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重组完成后郝恒乐称将三年打造全新的美的置业

3月31日，美的置业（03990.HK）召开2024年度业绩发布会。作为剥离房地产开发业务后的首个年度，物管服务板块贡献美的置业近半数营收，后续公司看好开发服务业务成为新的业绩增长点。美的置业董事会主席郝恒乐表示，将用3年时间再造一个新的美的置业。2024年，美的置业完成了重要资产重组，公司剥离房地产开发业务，围绕“好房子、好服务”展开轻重结合模式的探索。财报显示，2024年，美的置业实现营业收入37.3亿元，同比增长33%。在此基础上，美的置业保留业务归母核心净利润达5.0亿元，同比增长25%，毛利率提升至35.7%。重组完成后，美的置业的业务构成为四大板块，即开发服务、物管服务、资产运营及房地产科技。财报显示，美的置业物管服务板块在2024年贡献近半数营收，实现收入18.4亿元，同比增长13%，且贡献了较大的利润和现金流；目前公司物管服务合约面积9255万平方米，在管面积7538万平方米，同比增长15%，第三方占比20%。“虽然物管服务和资产运营两个板块的业务占比较高，但这不意味着公司在重组后成为一家单纯的物管或商管公司。对存量市场的价值挖掘以及同业的竞争，仅依靠单一的物管或商管的服务能力还不够。”美的置业执行董事刘敏强调道。刘敏表示，基于房地产开发全价值链提供优质服务，前置性的布局资产管理领域，打造房地产科技的差异化能力，均是对房地产行业存量市场复合能力的构建，也是为新的上市平台发展打造可持续增长的动力。在这一思路下，开发服务板块业务将成为美的置业新的重要业绩增长点。作为重组后新增的业务板块，美的置业开发服务板块业务将主要承接控股股东既有房地产开发资源的全链条管理，同时积极开拓第三方的开发业务。基于重组完成时间节点的原因，美的置业开发服务板块业务于年内只确认两个月的收入即2.9亿元，占整体营收比重仅为8%。2025年，开发服务收入将会进行全年确认，四大板块的营收占比也将相对均衡。目前，美的置业控股股东在建土储762万平方米，空地土储593万平方米，超过一半的土储是在大湾区和长三角。美的置业总裁王大在预期，未来三年内，物管服务及开发服务两者在上市平台中规模占比基本会保持在70%左右的水平，其核心的收入均来自母公司开发业务过往及未来的稳定交付，其中开发服务将于2025年为上市公司平台提供新的增长点。展望后续，美的置业预计2025年营收复合增长不低于25%，归母净利润复合增长复合增长不低于20%。同时，公司计划保持行业内具有竞争力的派息政策，并不排除提呈董事会建议宣派中期股息。“重组之后美的置业在战略上会更加从容，我们会全面发力，轻重结合，充分发挥公司的品牌、资金和美的体系里产业的协同优势，用3年多的时间我们计划再造一个新的美的置业。”郝恒乐总结道。
美的置业资产重组物管服务
证券时报·e公司张一帆03-31 14:02
叶国富亮相许昌谈永辉调改：坚定胖东来模式 2025调改门店将达200家

自启动“胖东来”式调改，永辉超市(601933)的一举一动便备受市场关注。名创优品斥资62.7亿元间接成为永辉超市最大股东近半年后，叶国富近日成功进驻永辉董事会，并亮相胖东来“老家”河南许昌，畅谈调改规划。3月29日，永辉超市2025年度全球供应商大会在许昌召开，汇聚了数百家全球核心供应商代表。作为永辉超市改革领导小组组长，叶国富在大会上表示，永辉超市将聚焦核心供应商、聚焦核心大单品、聚焦长期主义，推动永辉转型升级。同时他明确，永辉超市将坚定走胖东来模式的品质零售路线，成为更适合中国主流家庭的国民超市。2024年5月，在于东来及其团队的帮扶下，永辉超市通过胖东来帮扶及学习胖东来自主调改两种模式对全国门店进行调改。调改后的门店在口碑、品质、客流和销售额上均有较大增长，有力促进民生消费高质量发展。作为调改首店，永辉郑州信万广场店2024年6月开门营业第一日即实现销售额188万元，约为调改之前平均日销的13.9倍；当日客流超1.2万人，约为调改之前日均客流的5.3倍。此外记者此前从永辉调改店了解到，调改后，店内员工福利待遇显著提高，员工最低工资从3000元每月调升至4500元每月，工作时间平均每日不超8小时，满一年即可享受10天年假。据了解，3月28日，永辉超市在北京、南宁、兰州、东莞、温州又有5家调改门店开门迎客。截至3月29日，永辉超市在全国共完成47家门店的调改。2024年前三季度，永辉超市依然延续了业绩亏损格局，期内实现营业收入545.49亿元，同比下滑12.14%；实现归母净利润-7786.57万元，同比下滑248.91%。不过本次大会上透露的信息显示，永辉的调改动作将在2025年进一步强化。叶国富在大会现场宣布，未来三年永辉将孵化100个亿元级单品，成为永辉的品质首选。接下来，他还将亲自筛选永辉超市首批200家核心供应商，并与供应商董事长建立年度对话机制。预计2025年年中，永辉超市全国调改门店数量将达100家，全年将达200家。
永辉超市胖东来名创优品
证券时报·e公司赵黎昀03-31 13:28
方榕出任中兴通讯董事长

3月31日，中兴通讯公告，当日召开的第十届董事会第一次会议审议通过《关于选举第十届董事会董事长的议案》，选举方榕为公司董事长。同日，中兴通讯第十届董事会聘任了公司新一任高级管理人员，徐子阳继续担任中兴通讯总裁，王喜瑜、李莹、谢峻石担任公司执行副总裁，分别负责研发、财务、运营管理及营销。同日，方榕发表致中兴通讯全体员工的一封信，她在信中表示，四十年前，在创始人侯为贵先生的带领下，中兴通讯从南海之滨启航，四十年来，一路见证并参与了中国信息通信产业从2G追赶、3G突破、4G并进到5G领跑的跨越式发展，从一家本土企业成长为全球领先的跨国公司。在这一成长过程中，公司历经多次行业周期跌宕与外部环境风云变幻的严峻考验，但始终以坚韧不拔的意志在挑战中淬炼成长。她特别强调，这背后源自几代中兴人“中兴通讯，中国兴旺”的初心坚守和自主创新精神的薪火相传。在信中，她同时致敬了前董事长李自学对公司的贡献，提到李自学率领管理团队在公司最艰难的时期临危受命，带领公司快速走出低谷，稳住了经营基本面，成功把握中国5G建设等关键机会，并明确了面向AI时代的战略，为公司稳健发展奠定了坚实基础。面对当前复杂多变的外部环境，方榕指出，全球已进入AI驱动的产业革命，机遇与挑战并存，公司从全连接向“连接+算力”的拓展转型愈发紧迫。她将与董事会、管理团队一道，不忘初心，坚持战略、创新和文化的传承与发展，保持战略定力，以“连接+算力”为支点，在挑战中突破边界；强化技术积淀与创新基因，坚持技术领先，引领产业发展；传承文化精神，让核心价值观在新时代生生不息。她坚信，在全体中兴人的共同努力下，定能把握住新一轮产业变革的战略机遇，推动公司持续稳健增长，为员工创造优秀的成长平台，为股东创造更高价值。她还提到，中兴通讯也将继续携手全球合作伙伴加速AI基础设施的部署与升级，推动数智技术融入千行百业，并让全方位智能体验触及每一位消费者，同时，公司将积极践行绿色低碳全球倡议，促进AI普惠，消弭数字鸿沟，与各方携手共建可持续的未来。据了解，方榕女士是信息通信行业资深专家，毕业于南京邮电大学通信工程专业，拥有丰富的电信行业从业、研发及管理经验。1995年加入中兴新，1997年进入中兴通讯，从1998年到2009年这十余年间担任中兴通讯高级副总裁。2018年之后一直是中兴通讯董事会成员，担任中兴通讯非执行董事。在其职业生涯中，方榕带领团队实现光通信、视讯和电源等通信产品的研发突破及规模商用。同时，作为中兴通讯全球化战略的重要推动者，她曾引领团队在印度等新兴市场和欧洲等高端市场取得重大突破。在当前5G向6G演进、算力基础设施加速升级以及AI大模型快速发展的关键时期，业界认为方榕开阔的全球视野和深厚的研发及管理经验，加上中兴通讯稳定的核心管理层团队，将带领中兴通讯充分把握新一轮产业变革机遇，实现新的突破。
中兴通讯方榕董事长
证券时报·e公司严翠03-31 13:28
“硬科技”并购有何关键？这些专业人士联合分享！

在日前举行的2025中关村论坛年会“硬科技投资与发展”平行论坛上，来自北京京国瑞、北方华创、国科天成、新紫光集团、华泰联合证券的嘉宾就“硬科技投资并购的底层逻辑”展开对话。嘉宾认为，并购是推动半导体等相关“硬科技”产业发展的关键手段。并购不仅能够加速资源整合和产业协同，还能帮助企业追赶全球领先水平，提升竞争力。同时，嘉宾强调了并购标的技术合作成熟度、团队稳定性以及创新能力的重要性，认为这些是并购成功的核心要素。民营产业化路径在国内并购逻辑中被认为效率最高，尤其是拥有上市公司平台的企业，具备资源整合、融资能力和支付便利性的优势。此外，嘉宾也谈到虽然从财务投资人角度去并购目前仍面临挑战，但随着经验积累和行业探索，未来可能会逐步成熟并形成突破。论坛上，规模100亿元的中关村战新基金正式对外发布。北方华创文东：并购意在追赶先进、承担产业责任北方华创近期发布的公告显示，公司拟通过受让股份的方式取得对沈阳芯源微电子设备股份有限公司（下称“芯源微”）的控制权。北方华创科技集团股份有限公司副总经理文东表示，从产业发展规律来说，根据近期CINNO IC Research公布的2024年全球半导体设备制造商排名，北方华创排名从第八跃升至第六。“虽然看起来距离第五仅有一步之遥，但这中间差了60—70亿美金的规模。”文东表示，无论是规模还是产品布局上仍有较大差距。半导体装备产业是一个技术、资金和人才高度密集的产业，只有当企业发展到一定规模或产品布局达到一定程度时，产业才会呈现聚集效应。北方华创与全球排名前5的企业相比仍有较大差距，但已进入新的发展阶段。在此阶段，需加快产品布局，而并购整合是一种有效的手段。从承担的责任来看，北方华创是北京市市属企业，也是国内半导体装备领域的龙头企业，肩负着推动中国集成电路产业安全自主可控发展的责任。目前国内集成电路产业发展迅速，半导体装备作为硬科技，对设计和制造提供关键支持，需要不断向更先进的制程延展。从公司市值来看，北方华创作为一家上市公司，为了产业发展需要，希望能够在市值方面有进一步提升。投资北方华创绝对是价值投资。“十五五”期间，公司规划要向更高台阶迈进。国科天成罗珏典：并购特别看重团队稳定性国科天成股份有限公司的主营业务是从事光电的核心探测器，尤其是红外相关的探测器材料，以及核心技术的研发生产，于2024年8月上市。在国科天成董事长罗珏典看来，以并购为代表的外延式增长与内生式发展是相辅相成的。国科天成主要是从事半导体工艺和半导体期间相关核心部件研发及生产，半导体尤其是化合物半导体，工艺复杂度高，工艺环节特别多。国科天成在构建自身核心竞争力的同时，产业链上下游也存在大量合作企业。从并购角度，在上游合作及实验过程中，若发现优质标的或优秀团队，并且这些团队在与国科天成的合作中展现出较高的匹配度，就可能被纳入国科天成的并购范畴。国科天成通过上下游合作寻找并购标的，优先选择优秀的团队加入，以实现资源整合和协同发展。罗珏典表示，总结起来重点关注四个维度。一是技术合作成熟度。标的需与国科天成已建立充分且成熟的技术合作关系，确保双方在现有业务层面具备协同基础。二是团队契合度。核心团队需与国科天成现有技术团队在专业配合、价值观认同及协作效率上展现高度适配性。三是创新研发能力。标的需具备新技术及横向技术的研发突破能力。四是团队稳定性。核心团队需保持长期稳定，确保技术传承与业务连续性，降低并购整合风险。新紫光集团许惠龙：加力集团深度整合新紫光集团是在2024年由原来的紫光集团更名而来。从2022年，紫光集团开展了大量的深度重组。新紫光集团有限公司副总裁许惠龙表示，紫光集团很多著名企业都是通过整合过来的，但回头来看，整合的深度不够到位。2022年，新股东进来后，对紫光集团进行了全面梳理、深度整合。许惠龙介绍，深度整合后，把行业覆盖范围从原来的十几个缩小到三大领域，也就是半导体、人工智能和科技服务于行业等。过去总在投资方面做得较多，但在内部产业协同、不同产业公司之间的业务协作以及联合发展方面存在不足。现在我们强调在大制造、大研发、大市场三个方面进行统筹。此外，在集团层面，新紫光集团成立了三个总部来推动前述工作。此外，还进行了人力资源管理体系的调整，尽可能把产业公司的管理人员在集团上下拉通，全部实行股权激励，鼓励内部创业。华泰联合证券劳志明：目前落地的项目太少当前A股市场，掀起了并购重组的新热潮。市场出现了会不会出现技术寡头、行业寡头、技术垄断、行业垄断的担心。对此，华泰联合证券董事总经理、并购业务负责人劳志明表示，现在真正落地的并购重组数量不是太多了，而是太少了，不用担心。劳志明表示，财务投资人和产业投资人关注重点并不相同，国资和民营投资人的关注同样各不相同。从财务投资人的角度，当前许多投资人希望转型并购基金，但实际操作中存在“心有余力不足”的困境。并购基金与传统PE投资逻辑差异显著，而财务投资人往往缺乏产业整合和赋能能力。即便在PE投资中取得成功，控股型并购需要更强的运营能力和资源整合能力，两者并非同一逻辑。此外，并购基金面临退出周期长、不确定性高的问题。因此，并购基金作为财务投资者的模式目前仍不成熟，但随着经验积累和行业探索，未来可能会逐步形成一些尝试和突破。国内并购逻辑中，效率最高且最具鲜明特点的仍是民营产业化路径，尤其是拥有上市公司平台的主体，其在资源整合、融资能力和支付便利性上具备显著优势。
中关村论坛硬科技投资并购
证券时报·e公司江聃程丹03-31 12:32
西门子CEO：技术封锁+加征关税未阻挡中国发展

人民财讯3月31日电，3月28日，西门子股份公司董事会主席、总裁兼首席执行官博乐仁在北京接受专访。采访中，博乐仁表示，他相信全球市场，不相信高关税。他表示，技术封锁和加征关税并未阻挡中国发展的脚步。（央视新闻）
西门子博乐仁技术封锁
央视新闻03-31 10:59
突发！特朗普：不排除寻求第三任期！亚太股市暴跌，黄金再创历史新高！

3月31日，A股三大指数集体低开。盘面上，银行、石油等板块涨幅居前，智谱AI概念、人形机器人概念、航空、工业机械等板块跌幅居前。银行股走强，上海银行涨近3%，股价创历史新高；江阴银行涨近5%，建设银行涨近3%。港股内银股亦走强，中原银行、建设银行涨超4%，中国银行涨超2%，招商银行、工商银行涨超1%。恒生指数和恒生科技指数低开。哔哩哔哩跌超4%，快手、小米集团等跌超2%，阿里巴巴、腾讯控股、中芯国际等跌超1%。亚太市场方面，日经指数大跌近4%，韩国综合指数也跌超2.5%，MSCI亚洲新兴市场指数则跌超1%。原因则是美国总统特朗普加征关税日期临近，加之他近期频繁进行关税威胁。此外，据央视报道，当地时间3月30日，美国总统特朗普在接受美国全国广播公司（NBC）采访时表示，他不排除寻求第三任期的可能性，但现在考虑还为时过早。当被问及是否有计划允许他寻求第三任期时，特朗普称“有方法可以做到”。而黄金则再创历史新高，其中，现货黄金一度突破3100美元。汽车整车概念活跃A股盘初，汽车整车概念活跃，安凯客车涨停，东风股份、中通客车、一汽解放、长安汽车等跟涨。消息上，3月29日，国务院国资委相关负责人在中国电动汽车百人会论坛上表示，下一步将对整车央企进行战略性重组，提高产业集中度。国务院国资委副主任苟坪表示，鼓励支持汽车央企与其他企业深化各种形式的合作，加快提升核心竞争力、市场占有率。统筹推动汽车央企融入全球创新网络，准确把握海外市场需求，有序开展海外布局。同时，国务院国资委还启动实施了央企产业焕新，新能源汽车布局发展行动方案，以整车产品为突破口和核心载体，发力布局动力电池、汽车芯片、智能驾驶体系等。低空经济概念股走强，天府文旅涨停，威贸电子、英搏尔、四川九洲、西域旅游、万丰奥威等跟涨。消息面上，近日，合肥合翼航空有限公司正式获得中国民航局颁发的全球第一张民用无人驾驶载人航空器运营合格证（OC）。乘客今后可在合肥购票体验低空观光旅游、城市空中通勤等服务，这意味着中国低空飞行开启“载人时代”，低空经济、城市空中交通迎来新的里程碑。港股体育用品股下跌港股体育用品股下跌，李宁跌超7%，滔搏跌超3%，特步国际、安踏体育跌超2%。近日，李宁发布2024年全年业绩并举办业绩说明会。年内集团收入达286.76亿元，同比上升3.9%；毛利润为141.56亿元，同比上升6%；净利润为30.1亿元，同比下降5.5%。李宁集团联席CEO钱炜表示，稳健经营的核心是保证毛利率，不能因为追求规模带来大量折扣率的加深，而带来盈利能力空间的减少。港股长和跌近3%。3月31日早间，长和在港交所公告，董事会知悉最近与可能分拆公司全球电讯资产及业务有关的若干媒体报道。集团不时接获建议并探索及评估可供考虑之机会，藉以提升股东的长远价值，包括与公司全球电讯业务之资产及运营相关的可能交易（包括分拆上市）。公告指出，于本公告日期，董事会未有就公司全球电讯业务有关的任何交易作出决定。公司股东及潜在投资者谨请注意，目前并不确定是否将会进行任何交易。海昌海洋公园绩后一度跌超8%，截至发稿跌幅缩小。3月30日，海昌海洋公园发布2024年业绩报告，报告期内，海昌海洋公园实现收入约18.18亿元，与2023年的18.17亿元基本持平；净亏损从2023年1.82亿元扩大至约7.5亿元，此外，母公司拥有人应占亏损也从2023年的1.97亿元增加至2024年的7.4亿元。
特朗普第三任期亚太股市
证券时报·e公司梅双彭勃03-31 10:55
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特朗普关税亚太股市
证券时报·e公司梅双彭勃03-31 10:53
喜临门AI智能深睡中心启动 “AI陪伴”战略快速落地

喜临门“AI陪伴”战略推进提速。喜临门（603008.SH）AI智能深睡中心3月22日长春开幕，AI深睡智能床、AI健康管家等多款AI智能产品亮相。3月19日，清华大学与喜临门共建的智慧睡眠技术联合研究中心揭牌，公司正式宣布进军“AI陪伴”战略。通过高效的产学研协同发展，喜临门“AI陪伴”战略快速落地。喜临门AI智能深睡中心主打产品宝褓AI深睡智能床，集成“动态感知+主动干预”功能，实现放松减压、主动助眠、深睡补能，支持软硬随心可调、摇篮哄睡模式、海浪律动、按摩放松等功能，适应不同人群的多种场景需求。配合喜临门AI健康管家，通过多维数据生成个性化睡眠监测报告，为用户提供专业定制化健康辅助。据悉，喜临门AI智能深睡中心开业首周销售额突破百万元，单日客流量峰值超500人次。此外，还受到行业头部加盟商的关注，约50余家全国头部加盟商到场参加开幕活动，超30家加盟商当场敲定合作意向。3月，多部委接连出台举措，进一步推动人工智能在消费领域的落地应用。3月26日，商务部发布通知，指出要推动人工智能等技术在消费领域深化应用，打造“人工智能+消费”场景。次日，工信部等三部门联合印发方案，支持家电、家具等行业开展人工智能技术应用，培育智能家居、智能穿戴等消费端场景。喜临门希望超前布局“AI陪伴”，产学研快速协同发展，抢占“人工智能+消费”市场。记者从公司处获悉，下阶段公司将快速推进AI智能深睡中心建设，北京、上海、深圳、杭州、重庆等核心城市首店将于二季度开业。此外，公司将进一步推进AI智能生态升级，以清华大学-喜临门智慧睡眠技术联合研究中心为平台，计划联合多家科技领先公司，实现“睡前放松减压、主动助眠、愉悦情趣，睡中睡眠监测、深睡补能、科学干预，睡后疾病预防、健康管理”全场景服务。喜临门董事长陈阿裕在此前接受记者采访时表示，在“健康中国2030”战略中，国家规划明确提出“促进健康科技创新”，而睡眠健康是全民健康的重要组成部分。通过AI技术实现睡眠质量监测、个性化科学干预、持续性疾病预防和健康管理，不仅能降低睡眠问题带来的相关疾病的医疗负担，更能提升全民健康水平，助力实现“健康中国”目标。数据显示，全球智能睡眠技术市场在2022年达到了150亿美元，并预计到2031年将增长至621亿美元，复合年增长率为17.4%。有机构表示，随着AI技术的成熟和政策的支持，2025年智能床垫的渗透率有望从0到1跃升，成为家居行业中优先落地的AI终端产品。AI床垫结合数据分析服务，有望形成硬件+软件的大健康闭环服务，提升行业的天花板。凭借在“AI陪伴”领域的超前布局，以及在睡眠科技领域的长足积累，喜临门有望进入蓬勃发展期。
喜临门AI智能深睡中心AI陪伴战略
证券时报·e公司王小伟03-31 10:51
联想集团杨元庆提出新财年目标：营收实现双位数增长

人民财讯3月31日电，3月31日，联想集团2025/2026财年誓师大会上，联想集团董事长兼CEO杨元庆提出新财年四大目标：勇立混合式人工智能变革的潮头，成为个人智能和企业智能的领导者；推动所有业务集团的营收实现年比年双位数的快速增长；加大多元引擎的马力，MBG和ISG都要实现20%以上的营收增长，并为公司带来可持续、实质性的利润贡献；打造业界最均衡的业务组合，继续提升盈利能力，创造公司营收的历史新高。
联想集团杨元庆混合式人工智能
人民财讯王小伟03-31 10:46
杨元庆宣布联想开启“创业5.0”时代

人民财讯3月31日电，3月31日,在联想集团2025/2026财年誓师大会上，联想集团董事长兼CEO杨元庆诠释了联想第五个十年的全景蓝图：人工智能的十年，联想要执行的战略、投入的资金、打造的能力、推出的产品与方案、塑造的品牌以及培育的文化，都将围绕这一主题展开，让人工智能惠及每一个企业，每一个个人。杨元庆现场表示，联想将第五次创业，这也是联想的“创业5.0”时代。
杨元庆联想集团创业
人民财讯王小伟03-31 10:42

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