”，标志着我国深海生命科学研究迈入国际前沿。浙商证券认为，2025年政府工作报告提出“深海科技”概念，与商业航天、低空经济等并列，政策支持力度大。深海科技主要聚焦深海装备制造、深海资源开发和深海新基建领域，已成为新兴产业的核心驱动力，将迎来发展大机遇。根据《2024中国海洋经济统计公报》，2024年中国海洋生产总值10.54万亿元，同比增长5.9%。据预测，2025年我国海洋生产总值将突破13万亿元，深海科技相关产业占比超25％，市场规模超3.25万亿元。这些深海科技概念股盈利证券时报·数据宝梳理了2024年实现盈利的深海科技概念股，共计16股。从净利润变动看，中船防务、中科电气、中集集团3股净利润同比翻倍增长，增幅依次为680.15%、635%、612%，净利润金额分别为3.75亿元、3.07亿元、30亿元。近期，中集集团在投资者互动平台表示，中集海工深耕布局深海油气装备业务，涉及深海科技的“深”包括：超深水装备——自主设计建造的“蓝鲸1号/2号”超深水双钻塔半潜式钻井平台，代表当今世界海洋钻井平台最高水平层级。深海油气开发——2024年揽获2艘FPSO船体总包订单、1艘FLNG改装总包订单，在攻克海洋工程装备中最为复杂产品方面取得实质性进展。从融资净买入额来看，2025年以来，9只概念股融资净买入额过亿元。中天科技最高，为7.92亿元；亨通光电随后，为5.35亿元；海兰信、中科电气融资净买入金额均超3亿元。中天科技布局高端海缆产品研发，成功研制出66kV交联聚乙烯绝缘交流动态海底电缆，并通过国家级新产品技术鉴定，综合技术性能达到国际领先水平。（数据宝）
中天科技中集集团神开股份
数据宝03-21 19:28
广州启动首批配售型保障房意向登记

3月21日，据广州日报消息，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。据了解，首批推出的两个项目为萝岗和苑、嘉翠苑，销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，都在地铁附近，数量分别为936套、400套，全部为现房销售。业内人士认为，此次广州首批配售型保障房的申购意向预登记工作，标志着配售型保障房的工作从此前的土地开发端开始进入到交易端或配售端，预计今年上半年配售型保障房配售工作会逐渐活跃。广州启动首批配售型保障房意向登记3月21日，据广州日报消息，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。首批推出的两个项目为萝岗和苑、嘉翠苑，销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，都在地铁附近，数量分别为936套、400套，全部为现房销售。根据广州安居集团发布的《关于开展广州市配售型保障性住房申购意向预登记的通告》，萝岗和苑项目位于广州市黄埔区长岭街道，户型为二房或三房，建筑面积约76—93平方米，项目公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜市场、卫生服务中心、老年活动中心、文化站、居民健身中心等，项目以销售基准价15800元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。嘉翠苑项目位于广州市白云区嘉禾联边地段，户型为二房或三房，建筑面积约71—89平方米，项目公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等，项目以销售基准价17300元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出，广州配售型保障性住房是面向广州市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，并实行3年期的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变更为商品房流入市场。配售型保障房有两种模式退出：一是回购模式，回购价格为建设运营机构按照原购房价格每年扣减1%计算；二是内部流转模式，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格。陈雪强表示，从本次将推出的配售型保障房项目来看，交通及生活均较为便利，项目均位于地铁站附近，同时小区周边及自身配套设施较为完善，小区自身配备泳池、幼儿园、健身休闲场所等公共配套，周边商场均可满足日常需求。价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，对于广州工作的普通工薪群体具有较大吸引力。上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，此次两项目房价均为“1字头”，充分体现对购房成本的控制，其也低于周边板块新房价格的50%左右，因此增强了居民家庭对此类房源的认可程度。同时，现房认购模式使得购房者能够及时交付和搬入新家，更好体现提振住房消费的导向。配售型保障房供给加快推进在严跃进看来，此次广州首批配售型保障房的申购意向预登记工作，标志着配售型保障房的工作从此前的土地开发端开始进入到交易端或配售端，预计今年上半年配售型保障房配售工作会逐渐活跃。严跃进认为，配售型保障房推出，为户籍家庭和人才家庭等工薪收入群体提供了更多元的住房产品选择，有助于满足他们多样化的居住需求。此类项目通过现房销售、较低销售价格和清晰认购流程，有助于实实在在解决住房问题。证券时报记者了解到，近日，多地首批配售型保障房开放申购。3月20日，银川市首个配售型保障性住房项目——高桥二期现已开放申请购买，意向销售价格为每平方米5500元左右，预计将于2025年9月开始预售。项目旨在解决城镇户籍住房困难家庭及引进的高层次急需紧缺人才的住房问题。项目拟新建配售型保障性住房752套，户型设计包括三室两厅一卫和三室两厅两卫，建筑面积约为100至120平方米。3月17日，昆明市2025年首批次配售型保障性住房项目“观山苑”正式启动项目及户型确认流程，标志着202套房源正式向公众开放申购。项目为现房配售，毛坯交付，均价约为4980元/平方米。参与第一批次配售的房源户型面积从60平方米至159平方米不等，共有202套房源。2月18日，住房城乡建设部在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议指出，要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给。会议要求，各地要出台配售型保障性住房管理办法，制定在本市县统一适用的配售条件和标准，研究制定配售型保障性住房建设筹集行动方案，将轮候需求纳入年度建设筹集计划。会议指出，规划建设保障性住房是加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重要举措，要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给，充分发挥配售型保障性住房建设对惠民生、促转型、稳经济的重要作用。会议要求，各地要积极担当作为，把轮候库建设工作抓实抓好，切实推动配售型保障性住房建设落地见效。一是抓政策机制出台。要出台配售型保障性住房管理办法，制定在本市县统一适用的配售条件和标准，明确保障对象、准入条件、轮候排序、退出机制等管理流程和政策指引，建立常态化申请受理机制和部门联合审核机制。（证券时报）
保障房广州房地产
证券时报03-21 19:28
山东青岛：全市海洋重点项目推进会议召开强力推进深海开发等海洋未来产业

人民财讯3月20日电，3月20日，青岛市海洋发展局召开全市海洋重点项目推进会议，研究推进重点项目建设和招商引资工作。会议强调，海洋是经济高质量发展的战略要地，项目是海洋产业发展的强力引擎和重要支撑。全市海洋系统要深入学习领会国家、省、市大力发展海洋经济的部署要求，坚定抗牢海洋尖兵使命担当，聚焦“4+4+2”海洋产业体系，进一步加大海洋产业项目谋划、招引和建设力度，改造提升现代渔业等传统优势产业，培育壮大海洋装备、海洋新能源等海洋新兴产业，强力推进深海开发等海洋未来产业，切实把海洋特色优势转化为发展优势。
海洋经济新能源青岛
人民财讯03-20 20:38
利好来袭！上海，重磅发布！这个板块集体拉升！

海洋经济的利好持续加码！据人民财讯，来自上海海洋局消息称，上海将激发蓝色活力，做强现代海洋经济。大力发展海洋新质生产力，提升海洋科技创新能力，打造现代海洋经济创新发展高地。出台《上海市海洋产业发展规划（2025—2035年）》《上海市海洋观测网规划（2025—2035年）》，印发《关于推动上海海洋经济高质量发展加快建设现代海洋城市的实施意见》。受利好驱动，今天早上，海洋经济板块大涨超3%，多只个股涨停。据券商中国记者统计，截至目前，广东、福建、海南、青岛等省市皆已出台海洋经济相关政策。今年的政府工作报告也明确提出，大力发展海洋经济，建设全国海洋经济发展示范区。天风证券认为，深海科技与商业航天、低空经济并列，有望获得较高速发展，尤其是在深海装备、深海探索等核心科技领域。上海重磅发布消息指出，上海将强化战略引领，谋篇布局做好海洋文章。加强规划引领。出台《上海市海洋产业发展规划（2025—2035年）》《上海市海洋观测网规划（2025—2035年）》，印发《关于推动上海海洋经济高质量发展加快建设现代海洋城市的实施意见》，深入开展上海市海洋发展“十五五”规划编制研究，科学制定和落实海洋经济发展重点目标任务，打出有力有效政策“组合拳”；发布现代海洋城市发展蓝皮书，增强评价指标科学性和影响力。推进现代海洋城市智库建设，充分发挥涉海高校联盟、现代海洋城市发展论坛等平台作用。开展完善促进海洋经济发展体制机制研究，深化海洋地方性条例立法调研。上海将激发蓝色活力，做强现代海洋经济。大力发展海洋新质生产力，提升海洋科技创新能力，打造现代海洋经济创新发展高地。一是完善现代海洋产业体系。加快推动传统产业转型升级，提升海洋先进制造业和现代服务业能级。聚焦海上新能源、深海新材料、海洋生物医药、深远海养殖等新兴领域，支持新质生产力发展，组织做好蓝色债券、海洋中小企业及科技成果投融资路演，培育海洋经济新增长点。二是谋划海洋经济创新示范2.0版。提升临港新片区、长兴岛“两核”发展能级和示范引领。临港新片区聚焦“海洋+智能制造”，加快构建海洋产业全链综合业态；长兴岛聚焦船海产业，着力打造世界级现代化造船基地。三是加强海洋经济运行监测与评估。健全“海洋+统计”工作机制，完善海洋经济统计核算制度，开展海洋工程装备制造业产业链图谱编制与增加值核算试点。加强海洋经济分析研判，推进海洋经济总体趋势预测、数字经济与海洋产业融合发展机制等研究。加强中国海洋经济股票价格指数后续产品化实施路径研究，探索金融支持海洋经济发展政策实践。10万亿级别蓝海2025年2月24日，自然资源部发布《2024年中国海洋经济统计公报》。公报显示，2024年我国海洋经济呈现强劲发展势头，经济总量再上新台阶，首次突破10万亿元，达105438亿元，比上年增长5.9%，占国内生产总值的比重为7.8%。2025年2月，自然资源部等六部门联合发布《关于推动海洋能规模化利用的指导意见》。该政策旨在加快海洋能（如潮汐能、波浪能）的技术研发与产业化应用，目标是到2035年实现海洋能开发利用的规模化、市场化。这标志着中国在海洋新能源领域的政策进一步深化。青岛市海洋发展局2025年工作要点近日发布。青岛将系统谋划务实推进海洋发展工作。进一步发挥市委海洋办在全市海洋发展中的统筹推进作用，出台《关于打造现代海洋经济发展高地全面推进引领型现代海洋城市建设的意见》。加快海洋经济立法进程，制定出台《青岛市海洋经济促进条例》，为海洋经济发展提供法治保障。优化完善《青岛市支持海洋经济高质量发展15条政策》。‌福建于2023年底就通过了《海洋经济促进条例》，强化海洋资源保护与开发平衡，推动海洋生产总值突破万亿，重点支持水产品出口及海洋新兴产业。‌海南去年发布《高质量发展海洋经济推进建设海洋强省三年行动方案（2024—2026年）》，目标海洋经济占比提升至40%，聚焦深海油气开发、海洋清洁能源产业链延伸，吸引大型油气企业设立区域总部。广东亦提出，要加快海洋产业提质升级，打造海洋经济高质量发展示范高地，加强海洋资源高效利用，加大海洋科技创新力度。要科学合理保障房地产用地供应。合理控制新增房地产用地供应，统筹谋划下批专项债券项目，促进房地产市场平稳健康发展。复盘我国海洋经济的发展，自2021年提出“海洋强国”战略目标以来，海洋经济在政策驱动下不断深化发展，2021年后随着疫情缓和及“双碳”政策发力，海上风电、海水淡化等新兴产业崛起，海洋经济向绿色化、高端化转型颇具成效。天风证券认为，海洋经济有效拉动GDP增长，产业空间具备规模。2024年全国海洋生产总值首次突破10万亿元，对GDP的拉动作用达11.5%，已成为驱动经济增长的新引擎。政府报告在新质生产力部分首次提及“深海科技”，为海洋经济注入新内涵。2025年政府工作报告提出，“开展新技术新产品新场景大规模应用示范行动，推动商业航天、低空经济、深海科技等新兴产业安全健康发展。”深海科技与商业航天、低空经济并列，有望获得较高速发展，尤其是在深海装备、深海探索等核心科技领域。（券商中国）
上海海洋经济房地产
券商中国03-20 15:06

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