e公司-上市公司资讯第一平台；最新、最快、最有价值的上市公司快讯；数据拆解上市公司密码，为投资者挖掘客观信息；撮合上市公司与投资者互动，直播上市公司有价值的活动、会议。

上市公司资讯第一平台

综合股票资讯公告视频

共查询到11227篇相关资讯

传统企业争相跨界数智赛道老产品AI时代打开新天地

证券时报记者实探莲花控股下属公司。赵黎昀/摄证券时报记者赵黎昀人工智能（AI）浪潮加速席卷全球，正使传统经济领域呈现从群体到个体的跨越式发展。伴随机器人、大模型等概念在资本市场走红，一众上市公司也或主动、或被动地开启了一场科技“追逐战”：有多年业绩不见起色的老牌公司跨界逐梦机器人产业链，也有在传统市场积淀多年的优势产品，动意开发新领域新需求。不过，采访中分析人士也指出，企业大跨步拥抱AI时代的同时，也需重视搭建自身技术“护城河”，警惕新兴产业发展初期可能出现的供给过剩效应。传统企业大跨步拥抱AIDeepSeek的走红，不仅让杭州深度求索公司受到行业内外瞩目，也让其位于杭州拱墅区的办公地汇金国际大厦，一时间成为热门打卡点。企查查显示，今年2月18日刚刚成立的杭州紫星探索智能体科技有限公司（下称“紫星智能”）也落户于此，主营业务涉及人工智能应用软件开发等。紫星智能由杭州莲花科技创新有限公司（下称“莲花科创”）100%持股，进一步向上追溯，该公司的实控方为上市公司莲花控股(600186)。莲花控股前身为周口味精厂，创办历史已超过40载。历经时代变迁，曾登顶世界“味精大王”宝座的莲花品牌，也一度深陷经营困局。面对多年的转型不利，2023年莲花控股开始着力布局智能算力及配套服务业务，树立了成为AI智算综合服务运营商的新转型目标。“数据、模型、算力是数字经济时代的‘三大件’，而算力布局是推动后续业务的根基。目前公司已逐步形成自持算力基础，也就有了进一步拓展数智业务的‘入场券’。”在接受证券时报·e公司记者采访时，莲花紫星相关负责人就表示，通过一年多的布局，目前企业已在全国8个智算中心部署算力服务。除代运营项目外，该公司目标是今年上半年形成1万P（算力单位，即每秒千万亿次浮点运算）的自持算力规模。这一规模在行业中属于第一梯队水平。除算力布局外，该公司已打造自身软件平台，推出莲花智能体DeepSeek一体机、紫星AI小程序等产品，链接上下游产业链，聚焦细分行业个性化需求。近年来不断探索转型发展路径的传统企业，不仅有莲花控股。同样在杭州，致力于机器视觉相关技术产品生产研发的利珀科技股份有限公司（下称“利珀科技”），正待被狮头股份(600539)并购控股。“狮头牌”水泥是享誉国内外的老字号，公司拥有全国最大的特种水泥生产基地。多年来，从水泥行业，到节能环保产品制造，再到电子商务，狮头股份的转型探索步伐不止，但盈利能力孱弱的问题也一直伴随左右。据披露，利珀科技长期坚持机器视觉核心技术的自主研发，掌握了工业机器视觉经典算法及AI算法和计算成像等核心技术，研制了可视化集成开发软件平台和高精密光学系统，可为下游众多新兴制造行业客户提供通用视觉算法软件和视觉解决方案。“本次交易完成后，公司将实现战略转型，切入到机器视觉领域，打造第二增长曲线。”狮头股份相关负责人对证券时报·e公司记者表示，近年来随着互联网普及，电商门槛降低，大量企业涌入，导致市场高度饱和，公司近两年经营业绩承压，营收和盈利水平持续增长面临一定挑战。基于此，公司积极布局产业转型升级，寻求跨越式发展机遇。随着3D视觉、工业互联网、深度学习等先进技术的成熟，机器视觉作为数据采集、深度感知的重要工具，有望成为数字经济时代制造业的重要组成部分。老牌产品拓展新需求新兴科技不仅让传统企业看到了转型布局的新方向，也让不少老牌产品萌生了新商机。3月，在一个基于真实交互场景的人形机器人数据采集及应用中心成立仪式上，机器人“夏起”以独特的半仿生面容亮相，与之一同出场的，还有去年引起广泛关注的首款仿人机器人“夏澜”。“机器人‘夏澜’是用仿生材料打造的，面部触感自然柔软，能够模拟绝大多数人类面部表情。这样高度类人的产品，如果没有头发就大大降低了真实感。”瑞贝卡(600439)相关负责人告诉记者，在本场发布会上，“夏澜”佩戴的假发就由瑞贝卡定制，公司也实现了在具身智能领域的突破。被誉为“假发大王”的瑞贝卡，近日与数字华夏（深圳）科技有限公司（下称“数字华夏”）正式签立战略合作，标志着在人用领域外开辟机器人赛道。“此次与数字华夏合作，瑞贝卡假发品牌及产品也将顺势进入具身智能领域。下一步公司将继续探索在智能穿戴、人工智能技术应用等新零售场景中的更多可能。”瑞贝卡上述负责人表示。近日因触及机器人皮肤概念，老牌化纤厂商神马股份(600810)也在资本市场火了一把。挪威1X公司近期推出的Neo Gamma机器人，创新采用了编织尼龙材质作为外壳，为尼龙材质的下游应用打开想象空间。而神马股份作为尼龙66行业的领军企业，其生产的尼龙66切片、工业丝等产品，在性能上完全能够满足机器人外壳对于材料的要求。截至3月21日盘中，神马股份股价达到9.15元/股，刷新了近三年的股价高点。公司也积极对外表示，目前国内生产的尼龙产品与国外相比并无差异，下一步公司将对尼龙应用在人形机器人方面进行研究。机器人生产过程所需零部件，大多由传统产品衍生开发而来。机器人需求前景看好，近月来上游产业链成为资本关注热点，而抢滩入局的企业中，不少立足自身产品谋求市场拓展。主营业务为轴承、精密机械零部件的五洲新春(603667)，3月份披露与杭州新剑机电传动股份有限公司（下称“杭州新剑”）签订战略合作，推动行星滚柱丝杠、微型滚珠丝杠等零部件产品和智能汽车用丝杠产品的生产配套。在轴承套圈行业积累多年的金沃股份(300984)，也在推动丝杠产品布局。该公司近期就公开表示，公司目前涉及的丝杠业务（螺母除内螺纹外的加工、滚柱的加工），其加工工艺和技术与公司现有轴承套圈业务有60%到70%的重合度，另外30%到40%经过内部评估，认为不存在太大难度。国内精密轴及精密切削件细分市场企业德迈仕(301007)，目前已具备车用丝杠类产品生产能力。在谈及汽车丝杠和人形机器人丝杠的差异时，该公司也表示，工业机器人主要采用行星减速器，摆线减速器配合滚珠丝杠完成传动，其滚珠丝杠无论从精度还是传递效率相比人形机器人丝杠要求低；人形机器人主要采取小型行星滚柱丝杠，所有部件需要大长径比，产品对关键尺寸及粗糙度有更高要求，加工难度大。未来公司将把握市场机遇，寻求在人形机器人零部件领域业务的突破与发展。警惕扎堆布局“新一轮数智科技潮对经济社会的影响是全方位且深远的，可极大地推动产业升级与结构优化，为企业创造业绩新增长点发挥重要作用。从短期来看，机器人和大模型相关产品处于发展初期，企业拓展产能是基于对未来市场的预期。但市场还在培育和发展阶段，需求尚未全面爆发。”谈及近期资本市场对新兴数智市场的布局热潮，中国商业经济学会副会长、华德榜创始人宋向清认为，长期来看，随着技术的不断成熟和应用场景的不断拓展，新兴市场有望带来旺盛需求，但这需要时间来逐步实现。当前新兴市场仍处于产业化初期，部分领域仍面临技术瓶颈、成本高昂等问题，限制了需求的增量。在他看来，传统企业跨界布局新兴市场既有利也有弊。传统行业市场竞争激烈，利润空间有限。跨界进入新兴市场可以为企业开辟新的增长点，提升企业的竞争力和盈利能力。同时，传统企业可以将自身在资金、渠道、品牌等方面的优势与新兴技术相结合，加速新兴技术的商业化落地。但需要关注到，新兴市场往往需要深厚的技术积累和创新能力，传统企业可能面临技术短板，需要投入大量资源进行技术研发和人才引进。同时，新兴市场吸引了众多企业涌入，市场竞争激烈。传统企业需要在短时间内适应新的市场规则和技术要求，否则可能面临被淘汰的风险。另外，新兴市场的发展存在不确定性，技术路线、市场需求等都可能发生变化。企业跨界布局需要大量资金投入，如果市场发展不及预期，可能会导致投资损失。“传统企业大跨步涉足新兴领域，需要更多的技术、资源投入，无疑存在较大风险。与其亲自下场卷基础设施布局，不如尽快去开发基于自身传统产品优势的数智化应用和服务。”资深互联网行业分析师丁道师对证券时报·e公司记者表示，目前一些企业收购规模较小的人工智能公司，更多的目的是为了加上“AI光环”，仅仅为了给资本市场讲故事，并不一定能最终应用到实践中。这种操作并不可取。实际上，步入新时代，传统企业并不需要自己研发一套AI系统，而可以选择和百度等企业合作，就能实现生产水平的智能化升级。对于当前资本扎堆布局数智新市场的隐患，他认为，每一次新技术、新浪潮的到来，都会带来行业的无序竞争。只有经历了供给过剩带来的市场波动后，行业才能逐步步入稳定供需阶段。因此现在包括机器人、大模型在内的系列新技术到来，也一定会出现重复的资源投资浪费。宋向清也提及，随着大量企业涌入新兴市场，产能扩张速度可能超过市场需求的增长速度，导致短期内出现产能过剩。例如，光伏、锂电等产业在发展初期也曾出现过类似的情况。但是，新兴市场的发展具有一定的自我调节机制。当市场出现过剩时，价格下降、利润空间压缩，会促使部分企业退出市场，优化市场资源配置。同时，新兴技术的快速迭代和应用场景的不断拓展，可能会在一定程度上缓解过剩效应。在此背景下，相关已入局企业要加大研发投入，提升自身的技术创新能力，掌握核心技术。同时更要制定清晰的战略，根据自身优势和资源，选择适合的新兴领域进行布局，从而推动技术发展。（证券时报）
莲花控股利珀科技狮头股份
证券时报04-03 07:42
国家电投集团与华为签署深化战略合作协议

人民财讯4月3日电，4月2日，国家电投集团与华为在深圳签署深化战略合作协议，进一步加强双方在人工智能、数字赋能、战略性新兴产业等方面的合作。协议签署前，国家电投集团党组书记、董事长刘明胜与华为技术有限公司创始人、CEO任正非会面，就企业发展、公司治理、数字化转型与国际业务等方面进行了深入交流。双方表示将在已有基础上，进一步围绕新能源产业发展开展更广泛、更深入的合作。刘明胜还与华为董事、数字能源总裁侯金龙举行工作会谈。
国家电投集团华为战略合作
人民财讯刘良文04-03 03:16
航天科技：部分产品具备配套商业航天的能力未来将积极跟踪该领域

航天科技(000901)4月2日召开2024年度网上业绩说明会，公司党委书记、董事长袁宁，党委副书记、董事、总经理郭琳瑞等与投资者进行互动交流。航天科技目前已形成多元化的产品布局，在航天应用产品、汽车电子、物联网三大业务板块上形成若干成熟产品。2024年实现营业收入68.98亿元，增幅1.37%，净利润0.24亿元，经营业绩整体盈利；资产负债率48.78%，下降1.10%；经营活动净流量为4.02亿元，较上年同期净增加2.38亿元，增幅145.33%。航天科技介绍，报告期内，在航天应用领域，公司加速度传感器、电源电路产品助力神舟十八号、神舟十九号、嫦娥六号等多项载人航天工程和探月工程任务，进一步巩固了加速度计在载人航天领域应用的主导地位。精密制造、航天辅材、测试测控设备等其他航天应用业务生产能力均有所提升。汽车电子业务领域，境外业务积极把握智能汽车行业发展的机遇，大力拓展以手离方向盘探测系统等为主的新产品市场；境内业务顶住国内商用车市场激烈竞争压力，牢牢守住大客户基本盘、积极拓展新市场。物联网业务领域，公司充分发挥战略性新兴产业先锋作用，深度融入国内统一大市场，立足于服务国计民生，承担公司的社会责任，车联网业务地区局部优势得以进一步巩固；安全监测市场进军多个省市，应用领域得以拓展，新签合同同比增长。“2025年，航天科技的工作任务将聚焦业务建设、聚焦价值提升、聚焦协同进步。”航天科技表示。在航天应用业务方面，充分发挥公司资源和能力，聚焦公司在航天应用板块产业链中的定位、提升在价值链中的地位，加大技术工艺能力的积累，逐步探索专业体系建设，发挥专业领军人才带动作用。在汽车电子业务方面，全力推动HOD国产化生产线建设投产，要持续提升产品标准化和自动化水平以及全球协作模式，做好产品交付、固定资产投资、现金流控制三方面的平衡，加快已有研发项目的实施。在物联网业务方面，加快AIRIOT平台迭代与完善，加大与公司物联网纵向业务的协同，确保战略布局落地。车联网业务要稳住“两客一危”基本盘，加快重载普货、冷链运输、网络货运等业务拓展，推进区域下沉市场和重点政府项目，构建交通运输一体化融合发展体系。在谈及公司如何利用大股东（中国飞航技术研究院）的资源优势，在航天军工、商业航天等领域深化合作时，航天科技表示，公司将持续聚焦三大业务板块，打造企业核心竞争力。在航天应用业务板块中，强化现有的加速度传感器、精密制造、航天辅材、测试测控设备等主要业务，加大技术工艺能力的积累,逐步探索专业体系建设，不断提升企业综合竞争力。“国内商业航天正处于快速发展阶段，公司部分航天应用相关产品虽具备配套商业航天的能力，但相关业务占公司营业收入比例较小，未对公司经营数据产生重大影响。未来，公司将积极跟踪该领域。”航天科技表示。
航天科技商业航天加速度传感器
证券时报·e公司孙宪超04-02 20:18
金龙羽拟投12亿元建设固态电池材料项目并披露电芯及电解质等研发进展

4月2日晚间，金龙羽(002882)发布关于投资建设固态电池材料项目的公告。据披露，为推动固态电池及其关键材料相关技术研究成果的产业化、商用化，金龙羽孙公司金龙羽新能源（惠东）拟在惠州新材料产业园内投资建设固态电池关键材料量产线项目。计划总投资额为12亿元，其中，建设投资为8.7亿元，流动资金为3.3亿元。孙公司已竞拍取得惠州新材料产业园内相关土地使用权，前述投资额不包括建设用地使用权出让价款。本次投资不构成关联交易，也不构成重大资产重组。本次投资尚需提交公司股东大会审议。谈及相关影响，金龙羽认为，本次投资有利于推动固态电池及其关键材料相关技术研究成果的产业化、商用化，符合公司战略发展规划；该投资将增加公司资本开支和现金支出，预计不会对2025年度经营成果产生重大影响。但从长远来看，如果项目能够顺利实施并投产，对公司产业布局和经营业绩将具有积极影响。同时，金龙羽提示了相关风险：公司进行固态电池及其关键材料相关技术的研究开发属于跨界投资，项目的技术研发及产业化的成功与否存在诸多不确定性，即使技术研究和产业化技术获得成功，鉴于固态电池的商业化应用规模、客户接受程度、同行竞争者等外部不可控因素，预期在规模化商业应用之前不会出现大幅盈利的情形。同日发布的2024年年度报告中，公司对固态电池业务方面亦有介绍：2025年初，金龙羽新能源（惠东）已参与竞拍并取得位于惠州新材料产业园区内的地块土地使用权，该地块拟用于建设固态电池关键材料量产线。截至目前，公司固态电池及其关键材料相关技术研发项目进展情况如下：电芯方面，半固态电池性能已满足国标要求，并通过第三方检测机构的国标检测和安全测试；电解质方面，确定了多种电解质体系的应用方案和全固态电解质材料合成工艺路线，开发了低成本干法工艺制备的电解质产品；氧化物电解质产品已完成多家客户送样及评测；隔膜方面，完成了多种材料体系、结构的涂层开发，开发了低成本、高耐热隔膜产品。离子导体膜产品已完成多家客户送样及评测；负极方面，完成了硅基负极材料的十公斤级合成工艺与加工工艺验证；正极方面，完成磷酸锰铁锂正极材料的十公斤级合成制备工艺等。财报显示，金龙羽去年实现营业收入36.75亿元，同比下降6.53%；同期实现归属于上市公司股东的净利润1.4亿元，同比下降14.14%。公司营业收入、净利润较去年同期下降的主要原因是工程建设放缓以及行业竞争加剧，同时公司设立新能源公司专门从事固态电池产业化，投入增加导致亏损扩大。金龙羽的主营业务为电线电缆的研发、生产、销售与服务，属于电力电缆类，主要产品包括电线和电缆两大类；其中电线分为普通电线和特种电线，电缆分为普通电缆和特种电缆。展望主营行业发展趋势，金龙羽在年报中分析称，新兴领域应用发展促进产品结构调整优化，特种电线电缆将成为行业主要的增长点。公司指出，相对于普通线缆，特种线缆具有技术含量高、适用条件较严格、附加值高等特点，具有更优越的特定性能，目前主要由少量外资企业、合资企业和国内领先企业占据。随着科技的进步、传统产业的转型升级、战略性新兴产业和高端制造业的大力发展，我国经济社会进一步向绿色环保、低碳节能、信息化、智能化方向发展，国家智能电网建设、现代化城市建设、城乡电网大面积改造、新能源电站建设等领域均对电线电缆的应用提出了更高要求，为特种电线电缆的发展提供了新的历史机遇。
金龙羽固态电池关键材料
证券时报·e公司王一鸣04-02 19:21
新产业促需求深圳写字楼市场亮点频出

一直以来，写字楼市场被称为经济发展的“晴雨表”。尽管依旧面临较大的供应压力，但在刚刚过去的2025年第一季度，深圳写字楼市场依旧有不少亮点。跨境电商表现突出根据仲量联行最新发布的报告显示，今年第一季度科技互联网继续领跑深圳写字楼市场需求端，贡献约四分之一的成交面积。跨境电商及配套服务商表现尤为突出，该季度录得近一万平方米的租赁成交。其中，多家跨境电商相关企业租赁了多个整层办公空间，并表现出对前海存量和在建项目的大面积租赁意愿。仲量联行华西区与华南区商业地产部总监李文杰认为：“这一系列来自需求端的积极信号正是深圳新质生产力崛起壮大的有力印证，反映深圳经济结构正经历深刻优化与升级。作为全国外贸的领头羊，深圳正凭借全链条生产性服务业优势，培育出海服务产业集群。”戴德梁行华南区项目及企业服务部副董事总经理、企业服务部主管黄书礼表示，零售贸易租赁面积在上季度超过金融及专业服务业升至第二位，其中跨境贸易贡献了该行业近三分之一的租赁面积。值得留意的是，跨境贸易不仅为跨境电商平台与商家带来机遇，也令相关行业获得了发展空间。今年第一季度，为跨境电商提供服务的SaaS平台、国际货运代理公司、品牌跨境推广公司，以及专注于企业海外注册、财税服务的企业等均有租赁成交。根据公开消息，3月21日召开的深圳市委财经委员会（扩大）会议称，深圳要以最大力度、最快速度推动软件和信息服务业增长；在人工智能、机器人、无人驾驶、低空飞行等领域更要超前布局，支持和鼓励民间投资发展。相关产业的发展也将提振写字楼等物业需求。仲量联行研究部资深董事、中国区物流地产研究负责人曾丽认为：“人工智能、低空经济等战略性新兴产业的办公空间升级需求，将与跨境电商、数字贸易等领域的全球化布局形成共振效应。伴随新赛道业务的进一步发展，以及海外市场拓展、产品线持续创新、线上多元化品牌推广等需求的不断增长，未来存在扩充及升级办公空间的潜力。”租赁市场“以价换量”记者在深圳福田CBD以及南山留仙洞片区采访时，多位工商物业的经纪表示，自去年以来深圳写字楼租赁主要来自于搬迁需求，业主方也“以价换量”，有些业主还主动提出延长免租期等方案，所以写字楼租金还是呈现下滑趋势。（深圳南山留仙洞片区新建写字楼吴家明/摄）仲量联行公布的数据显示，深圳甲级办公楼市场在第一季度的租金水平继续呈现下降趋势，全市平均租金环比下降约2.7%。此外，今年第一季度深圳共有三个甲级办公楼项目约28万平方米竣工入市，年内余下三个季度将有120万平方米的新增供应入市。仲量联行认为，深圳甲级办公楼租赁活动主要集中在续租和搬迁置换上，反映企业选址时更侧重运营成本的管控。春节过后，办公楼项目的咨询量和实地考察次数均有所回升，显示了市场潜在的活跃度。然而，需求转化存在时滞效应，后续成交释放仍需进一步观察。戴德梁行华南区项目及企业服务部副董事总经理、项目顾问及代理部主管杨薇表示，在目前写字楼市场竞争及楼宇同质化的情况下，项目定位更要重点关注全方位的资产运营策略，尤其是对市场的准确预期和风险控制。为适应市场的不断变化，产业多元化与产业升级将成为写字楼去化的重要手段之一，当然也需要项目不断创新与优化自身的服务模式和运营流程。（证券时报）
深圳写字楼市场跨境电商
证券时报04-02 18:47
深度丨上市银行资产投放与盈利结构生变：零售降速，对公补位

银行零售业务的顺周期显然还没有到来。近两年多家商业银行的零售贷款增速放缓，个别银行甚至个贷投放负增长；同时零售贷款资产质量承压，存量风险出清缓慢且新增风险防控压力增大。两重因素交织，零售业务对营收和利润的贡献度下降成了多家上市银行财报共性，甚至越来越多的银行整体营收与净利表现被零售业务不同程度的拖累。但乐观的一面是，对公业务积极“补位”，或主动或被动贡献了更大的资产投放增量，抵补了部分由零售业绩不稳而带来的盈利下滑。零售投放缩量，营收遭遇瓶颈去年以来，受居民债务周期、房地产周期等经济周期因素影响，零售贷款投放和盈利指标呈现放缓甚至负增态势。首先是零售资产投放缩量：多家上市银行个贷投放速度减缓，贷款占比降低。券商中国记者梳理近几年上市银行个人贷款投放数据，多家银行曾在2021年之前对零售业务“跑马圈地”，个人贷款余额增速多年间保持两位数增速。在个贷基数达到一定规模后，2022年至2024年，多家银行个贷增速开始下降至个位数，并逐年放缓；零售贷款在各家银行的资产占比亦同步缩小，尤其是股份行梯队。一部分银行于近两年主动压缩存量，个贷投放呈现负增长。如平安银行、光大银行2024年末的个人贷款和垫资的金额分别为1.77万亿元、1.48万亿元，相较上一年分别压降了10.65%和2%。更多的银行仅仅是保持个贷微增态势。除了招商银行、中信银行还保持6.01%、3.43%的增速外，浦发银行、兴业银行、浙商银行、民生银行的个贷增速只有1.26%、0.75%、0.41%、0.17%。其次是零售业务对营收贡献度下降：而这与银行调整零售业务布局互为因果。券商中国记者梳理，在国有六大行和部分披露相关数据的股份制银行中，多数银行2024年的零售营收和净利润表现不佳，甚至负增长。除农业银行，其他五家国有行的个人金融业务的营收均同比负增长，下滑幅度多在2%—5%区间。而从盈利情况看，2024年六大行零售业务利润总额或税前利润也均呈现较大幅度的下滑。其中，中国银行、交通银行、工商银行的零售利润同比下降了42.7%、41.79%、34.4%。股份制银行中，除了招商银行的零售业务实现营收1.29%的增速，其他股份制银行如中信银行、平安银行、光大银行以及民生银行的零售银行均在2024年“折戟”，营收、净利全线同比下滑。以光大银行为例，该行2024年的零售业务实现营业收入550.96 亿元，同比下滑15.17%，占全行营业收入的40.69%。但该行的零售金融业务利润在2024年仅实现了2.81亿元，相较上一年的67.41亿元下降幅度逾九成，达到了95%。实际上，上市银行的零售业务对营收的贡献较为分化。在零售对整体营收占比超过50%的“优等生”中，零售业务调整相对缓和，如农业银行和招商银行，这两家银行2024年的零售营收占比仍保持上行态势，分别至54.8%、58.32%，此外招行零售利润占比也保持在了50%以上。相对而言其他国有大行和股份行的零售营收占比呈现同比下降，普遍在三四成比例，零售利润占比也同步下降。具体看，从2023年到2024年的零售利润占比变化，工商银行由35.7%下降至23.4%，交通银行由33.08%下降至18.55%，中信银行则由21.3%下降至11.4%，平安银行则由11.9%下降至0.6%。零售不良“双升”，个人经营贷尤甚2024年多家银行的共性是，公司类不良贷款额和不良贷款率实现了“双降”，也带动了整体资产质量的改善。但如果细看结构，其实个人贷款的不良生成是呈上升态势的。（数据来源：上述银行年报、Wind）国有六大行个人贷款不良率均上行：工行、农行、交行2024年末的个贷不良率突破“1”，分别上升至1.15%、1.03%和1.08%，仅次于邮储银行的1.28%。以邮储银行为例，该行2024年末的不良贷款余额803.19亿元，较上年末增加128.59亿元，其中七成以上是个贷不良。且整个不良贷款的增量也主要来自于个贷不良的生成，即该行个贷不良贷款余额在2024年就增加了108.88亿元，且个贷不良率也由1.12%上升至1.28%。如果从个贷类别看，个人住房贷款、信用卡透支、个人消费贷款或经营贷多呈现不良贷款余额和不良率的上升。在国有大行中，工行的各项个人贷款不良额度呈现激增情况。其中2024年末的个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支的不良贷款额度分别较上一年末增幅59.26%、129%、83.34%、60.78%，至443.17亿元、100.57亿元、212.8亿元、271.74亿元。在此增幅下，工行各项个贷的不良贷款率也分别上升了不小幅度，其中工行个人消费贷款和信用卡透支的不良率均上升了至少1个百分点，分别至2.39%、3.5%，个人经营性贷款的不良率则由2023年末的0.86%上升至1.27%。与其他个贷项目相比，个人经营贷不良的生成尤其引起市场关注。如邮储银行的个人小额贷款的不良贷款余额从2023年末的239.46亿元攀升至2024年末的338.39亿元，占据该行不良贷款的42.13%，是最大比重的类别，这一项的不良率也由2023年末的1.73%上升至2024年末的2.21%。再如农业银行个人经营类不良贷余额由2023年末的172.74亿元翻倍至2024年末的346.82亿元，不良贷款率直接从2023年末的0.93 %增至1.39%。国有大行个贷不良率仍保持在1%以下的还有建设银行和中国银行，分别为0.98%、0.9%，但两家大行的个贷不良率也于2024年出现较大升幅。（数据来源：上述银行年报、Wind）与国有大行类似，在股份行中，民生银行、浦发银行、平安银行、中信银行2024年末的个贷不良率均较上一年有所攀升。其中，民生银行2024年末的个人不良贷款率1.80%，比上年末上升0.28个百分点，是上述股份行中上升幅度较大的银行。风险如何管控，拐点几时到来？零售风险也是各家上市银行高管在近期业绩说明会上被提问的高频问题。对于零售风险的冲击，各家银行已采取相应措施，进行风险管控。“近一两年，银行业零售类贷款风险整体有所上升，我行个人类贷款不良率也有小幅上升。”建设银行副行长李建江表示，作为零售大行，建行已建立了成熟运行的零售类贷款风险管控机制。去年以来，面对零售领域风险暴露的上升态势，建设银行采取了对存量贷款风险管控，推进集约化风险管控机制，优化增量贷款风险把控等措施。“对于这几年爆发的房地产风险以及风险正在上升的零售信贷业务，我们及时调整了拨备策略，加大拨备的计提，抵补风险。”招商银行行长王良在业绩说明会上透露。据悉，招商银行对零售信贷风险的防范，包括优化风险管理模型、优选客群、优化区域以及重视风险缓释等措施。中信银行高管表示，该行自去年以来不断在零售风险体系采取措施，分行须设置零售风险主管，对零售进行全流程风险管控，停止高风险业务，做实贷后管理，加大零售清收核销的力度。平安银行则在2024年进行零改革，其核心路线打造中风险、中收益的产品，主动地退出了高风险客群，降低存量高风险资，同时也加大了中低风险的研发和投放，提升优质客群的占比。市场还重点关注的一个问题，是零售风险何时企稳。对于零售风险的拐点，招商银行行长王良直言，零售信贷的风险与外部环境紧密相关。零售风险上升的主要因素是居民收入下降，失业率有所上升，对还款能力带来一定的挑战。随着经济形势稳中向好，特别是中央高度重视就业问题，促进居民收入水平保持稳定。后续如果大的形势改善了，银行的零售信贷资产质量也会趋稳。建设银行副行长纪志宏则表示，受市场调整等多重因素影响，该行前期个人住房贷款风险防控压力的确有所加大。随着稳楼市相关政策实施落地，以及该行加强全流程贷款风险防控措施，个人住房贷款风险暴露趋势已经有所缓解。中信银行副行长、风险总监胡罡在近期该行业绩说明会上坦言，零售风险上升是行业趋势性的现象，未来还将持续一段时间。中信银行董事长方合英也坦言，零售业利润出现下降是客观事实，主要是零售信贷风险成本增加导致的。尽管零售业务处于周期冲击之中，中信银行高层仍表态，未来该行将坚持“零售第一战略”不改变，且坚持十年的零售转型是该行资产结构的必修课。对于零售风险的拐点，平安银行行长助理兼首席风险官吴雷鸣表示，该行零售不良的生成见顶，并将进入下行通道，预计2025年零售不良生成会进一步下降，资产质量会持续改善，零售的信贷成本会快速下降。展望2025年，零售业务的催清收是重点业务，并表示有信心在2025年对零售资产质量交出比较满意的答案。及时补位，对公驱动贷款投放增量在零售金融遭遇调整期时，商业银行纷纷发力对公业务。2024年以来，各家银行对公贷款增长较快，重点领域占比持续提升，其中以国有大行为代表。以建设银行为例，该行科创、绿色、制造业等重点领域贷款取得两位数增长，占比稳中有升。其中，战略性新兴产业贷款增速26.63%，绿色信贷增速20.99%，投向制造业的贷款增速12.25%。另外，农业银行截至2024年末的战略性新兴产业贷款余额已近2.6万亿元，增速达到了22.4%，较全行各项贷款增速高12.3个百分点。此外，该行2024年末的养老产业贷款余额达110亿元，增幅高达68%。在投向特点上，农业银行2024年末的县域贷款余额为9.85万亿元，增量突破1万亿元，占全行贷款增量的比重达47%，增速12.3%，高于全行2.2个百分点。此外，乡村产业、乡村建设贷款分别增长21%、14.8%，均高于全行贷款平均增速。农户贷款余额突破1.5万亿元，增速达36.6%。曾经以零售见长的平安银行，在战略改革深水区，对公及时撑起零售。截至2024年末，该行个人贷款余额较上年下降10.6%至17671.68亿元，而企业贷款余额同比增长12.4%至16069.35亿元。也就是说，曾经有“零售黑马”之称的平安银行，零售、对公资产体量已经接近均分。“没有一家强的银行在发展过程中是偏科的，银行业务需要一个均衡发展。”平安银行高管在业绩说明上直言。其主管对公业务的副行长杨志群介绍，从行业来看，以基建民生、高端制造、能源行业、科技企业为去年对公投放主要增量，上述增量接近70%。对于2025年，杨志群称平安银行有信心在去年基础上维持良好的对公投放。延续去年三大重点，即加强中长期贷款、项目贷款和科技贷款的投放力度，继续发挥供应链、跨境、并购、银团等优势，把量、价、险做好。（券商中国）
上市银行零售业务对公业务
券商中国04-02 17:19
【早知道】美股三大指数涨跌不一，热门中概股多数上涨；比亚迪单季销量破百万辆

隔夜外盘美股三大指数涨跌不一，道指跌幅0.03%，纳指涨幅0.87%，标普500涨幅0.38%。大型科技股多数上涨，特斯拉涨超3%，微软、英伟达、谷歌、Meta涨超1%，苹果小幅上涨；英特尔跌近3%，奈飞小幅下跌。热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨0.5%。网易、拼多多涨超3%，理想汽车、蔚来、小鹏汽车涨超1%。爱奇艺跌超1%。小米集团ADR跌5.79%。热点聚焦1、人形机器人①宇树科技发布Unitree Dex5灵巧手。性能上，该灵巧手具备单手20自由度（16主动+4被动），能柔顺丝滑反向驱动（直接本体力控），以及单手94个灵敏触点。②据《广东省推动人工智能与机器人产业创新发展若干政策措施》新闻发布会消息，今年，广东还将继续加大对人工智能与机器人企业开拓国际市场的支持力度。为吸引包括人工智能和机器人产业在内的全球跨国公司投资广东、扎根广东，按照广东新一轮的外资奖励政策办法，人工智能和机器人产业单个外资项目在政策实施期内最高可按照3%奖补比例，封顶1.5亿元进行奖励。③据上海经信委公众号消息，擎朗智能基于海量真实场景数据积淀，正式发布人形具身服务机器人——XMAN-R1，目前已完成服务场景内“点单-配餐-送餐-收餐”等长任务闭环，未来将去向更多场景探索。2、汽车产业①4月1日，比亚迪股份披露了3月份和一季度的销量情况。数据显示，比亚迪股份3月份销售新车377420辆，其中新能源乘用车销量371419辆，同比增长23.1%。今年一季度3个月，比亚迪累计销量为100.08万辆，同比增长59.81%，已破百万辆大关。②上汽集团4月1日晚间发布2025年3月份产销快报，3月份上汽集团整车合计销量38.57万辆，同比增长1.14%；本年累计销量94.49万辆，同比增长13.27%。其中3月份新能源汽车销量为12.57万辆，同比增长48.22%；本年累计销量为27.3万辆，同比增长29.89%。③2025年3月，蔚来公司交付新车15039台，同比增长26.7%。其中，蔚来品牌交付新车10219台；乐道品牌交付新车4820台。2025年一季度，蔚来公司共交付新车42094台，同比增长40.1%。④雷军回应SU7事故：无论发生什么，小米都不会回避。3、俄乌局势①当地时间4月1日，美国有线电视新闻网（CNN）援引一名美国官员和两名熟悉相关计划的知情人士消息称，俄罗斯总统特别代表德米特里耶夫预计本周将访问华盛顿特区，与特朗普政府高级官员威特科夫会面，讨论加强两国关系，并寻求结束乌克兰冲突的方案。②当地时间4月1日，乌克兰总统泽连斯基表示，乌克兰和美国的法律团队目前正在就矿产协议进行磋商。他特别指出，该协议中并不涉及北约问题。要闻精选公司新闻主题机会1、我国成功发射卫星互联网技术试验卫星，星座建设加速产业链核心公司持续受益据报道，4月1日12时0分，我国在酒泉卫星发射中心使用长征二号丁运载火箭，成功将卫星互联网技术试验卫星发射升空，卫星顺利进入预定轨道，发射任务获得圆满成功。该卫星主要用于开展手机宽带直连卫星、天地网络融合等技术试验验证。本次发射任务成功应用直径3.8米复合材料卫星整流罩，较同尺寸金属整流罩实现了三大突破：有效拓展卫星载荷包络空间，显著提升任务适应性；电磁波透波性能大幅度提升，保障无线通信链路可靠性；内表面光滑平整易于清洁，满足高洁净度航天环境要求。卫星互联网具备广覆盖、低延时、宽带化、低成本等特点，是空天一体网络的必要组成部分，对通信、国防战略及军队联通有革命性提升。近年来卫星互联网产业取得了显著发展，随着政府工作报告将商业航天列为新兴产业首位，卫星互联网星座建设正在加速。2025年，中国计划发射700-800颗低轨卫星，相较于2024年增长10倍以上。此外，SpaceX计划2025年每两周发射一次，每次可运载超过一百颗卫星。目前手机直连业务已在美国开始落地，未来将触及全球数十亿手机用户，产业空间潜力巨大。国海证券测算，2030年我国卫星通信服务总市场规模将达1463-1633亿元。相关概念公司有三维通信、富士达等。2、制冷剂多品种价格阶梯式攀升，制冷剂企业业绩释放确定性强据百川数据显示，近期国内多种制冷剂价格轮番上涨，4月1日二氟甲烷（R32）价格上涨1.06%报价47500元/吨，较去年9月份35500.00元/吨相比上涨了33.80%，与23年底16750.00元/吨相比上涨了183%，且创历史新高并呈现加速趋势。R125、R134a、R22、R410a最新报价为45500元/吨、46500元/吨、35500元/吨、47500元/吨，近一月涨幅分别为2000元/吨、2000元/吨、1750元/吨、2000元/吨、3000元/吨。上游萤石价格高位运行，国内安全环保检查力度普遍偏强，矿山开工维持低位运行，酸级萤石粉供应端延续偏紧局面，厂家挺价心态依旧。下游空调行业为制冷剂需求的核心驱动力，2025年3-5月，我国家用空调排产总量分别为2476.00万台、2426.49万台和2430.95万台，同比增速达13.54%、10.30%和14.70%，排产量处于近年高位。高排产背后，既有季节性备货因素，也有“以旧换新”政策刺激终端消费的推动作用。伴随4月空调排产显著提升，旺季需求预期强烈，企业保供长约订单，供需紧平衡下，有利于制冷剂价格延续高位探涨。在主流制冷剂内外贸报价同频背景下，制冷剂相关生产企业业绩释放确定性增强。相关概念公司有巨化股份、三美股份等。
证券时报·e公司04-02 07:39
从“温州模式”到“上市方阵” 40家A股企业打造转型新引擎

温州资本市场发展迎来重要里程碑。随着浙江华远汽车科技股份有限公司近日成功登陆深交所创业板，温州A股上市公司总数正式突破40家大关。上市公司是区域经济发展的重要引擎，对促进产业升级和经济转型具有关键作用。温州近年来持续完善企业上市培育机制，通过改善营商环境、强化政策支持、优化政务服务等措施，着力培育优质上市资源，推动企业加快上市步伐，赋能地区经济高质量发展。2022年以来，该市累计新增A股上市公司13家，较2021年末增幅近50%。图片来源：温州市宣传部A股军团达40家制造业底色显著3月27日，浙江华远在A股创业板上市，上市首日收盘上涨389.02%。公开资料显示，浙江华远作为定制化汽车系统连接件领域的领军企业，是国家高新技术企业、国家级专精特新“小巨人”企业，产品广泛应用于汽车车身底盘及动力系统、安全系统、智能电子系统等领域。2024年，浙江华远来自新能源汽车领域的销售收入在营业总收入中的占比已超过三分之一，展现了在新能源汽车领域的强劲竞争力。浙江华远是今年首家登陆A股市场的温州企业，也是温州第40家在A股市场上市的企业。据证券时报记者梳理，温州市上市公司以制造业为主，占比近九成。从申万行业来看，温州上市企业主要分布在机械设备、电力设备、纺织服装、电子、汽车等行业中，其中，机械设备、电力设备行业上市公司均有7家，上市公司数量最多。近年来，温州成功上市的企业不少是制造业细分领域的标杆企业。这些上市公司在各自的领域发挥自身优势，单项产品市场占有率高。比如浙江华远，公司零部件供应涉及国内外众多知名汽车品牌及多家世界500强零部件企业，是本田、大众、长城、福特、马自达、国际某知名新能源车企等主机厂的紧固件产品直接配套厂家。温州上市板块的不断壮大，不仅为温州的经济发展作出了重要贡献，也提升了温州在全国资本市场的影响力。图片来源：温州市宣传部资本赋能产业经济转型升级温州作为中国东南沿海的重要城市，一直以其活跃的民营经济和中小企业发展而著称。近年来，随着国家政策的支持和市场经济的深入发展，温州的经济发展迎来了新的机遇。在此背景下，温州的上市公司数量逐渐增加，成为区域经济发展的一个重要标志。据温州市统计局发布的数据，2024年，温州市实现GDP 9718.8亿元，同比增长6.3%，分别高于全国、浙江省1.3和0.8个百分点。2024年，温州市规模以上工业企业9291家，实现工业增加值1736.9亿元，增长10.2%。温州市统计局表示，2024年，温州市传统产业加快迈向高新化，五大传统产业增加值比上年增长13.9%，汽车零部件、电气产业增速均实现两位数增长，分别增长20.7%、19.0%；新兴产业加速聚链成势，规上高新技术产业、战略性新兴产业、高端装备产业增加值比上年分别增长13.1%、14.7%、14.0%，五大战新产业增加值比上年增长13.5%。近期，上市公司业绩披露进入高峰期，部分温州企业业绩良好，并积极回报资本市场。如珠城科技2024年实现营收16.03亿元，同比增长31.77%；归母净利润1.86亿元，公司拟每10股转增4股并派发现金红利12元（含税）。冠盛股份2024年营收40.20亿元，同比增长26.41%；归母净利润为2.98亿元，拟每10股派发现金红利6元（含税）。随着上市公司数量持续扩容，温州正形成“资本活水—产业升级—价值创造”的良性循环。资本的持续注入不仅为上市公司发展提供了强劲动力，更成为区域经济转型升级的重要推手，推动着智能装备、新能源等战略性新兴产业的聚链成势。这种产融互动的新态势，正在重塑温州作为中国民营经济标杆城市的发展能级。图片来源：温州市宣传部优化营商环境厚植发展沃土温州作为民营经济大市，对营商环境的重视一以贯之，不断优化为企业的创新发展提供良好市场环境。2024年，温州市推出一批“小切口、大撬动”改革项目，全力打造16项标志性改革成果。深化“两个健康”集成改革，出台打造营商环境最优市“1+3”政策意见，政务服务增值化改革走在全省前列，“问企识才”“拨投联动”等改革经验全国推广，“数据得地”供地8156亩、经验做法入选“全国优化营商环境创新实践十大案例”，全国首部企业商业秘密保护规定正式实施。2025年，温州参照为民办实事模式，聚焦企业需求最迫切、最有感的急事难事，首次推出“为企办实事十大项目”，紧扣企业发展全周期需求，构建“全要素、全链条、全场景”的服务体系，涉及拓展市场、政企恳谈、减负降本、新质赋能、优化供地、融资畅通、出海服务、便利入学、政策直达和规范执法等十方面，共计30条具体举措，并写入今年市政府工作报告。与此同时，温州不断完善上市政策、优化上市服务，促使温州资本市场进一步发展壮大。据了解，温州根据企业所处行业、经营指标以及企业上市意愿，梳理建立500家上市后备企业资源库，并按上市成熟度落实紫、红、橙、黄、蓝“五色图”分类分层动态管理。制定出台《温州市企业上市三年行动计划》，研究确定50家重点拟上市企业，围绕目标、节点逐一制定上市规划，明确属地镇（街）服务专员，优化全流程跟踪服务，不断提升重点拟上市企业上市后劲。依托中上协、沪深北交易所等四大温州服务基地，创新“瓯江金融讲坛”“交易所温州行”等载体，温州举办高端论坛、座谈研讨、融资路演、辅导培训、经验分享等活动70余场。同时温州连续两年举办创投大会，发布基金业高质量发展十条意见，启动大罗山基金村建设，探路“基金+产业”融合发展，助力企业上市提速。温州A股上市企业40家，其中近九成扎根制造业，展现了实体经济与资本市场的深度融合。这背后是温州持续优化营商环境、构建企业上市培育体系的成果——从精准政策支持到全流程服务保障，从搭建融资平台到培育专精特新企业，每一步都助力企业突破发展瓶颈。未来，温州将围绕金融科技助力创新温州建设，依托制造业的扎实根基和资本市场的赋能，凝聚温商力量，推动温州人经济与温州经济深度融合发展，持续发挥民营经济活力，培育更多细分领域“隐形冠军”，推动区域经济迈向更高质量台阶。（证券时报）
温州A股企业上市
证券时报04-01 20:23
中国一汽一季度整车销量突破76万辆红旗品牌稳步加速全球化布局

据“中国一汽”微信公众号4月1日消息，中国一汽在产品创新、数智赋能、绿色发展、开放合作、海外突破等领域全面发力，实现首季“开门红”。2025年1—3月，中国一汽销售整车76.2万辆，同比增长2.5%；生产整车77.6万辆，同比增长4.8%。其中，自主品牌销量22.3万辆，同比增长7.4%；自主新能源销量5.9万辆，同比增长152%；合资品牌销量53.9万辆，保持合资阵营领先地位。据介绍，中国一汽聚焦用户多元化需求，集中优质资源加速产品迭代与爆款投放。一季度，红旗品牌天工08、天工05、国悦REEV相继上市，天工06开启预售，以领先技术和卓越实力为用户提供高品质出行新选择；解放品牌推出新JH6及专为港口市场设计的三款车型，为用户提供可靠高效精准的运输解决方案；奔腾品牌新能源悦意序列首款车型悦意03活力上市，奔腾小马再度迎来产品升级；一汽—大众推出全新探岳L、全新奥迪A5L、捷达VA7等焕新产品，展现品牌卓越实力与创新精神；一汽丰田推出全新普拉多旗舰VX版，多款车型实现OTA升级，为用户带来更卓越的智能出行体验。具体来看，红旗品牌一季度销量10.91万辆，同比增长8.8%。其中，新能源车型同比增长超43.8%；红旗H5获中国品牌B级豪华轿车销量冠军；红旗HS5获中国品牌B级豪华燃油SUV销量冠军。3月，奔腾品牌销售15207辆，同比增长50.4%；一季度奔腾品牌销售38939辆，同比增长47.4%；新能源产品销售28441辆，渗透率达73%。一汽—大众3月份整车销量15.4万辆，燃油车销量同比增长1.4%。一汽丰田3月销售71025辆，同比正增长22.3%；一季度销售172461辆，同比正增长9.6%。据介绍，中国一汽始终将数智转型作为提高效率效能的关键举措。今年以来，红旗九章平台灵犀座舱、奔腾D-life6.0座舱平台先后与DeepSeek完成深度融合，为用户带来全新智能座舱生态；中国一汽订单交付云OTD产品链建设正式启动，为红旗品牌的百万产销目标达成提供强大支撑；一汽解放J7整车智能工厂实现制造技术与数智技术深度融合，成功入选工信部首批卓越级智能工厂。2025年，中国一汽持续深化战略合作，为战略性新兴产业的快速发展注入强劲动力。今年以来，中国一汽先后与中国物流、中国宝武、中国电信、中铝集团、辽源市人民政府、零跑汽车等开展战略合作，共同推动新能源汽车等产业发展；与大众汽车集团深化战略合作，共同确定一汽—大众新车型规划，进一步丰富一汽—大众的商品阵容，打造合资新标杆；一汽解放与宁德时代联手助推运输行业全面电动化，与高老桩新能源科技签署5000对新能源子母车战略合作协议，共同拓展绿色物流新场景；一汽奔腾与花生好车签署10777辆年度采购协议，持续探索汽车营销新路径，与地平线展开深度合作，共筑智能驾驶新生态。一季度，中国一汽累计出口整车达到2.8万辆，同比增长4.4%，为全球汽车产业的多元化发展注入新活力。红旗品牌稳步加速全球化布局，多款车型强势登陆沙特、阿联酋、巴林等国家，不断扩大海外市场影响力；解放品牌成功开拓澳大利亚市场，深化与印尼GMM公司战略合作，虎VH全驱自卸在越南产销突破2000辆；奔腾品牌先后通过两大国际质量体系认证，为产品出口海外提供强有力支撑。
中国一汽红旗自主品牌
证券时报·e公司孙宪超04-01 20:07
新质生产力正释放修复动能科技互联网领跑深圳写字楼需求端

随着市场步入存量博弈的新阶段，企业持续推行成本优化战略，驱动业主调整租赁策略。在此背景下，续租和搬迁置换成为市场主旋律。值得关注的是，在产业升级浪潮中，新质生产力正逐步释放修复动能，为市场培育可持续发展的新引擎。仲量联行最新研究报告显示，租赁需求方面，尽管受企业降本增效策略的持续影响，市场新增需求仍显乏力，但央国企与头部民企的自用型需求展现强劲的韧性，成为稳定市场需求的“压舱石”。今年一季度，深圳甲级办公楼租赁活动主要集中在续租和搬迁置换上，反映企业选址时更侧重运营成本的管控。春节过后，办公楼项目的咨询量和实地考察次数均有所回升，显示了市场潜在的活跃度。然而，需求转化存在时滞效应，后续成交释放仍需进一步观察。从行业维度来看，一季度科技互联网继续领跑需求端，贡献约四分之一的成交面积。跨境电商及配套服务商表现尤为突出，一季度深圳写字楼市场有近1万平方米的租赁成交。其中，多家跨境电商相关企业租赁了多个整层办公空间，并表现出对前海存量和在建项目的大面积租赁意愿。此外，甲级办公楼租赁策略更加多元化，符合特定标准物业的业主正积极引入大健康、住宿以及教育培训等经营业态。仲量联行认为：“这一系列来自需求端的积极信号正是深圳新质生产力崛起壮大的有力印证，反映深圳经济结构正经历深刻优化与升级。作为全国外贸的‘领头羊’，深圳正凭借全链条生产性服务业优势，培育出海服务产业集群。这种新质生产力的成长轨迹，彰显了城市经济能级正向全球价值链高端跃迁的趋势。”在新增供应方面，一季度深圳共有三个甲级办公楼项目约28万平方米竣工入市，分布于前海和罗湖两个子市场，其中一个项目是企业纯自用的总部办公物业。受企业业务调整影响，存量市场多个项目出现了不同面积段的退租案例。多重压力下，截至第一季度末，深圳甲级办公楼市场平均空置率环比抬升0.8个百分点到25.2%。尽管本季度市场问询活动有所增加，大多数企业在不动产预算方面仍保持严格控制，市场竞争依然激烈。为了应对日益增长的去化压力，办公楼业主相继采取“以价换量”的租赁策略，试图在市场中寻找新的平衡点。同时，面对市场新常态，业主方积极构建弹性灵活的租约策略，包括延长免租期、前置续约谈判窗口期、主动提供租约重组解决方案等。这些措施综合作用，使得深圳甲级办公楼市场在第一季度的租金水平继续呈现下降趋势，平均租金环比下降约2.7%。着眼全年趋势，尽管由新质生产力驱动的增量办公需求尚未形成显著规模，但其在特定细分领域所带来的结构性机遇却不容忽视。仲量联行研究部认为：“人工智能、低空经济等战略性新兴产业的办公空间升级需求，将与跨境电商、数字贸易等领域的全球化布局形成共振效应。伴随新赛道业务的进一步发展，以及海外市场拓展、产品线持续创新、线上多元化品牌推广等需求的不断增长，未来存在扩充及升级办公空间的潜力。” 然而，预计年内余下三个季度将有120万平方米的新增供应入市，这将延长市场再平衡的进程并导致全市空置率保持较高水平。办公楼业主预计将继续采取更为灵活的租赁政策，并加速全方位配套与服务体系建设。在未来一段时间内，深圳办公楼市场的平均租金仍可能维持在下行通道之中。
深圳写字楼科技互联网
证券时报·e公司陈英04-01 20:06

共搜索到11196篇相关资讯，点击查看更多

共搜索到25篇相关公告，点击查看更多

收购恒大汽车工厂？广汽回应：不要轻信任何传言以公司公告为准

证券时报·e公司03-26 16:01

全国政协委员、香江集团董事长翟美卿：对深圳的新兴产业未来发展提三点建议

证券时报·e公司03-04 16:07

最新发声！冀凯股份16天13板去年净利润仍将亏损

证券时报·e公司02-12 21:59

日股暴跌超2000点亚洲市场重挫

证券时报·e公司2024-08-02 16:20

全国人大代表、高德红外董事长黄立：布局新兴产业和未来产业，加快形成新质生产力

证券时报·e公司2024-03-08 14:48

没有更多了...

热门文章

更多