e公司-上市公司资讯第一平台；最新、最快、最有价值的上市公司快讯；数据拆解上市公司密码，为投资者挖掘客观信息；撮合上市公司与投资者互动，直播上市公司有价值的活动、会议。

上市公司资讯第一平台

综合股票资讯公告视频

共查询到189篇相关资讯

广西桂林市政协副主席卢全喜：建议探索实行由财政安排专项经费对多孩家庭每月发放育儿补贴

人民财讯3月25日电，据“广西政协”今日官微消息，桂林市政协副主席卢全喜表示，在调研中，发现广西人口工作既有成效，也有困难或不足。比如在成效方面，广西先后出台《关于促进3岁以下婴幼儿照护服务发展的实施意见》等多项政策措施，及时修订《广西壮族自治区人口与计划生育条例》。在困难或不足方面，发现广西人口发展形势不容乐观，生育支持政策体系亟待健全完善。建议加强人口工作领导，结合广西实际，推动更多新生儿疾病病种筛查费用纳入医保报销范畴。另外，探索实行由财政安排专项经费，对广西户籍家庭按照生育政策出生的二孩、三孩、多孩家庭，每月发放育儿补贴。对于生育多孩的家庭，实行社保减免的优惠政策。对其中最低生活保障、特困供养人员及领取失业保险金期间的生育妇女每月加发育儿生活补贴、租房补贴，直至孩子3周岁。
人口政策育儿补贴社保减免
人民财讯03-25 13:14
1300余套！广州首批配售型保障性住房4月1日开始网上申购

人民财讯3月25日电，3月25日，记者从广州市住建部门了解到，广州市面向全市符合申购条件的户籍家庭和人才家庭，推出供应市本级萝岗和苑、嘉翠苑两个项目共计1336套配售型保障性住房。申请家庭可于2025年4月1日至4月22日，在广东政务服务网点击“在线办理”填写申请信息。（央视新闻）
房地产广州保障性住房
央视新闻03-25 12:54
【财闻联播】刘强东：技术算法不应压榨最底层兄弟！余承东回应“Pura X价格过高”

★宏观动态★上交所与巴西证券期货交易所签署ETF互通合作谅解备忘录推动中巴资本市场合作迈入新阶段为进一步深化我国资本市场高水平开放，便利外资投资，3月20日，上海证券交易所与巴西证券期货交易所就开展ETF互通合作签署合作谅解备忘录，推动中国和巴西资本市场合作迈入新阶段。下一步，上交所将在中国证监会的统筹部署下，认真做好各项准备工作，适时推动ETF产品落地，为两国投资者提供更加丰富的投资选择。财政部：2024年对181家会计师事务所罚没共计1828.12万元财政部今日发布财会监督检查公告，2024年，财政部组织各地财政厅（局）对2362家会计师事务所开展检查，同比增长9.3%，覆盖面超过全国会计师事务所总量的20%。2024年，各地财政厅（局）共对231家会计师事务所、514名注册会计师作出行政处罚。其中，7家会计师事务所被吊销执业许可，64家会计师事务所被暂停经营业务，206家会计师事务所被警告，181家会计师事务所被没收违法所得及罚款共计1828.12万元；7名注册会计师被吊销注册会计师证书，179名注册会计师被暂停执行业务，359名注册会计师被警告，13名注册会计师被罚款共计24万元。深交所副总经理唐瑞：研究优化险资入市的机制支持保险资金加大权益投资深交所3月21日以“新格局下的行业发展”为主题举办第三期ETF生态大会。会上，党委委员、副总经理唐瑞表示，深交所正在制定服务中长期资金入市相关工作方案，围绕完善产品供给、优化环境、对接服务等关键领域，重点解决中长期资金“买什么”“买得好”等问题。深交所将持续推动持续提升上市公司质量，研究优化险资入市的机制，减少交易摩擦，支持保险资金加大权益投资。针对中长期资金需求，丰富低波产品矩阵。推动行业由推广单一产品向推广投资策略组合转变，推出“大话策略”服务体系，重点推广定投策略，引导形成“长钱长投”的市场氛围。央行上海总部副主任苏赟：落实适度宽松的货币政策推动民营小微贷款“量增价降”人民银行上海总部副主任苏赟3月21日在上海市普惠金融支持民营小微企业高质量发展工作推进会上表示，为持续做好2025年普惠金融工作，人民银行上海总部将与辖内金融机构共同重点推进以下工作。一是做好金融“五篇大文章”，助力上海“五个中心”建设。苏赟表示，各金融机构要积极创新产品和服务，探索金融五篇大文章的“上海样本”，为上海“五个中心”建设和高质量发展贡献力量。二是落实适度宽松的货币政策，推动民营小微贷款“量增价降”。中央经济工作会议将今年货币政策定调为适度宽松，人民银行将择机降准降息。苏赟说，各金融机构要用好降准释放的资金，继续加大对民营小微企业的信贷投放。同时，落实好利率自律倡议，把存款利率降低的效果传导至贷款端，助推企业综合融资成本稳中有降。广州启动户籍家庭公租房常态分配推出首批房源554套3月21日，记者从广州市住建部门了解到，广州于2025年试行户籍家庭公共租赁住房常态分配”，并于3月20日推出首批户籍家庭公租房常态分配房源554套。广州逐步构建以“集中分配为主，常态分配为辅”的户籍家庭公租房分配模式。2025年起，除继续实施一年一次的集中分配外，还将试行按季度实施常态分配，若某季度实施集中分配，则该季度不再进行常态分配。实施常态分配后，分配频次从年度变为季度，广州户籍家庭公租房轮候家庭每年可参加公租房分配的次数从1次增加至最多4次，大大缩短了轮候家庭的等候时间。香港证监会：港股IPO认购及融资最高仅允许10倍杠杆香港证监会于3月20日晚发布通函，针对首次公开招股（IPO）认购及融资服务向持牌法团提出多项额外指引，其中重要一项是向投资者收取10%最低预付认购资金（即最高允许10倍杠杆），这意味着港股市场百倍打新将成历史。通函旨在强化风险管理机制，遏制市场过度杠杆化，保护投资者免受潜在财务冲击。对普通投资者而言，此次新规发布最大的影响在于继续加大了对一人多户打新的打击力度的同时，融资杠杆回到了FINI系统上线以前。网络“大V”司马南偷税被罚超900万国家税务总局北京市税务局稽查局今天公布司马南偷税案件处理情况。前期，税务稽查部门依托税收大数据分析发现，网络“大V”司马南涉嫌偷税，依法对其开展立案检查。经查，司马南在2019年至2023年期间，通过隐匿收入、虚假申报等手段，少缴个人所得税、增值税等税费共计462.43万元。此外，其实控企业北京某影视策划中心通过虚列成本费用，违规享受小微企业优惠政策等方式，少缴企业所得税75.32万元。国家税务总局北京市税务局稽查局根据《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国企业所得税法》等相关法律法规，对司马南及其实控企业追缴税费款，加收滞纳金、罚款共计926.94万元，已全部入库。国家税务总局北京市税务局稽查局有关负责人表示，税务部门将依法加强税收监管，严肃查处涉税违法行为，切实维护公平公正的税收经济秩序。公安部公布5起非法经营证券期货业务犯罪典型案例其中，上海李某等人非法经营案中，李某和蒋某锋在无证券融资融券业务经营资质的情况下，为客户提供场外配资服务，涉案金额7.4亿元，非法获利1100余万元。江苏谢某平等人涉嫌非法经营案中，谢某平和王某强等人私自搭建期货交易平台，从事非法期货经纪业务，发展客户6300余名，涉案交易金额巨大，非法获利8500余万元。其他案件也分别介绍了犯罪手法和涉案金额。公安机关将持续依法严厉打击此类犯罪，维护资本市场秩序，保护投资者合法权益。王会民被调查中央纪委国家监委驻中国证券监督管理委员会纪检监察组原组长、中国证券监督管理委员会原党委委员王会民涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。上海保险交易所股份有限公司原党委书记、董事长任春生被开除党籍和公职据中央纪委国家监委驻国家金融监督管理总局纪检监察组、北京市纪委监委消息：日前，中央纪委国家监委驻国家金融监督管理总局纪检监察组、北京市通州区监委对上海保险交易所股份有限公司原党委书记、董事长任春生严重违纪违法问题进行了纪律审查和监察调查。经查，任春生身为国有金融企业党员领导干部，丧失理想信念，背弃初心使命，目无党纪国法，违反政治纪律，参加迷信活动；违反中央八项规定精神，接受可能影响公正执行公务的旅游活动和宴请，将应由本人承担的费用交由他人支付，收受可能影响公正执行公务的消费卡；违反组织纪律，在接受组织函询时不如实向组织说明问题，利用职权和职务影响为他人在人员录用工作中谋利；违反廉洁纪律，违规买卖股票。利用职务上的便利，为他人谋取利益并收受财物，数额特别巨大，涉嫌受贿犯罪。任春生严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经国家金融监督管理总局党委会议研究，决定给予任春生开除党籍处分；经中央纪委国家监委驻国家金融监督管理总局纪检监察组研究，决定给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得。北京市通州区监委将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。两部门：任何组织和个人不得在宾馆客房、公共浴室、公共更衣室、公共卫生间等公共场所中的私密空间内部安装人脸识别设备3月21日，国家互联网信息办公室、公安部联合公布《人脸识别技术应用安全管理办法》。《办法》对人脸识别技术应用规定了以下安全规范：一是实现相同目的或者达到同等业务要求，存在其他非人脸识别技术方式的，不得将人脸识别技术作为唯一验证方式。国家另有规定的，从其规定。二是应用人脸识别技术验证个人身份、辨识特定个人的，鼓励优先使用国家人口基础信息库、国家网络身份认证公共服务等渠道实施。三是任何组织和个人不得以办理业务、提升服务质量等为由，误导、欺诈、胁迫个人接受人脸识别技术验证个人身份。四是在公共场所安装人脸识别设备，应当为维护公共安全所必需，依法合理确定人脸信息采集区域，并设置显著提示标识。任何组织和个人不得在宾馆客房、公共浴室、公共更衣室、公共卫生间等公共场所中的私密空间内部安装人脸识别设备。五是人脸识别技术应用系统应当采取数据加密、安全审计、访问控制、授权管理、入侵检测和防御等措施保护人脸信息安全。消费贷新政落地：个人消费贷款自主支付的金额上限可阶段性从30万元提高至50万元最长7年3月21日，从业内获悉，国家金融监督管理总局近日下发《关于发展消费金融助力提振消费的通知》，《通知》包括增加消费金融供给、优化消费金融管理、开展个人消费贷款纾困、加强消费金融风险管理、优化消费金融环境、形成政策合力、强化组织实施等七个方面、20条内容。《通知》明确，商业银行可根据客户还款能力和风险情况，实施差异化授信。对于信用良好、有大额消费需求的客户，个人消费贷款自主支付的金额上限可阶段性从30万元提高至50万元，个人互联网消费贷款金额上限可阶段性从20万元提高至30万元。在期限方面，针对有长期消费需求的客户，商业银行用于个人消费的贷款期限可阶段性由不超过5年延长至不超过7年。★金融机构★工银资本等在成都成立股权投资基金出资额10亿3月21日，天眼查App显示，成都交子工融股权投资基金合伙企业（有限合伙）近日成立，执行事务合伙人为工银资本管理有限公司、成都交子产业基金管理有限公司，出资额10亿人民币，经营范围为以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动。合伙人信息显示，该基金由成都交子金控股权投资（集团）有限公司、工银金融资产投资有限公司、成都新经济产业股权投资基金合伙企业（有限合伙）、工银资本管理有限公司等共同出资。建设银行发布近期贵金属业务市场风险提示中国建设银行股份有限公司3月21日发布《关于近期贵金属业务市场风险提示的公告》：近期国内外贵金属价格波动加剧，市场风险提升。请提高贵金属业务的风险防范意识，合理控制仓位，及时关注持仓情况和保证金余额变化情况，理性投资。★市场数据★香港恒生指数收跌2.19% 恒生科技指数跌3.37%3月21日，香港恒生指数收跌2.19%，本周累跌1.13%；恒生科技指数跌3.37%，本周累跌4.1%。蜜雪集团跌超12%，蔚来、零跑汽车跌超8%，中芯国际、比亚迪股份跌超7%。利弗莫尔证券显示，维昇药业-B香港上市首日收平，报68.8港元/股。收评：沪指跌1.29%失守3400点机器人概念股集体大跌3月21日，市场全天低开低走，创业板指领跌，沪指失守3400点。沪深两市全天成交额1.55万亿，较上个交易日放量1093亿。盘面上，市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超4200只个股下跌。从板块来看，深海科技概念股再度爆发，神开股份等10余股涨停。中药股震荡走强，华森制药涨停。下跌方面，机器人概念股集体大跌，襄阳轴承等多股跌停；算力概念股震荡走低，福鞍股份跌停。板块方面，深海科技、风电、中药、钢铁等板块涨幅居前，机器人、华为手机、AI眼镜、半导体等板块跌幅居前。截至收盘，沪指跌1.29%，深成指跌1.76%，创业板指跌2.17%。★公司动态★美团：第四季度营收884.9亿元比上年同期增长20%3月21日，美团公告，第四季度营收884.9亿元，比上年同期增长20%，市场预估879.3亿元人民币；调整后净利润98.5亿元人民币，同比增长125%，市场预估99.1亿元人民币。2024年全年，美团实现营业收入3376亿元，比上年同期增长22%；实现经调整溢利净额437.7亿元，比上年同期增长88%。余承东回应“Pura X价格过高”争议：用了新技术成本非常高在2025年中国家电及消费电子博览会（AWE 2025）期间，华为常务董事、终端BG董事长、智能汽车解决方案BU董事长余承东在现场直播。在直播中，余承东对Pura X的售价（7499元起）进行回应。余承东表示，“很多人期待它非常便宜，但其实成本是非常高的。我们利用了旗舰手机的芯片、相机等配置，还有它的折叠转轴，我们采用了很新的技术，它的成本比普通的旗舰直板手机的成本还高。”刘强东：呼吁让所有快递员、骑手获得五险一金，技术算法不应用来压榨最底层兄弟！公司去年收入超1.15万亿元3月21日，京东集团创始人刘强东在朋友圈发声称，去年是创业20年以来最有成就感的时候，因为仅仅快递小哥就有1200多个兄弟退休了。每人可领取数十万公积金、每月5350元退休金，并享受医保全覆盖。我们所学的知识、商业模式、技术算法都不应该是用来压榨社会最底层的兄弟们的，我们的利润、市值和财富更不应该建立在底层百姓无保障的生活之上的。刘强东呼吁所有快递员和骑手都可以获得五险一金待遇，因为今天中国几大平台的利润和市值完全可以支撑，期待各阶层一起幸福生活。‍‍‍‍‍‍‍‍‍（券商中国）
刘强东香港金融机构
券商中国03-21 19:28
广州启动首批配售型保障房意向登记

3月21日，据广州日报消息，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。据了解，首批推出的两个项目为萝岗和苑、嘉翠苑，销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，都在地铁附近，数量分别为936套、400套，全部为现房销售。业内人士认为，此次广州首批配售型保障房的申购意向预登记工作，标志着配售型保障房的工作从此前的土地开发端开始进入到交易端或配售端，预计今年上半年配售型保障房配售工作会逐渐活跃。广州启动首批配售型保障房意向登记3月21日，据广州日报消息，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。首批推出的两个项目为萝岗和苑、嘉翠苑，销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，都在地铁附近，数量分别为936套、400套，全部为现房销售。根据广州安居集团发布的《关于开展广州市配售型保障性住房申购意向预登记的通告》，萝岗和苑项目位于广州市黄埔区长岭街道，户型为二房或三房，建筑面积约76—93平方米，项目公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜市场、卫生服务中心、老年活动中心、文化站、居民健身中心等，项目以销售基准价15800元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。嘉翠苑项目位于广州市白云区嘉禾联边地段，户型为二房或三房，建筑面积约71—89平方米，项目公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、居民健身场所等，项目以销售基准价17300元/平方米为基础上下浮动比例不超过20%。中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出，广州配售型保障性住房是面向广州市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，并实行3年期的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变更为商品房流入市场。配售型保障房有两种模式退出：一是回购模式，回购价格为建设运营机构按照原购房价格每年扣减1%计算；二是内部流转模式，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格。陈雪强表示，从本次将推出的配售型保障房项目来看，交通及生活均较为便利，项目均位于地铁站附近，同时小区周边及自身配套设施较为完善，小区自身配备泳池、幼儿园、健身休闲场所等公共配套，周边商场均可满足日常需求。价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，对于广州工作的普通工薪群体具有较大吸引力。上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，此次两项目房价均为“1字头”，充分体现对购房成本的控制，其也低于周边板块新房价格的50%左右，因此增强了居民家庭对此类房源的认可程度。同时，现房认购模式使得购房者能够及时交付和搬入新家，更好体现提振住房消费的导向。配售型保障房供给加快推进在严跃进看来，此次广州首批配售型保障房的申购意向预登记工作，标志着配售型保障房的工作从此前的土地开发端开始进入到交易端或配售端，预计今年上半年配售型保障房配售工作会逐渐活跃。严跃进认为，配售型保障房推出，为户籍家庭和人才家庭等工薪收入群体提供了更多元的住房产品选择，有助于满足他们多样化的居住需求。此类项目通过现房销售、较低销售价格和清晰认购流程，有助于实实在在解决住房问题。证券时报记者了解到，近日，多地首批配售型保障房开放申购。3月20日，银川市首个配售型保障性住房项目——高桥二期现已开放申请购买，意向销售价格为每平方米5500元左右，预计将于2025年9月开始预售。项目旨在解决城镇户籍住房困难家庭及引进的高层次急需紧缺人才的住房问题。项目拟新建配售型保障性住房752套，户型设计包括三室两厅一卫和三室两厅两卫，建筑面积约为100至120平方米。3月17日，昆明市2025年首批次配售型保障性住房项目“观山苑”正式启动项目及户型确认流程，标志着202套房源正式向公众开放申购。项目为现房配售，毛坯交付，均价约为4980元/平方米。参与第一批次配售的房源户型面积从60平方米至159平方米不等，共有202套房源。2月18日，住房城乡建设部在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议指出，要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给。会议要求，各地要出台配售型保障性住房管理办法，制定在本市县统一适用的配售条件和标准，研究制定配售型保障性住房建设筹集行动方案，将轮候需求纳入年度建设筹集计划。会议指出，规划建设保障性住房是加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重要举措，要加快推进轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给，充分发挥配售型保障性住房建设对惠民生、促转型、稳经济的重要作用。会议要求，各地要积极担当作为，把轮候库建设工作抓实抓好，切实推动配售型保障性住房建设落地见效。一是抓政策机制出台。要出台配售型保障性住房管理办法，制定在本市县统一适用的配售条件和标准，明确保障对象、准入条件、轮候排序、退出机制等管理流程和政策指引，建立常态化申请受理机制和部门联合审核机制。（证券时报）
保障房广州房地产
证券时报03-21 19:28
房源3599套！深圳6个项目保租房14日起可网上申请

人民财讯12月14日电，记者昨日从市住房保障署获悉，深圳市6个项目共3599套保障性租赁住房启动配租。本批次住房按照《深圳市保障性租赁住房管理办法》面向符合条件的户籍家庭配租，租金按照市场参考租金的百分之六十确定。这是第二批由政府组织直接面向个人配租的保障性租赁住房。据悉，此次配租3599套保障性租赁住房，分布在龙华区、龙岗区、宝安区、南山区。其中，龙华区中海明德里项目552套，龙岗区联发天境雅居项目488套，宝安区凤鸣水岸花园406套、万科都会四季花园项目867套，南山区深铁阅山境花园286套、安居高新花园1000套。（深圳特区报）
租房深圳
深圳特区报2024-12-14 15:34
发购房补贴、优化公积金政策，多地继续出手稳楼市

近日，多地继续出台购房支持政策。10月26日，湖北荆门发布购房补贴政策，在中心城区购新房，高校毕业生每套最高补贴10万元，非中心城区户籍家庭补贴4万元，二孩、三孩家庭分别补贴2万元、4万元，所有购房家庭均按契税金额的100%给予补贴。10月25日，江苏泰州和江苏苏州均优化了住房公积金政策，其中，泰州缴存人购买改善性住宅公积金贷款最高额度可上浮20%，购买保障性住房首付比例降至15%；苏州购首套或二套自住房的首付比例均降至20%，购保障性住房的首付比例为15%，军人购自住房贷款额度上浮20%。另外，上交所公司债券项目信息平台显示，北京保障房中心有限公司100亿元小公募债项目状态更新为“已反馈”，更新日期为2024年10月26日。募集说明书反馈回复稿显示，本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟将5亿元用于偿还到期/回售公司债券本金，55亿元用于偿还到期债务，40亿元用于补充保障房业务的流动资金。上述除偿还到期/回售公司债券本金外的95亿元募集资金，全部用于保障房业务相关，包括偿还保障房项目贷款和补充发行人保障房业务的运营资金、用于建设收购保障房以及其他保障房业务相关的运营资金等。荆门发布购房补贴政策10月26日，“荆门发布”公众号发布了《关于落实中心城区安居工程有关购房补贴的通知》。补贴对象包括：高校毕业生购房补贴，非中心城区户籍家庭购房补贴，二孩、三孩家庭购房补贴，契税购房补贴。补贴条件为：在荆门中心城区购买新建商品住房，商品住房买卖合同网签时间为2024年10月21日至2025年3月31日（含起止日）。2025年6月30日前取得不动产契税完税凭证，并提出申请，逾期不予受理，视为主动放弃。补贴标准为：高校毕业生购房补贴：博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生按照每套住房一次性分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。非中心城区户籍家庭购房补贴：每个家庭一次性给予4万元的购房补贴。二孩、三孩家庭购房补贴：二孩、三孩家庭一次性分别给予2万元、4万元的购房补贴。契税购房补贴：按照已缴纳契税金额的100%给予补贴。上述4类购房补贴均可相互叠加享受，叠加后的购房补贴总额以房价款为上限。夫妻双方可分别按学历享受1套购房补贴。其他补贴不限套数。泰州优化公积金贷款政策10月25日，泰州市住房公积金管理中心发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》。其中提出，支持缴存人购买保障性住房。取消购买保障性住房提取公积金的首付款要求，缴存人购买保障性住房申请公积金贷款的首付比例，从首次贷款20%、二次贷款30%统一降低至15%。同时，支持缴存人购买改善性住宅。缴存人购买改善性住宅的，公积金贷款最高额度可上浮20%。该项政策与绿色建筑政策不可叠加享受，与二孩、三孩家庭、取得硕士研究生或者高级职称及以上的家庭公积金贷款额度支持政策可叠加享受。另外，支持缴存人租赁住房。扩大缴存人租房提取的范围，提取条件从原来的全市无房缩小至缴存地无房。公积金缴存在市区的，核查市区有无房产；公积金缴存在县市的，只核查所在县市有无房产。缴存人已婚的，按照夫妻各自缴存地核查双方房产情况。此外，支持缴存人更新改造自住住房电梯。缴存人更新改造自住住房电梯的，可以提取本人及配偶、子女及配偶的住房公积金，用于支付更新改造电梯费用，合计提取总额不得超过家庭分摊费用。苏州下调公积金贷款首付款比例10月25日，“苏州公积金”公众号发布《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》。其中提出，下调首付款比例。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例均不低于住房总价的20%。同时，加大军人公积金贷款支持力度。借款申请人正常缴存住房公积金，配偶是现役军人的，提供所在部队团级以上单位开具的住房公积金缴存贷款证明，可合并计算贷款额度。现役军人、退役5年内的退役军人在苏州市购买自住住房的，可享受一次军人住房公积金贷款支持政策，贷款额度在可贷额度基础上上浮20%。另外，支持购买保障性住房使用住房公积金。缴存人购买保障性住房，可参照苏州市购建（还贷）提取政策和住房公积金贷款政策办理住房公积金提取、贷款。使用住房公积金贷款购买保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的15%。此外，优化贷款计算方式。借款申请人办理住房公积金贷款，且选择余额倍数法计算可贷额度的，可将本人及配偶一年内在苏州市的租房提取金额与个人公积金账户余额合并计算可贷额度。新政还提出，拓展加装电梯提取覆盖范围，支持缴存人本人、配偶、双方父母、子女及其配偶提取住房公积金用于苏州市自住住房电梯新建和更新改造。推进老旧住区自主更新使用住房公积金，符合城市更新要求的老旧住区自主更新，房屋产权人本人、配偶、父母、子女及其配偶符合住房公积金提取、贷款相关条件，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。（证券时报）
公积金房地产高校
证券时报2024-10-27 16:49
楼市稳了？一线城市楼市新政，出齐！还有这些地方也……

随着9月30日深夜北京新政的出台，四个一线城市楼市新政全部出齐。同日，河南省、福建厦门、湖北武汉、浙江嘉善、湖南株洲等地均出台了楼市新政。业内人士认为，一线城市政策集中落地，将对稳定市场预期、提振市场信心产生更加积极作用。预计10月核心城市成交或止跌企稳，进而带动四季度市场活跃度提升。一线城市政策齐松绑9月29日，上海、广州、深圳相继出台楼市新政后，9月30日，北京跟进优化楼市政策。从限购政策来看，广州力度最大，直接全面取消；深圳也取消了外围区域限购；深圳、上海、北京均降低了非户籍购房社保缴纳年限。其中，非深户籍在中心区购房社保年限由3年降为1年；非沪籍在外环外购房社保年限由3年降为1年；非京籍家庭在五环内购房社保年限由5年降为3年，在五环外购房社保年限由5年降为2年，高层次和急需紧缺人才购房社保需满1年。另外，深圳户籍家庭可在外围区域多买一套房。上海非户籍家庭持居住证且积分达标+3年社保可享沪籍家庭购房待遇，临港新片区可增购1套房。北京还取消了通州区限购的“特殊待遇”，按全市统一政策执行；京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，也按京籍居民家庭执行住房限购政策。从信贷政策来看，深圳、上海、北京均降低了首付比例。其中，深圳力度最大，首套15%、二套20%，深汕合作区二套为15%，同时，多孩家庭购二套房执行首套房贷政策。上海首套15%、二套25%，临港新片区等外围20%。北京首套15%、二套不再区分五环内外统一为20%，力度大于上海，京籍多孩家庭公积金可贷款额度上浮40万元。另外，北京、上海均将降低存量房贷利率政策。从其他政策来看，深圳、上海增值税征免年限均“5改2”；上海、北京均将取消普通住房和非普通住房标准；深圳还取消了限售和限价政策。多地同日出台楼市新政9月30日，河南省、福建厦门、湖北武汉、浙江嘉善、湖南株洲等地均出台了楼市新政。其中，河南出台20条措施，包括取消限购、限售，取消普通住宅和非普通住宅标准，加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度，对多子女家庭、引进高层次人才等可提高20%的公积金贷款额度，降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例等。厦门提出，全面取消住房限售，二套房贷首付比例调整为15%。同时，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定，拟购住房所在区辖区内无房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套房，后续再增购的一套房认定为二套房。武汉新政提出，将在10月1日至12月31日期间给予购房优惠支持，其中首套房最高可全额补助购房契税，全面取消普通住房和非普通住房标准。同时，优化住房套数认定标准，10月1日至12月31日新购一套新房的，贷款按家庭首套房认定。另外，对出售旧房源尚未结清贷款的“以旧换新”购房人，探索采取将旧房源贷款余额直接转为新购商品住房按揭贷款的金融支持措施。嘉善新政提出，全面放开限购限售政策；实施契税补助政策，最高不超过3万元；实施购房补贴政策，面积90平方米以下的补贴3万元/套，面积90平方米（含）以上至144平方米以下的补贴4万元/套，面积144平方米（含）以上的补贴5万元/套；试行“以旧换新”政策。株洲新政提出，降低存量房贷利率，首套、二套房最低首付比例统一为15%。同时，支持团购新建商品住房，一次性购买10套及以上新房，团购网签价格可下浮20%以内；对一次性团购100套及以上新房的，可由买卖双方协商确定交易价格。另外，鼓励农民进城购房，推行“房票”安置，支持住房“以旧换新”。10月核心城市或止跌企稳中指研究院政策研究总监陈文静指出，限购松绑将对市场活跃度产生较为积极影响；首付比例降低将明显降低购房者置业门槛，促进刚需和改善性住房需求释放；及时取消普宅和非普宅标准，有助于降低购买非普宅的税费成本，进一步促进改善性住房需求释放。“一线城市政策集中落地，有助于发挥政策的叠加效用，整体将对稳定市场预期、提振市场信心产生更加积极作用。”陈文静说，在近期多项政策加快落地下，10月核心城市房价有望趋稳，四季度房地产市场活跃度有望提升，核心城市市场加快筑底企稳，也有望进一步带动全国房地产市场加快筑底。陈文静认为，从政策趋势上看，短期一线城市政策基本到位，未来限制性政策依然具备优化空间，二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场量价趋向稳定。克而瑞研究中心副总经理杨科伟也认为，因9月末中央到地方利好频频，先是9月24日国新办发布会推出多项重磅政策，再是中央政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳，而后一线城市“四限”政策持续优化调整，基于政策利好预期，10月整体成交或将止跌企稳，而一线城市作为新政利好直接受益者，新房成交仍有放量空间。（证券时报）
房地产上海深圳
证券时报2024-10-01 11:45
广州楼市大消息！首套房最低15%首付，限购条件再放松！

继5月27日上海出台针对楼市政策的重大调整后，5月28日，广州也出手了。 5月28日，广州市政府办公厅印发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），提出包括进一步优化住房限购政策、住房信贷政策、住房套数认定等措施。《通知》自2024年5月29日起施行。同日，广东市场利率定价自律机制根据广州房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市差别化住房信贷政策作出调整，其中，首套房贷最低首付比例为15%，取消利率下限。执行最低15%首付比例在此之前的5月24日，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对除了广州市、深圳市两大一线城市以外的广东省其他19个地市的差别化住房信贷政策作出调整。如今，广州也跟进了这一政策，对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限；对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。至此，广州也成为楼市信贷新政后第二个调整房贷政策的一线城市。同时，在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。值得一提的是，在此之前，广州地区银行明确表示，对于家庭已有两套房的购房者，再购买第三套房均不提供贷款。如今，在非限购区域，在已还清贷款后购买第三套住房也有机会申请贷款。但限购区域购买第三套住房仍不能贷款。另外，购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。同时，允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。上述政策自2024年5月29日起执行。在2024年5月29日前（不含5月29日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，商业性个人住房贷款政策按原规定执行。连续6个月缴个税或社保可在限购区买房在限购政策方面，广州市此前已数次优化限购政策，截至目前保留限购政策的地区仅限于越秀、海珠、荔湾、天河、南沙、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）。今年1月，广州还将限购区域内购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）的住房解除了限购政策。如今伴随《通知》出炉，广州的限购政策进一步放宽。《通知》称，在限购区域购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。此前，这一年限的要求为2年。《通知》还指出，根据市场供求情况，科学调节住宅用地供应，进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。支持鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”。对于本次广州楼市政策调整的背景，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向证券时报·e公司记者表示，尽管广州在1月27日退出了120平方米以上住房限购，但近期商品房市场有了新问题。4月份新房和二手房价格指数环比跌幅创近年来新高，4月份广州二手房价环比指数跌幅排在70城的第11位，连续数月跌幅居前。“一线城以新市民、年轻人为主的非户籍人口集中，住房消费潜力大。此次广州进一步加大了对非户籍人口购房的扶持，取消限制性规定，非户籍人群购房社保缴纳年限从2年调整为6个月，并享受户籍家庭购房待遇，这样的政策力度比较大。考虑到广深两地新市民多，外来人口集中，近期楼市形势严峻，此次广州跟进了政策，预计下一步深圳也可能跟进。”李宇嘉表示。对于广州有条件放开第三套住房贷款，李宇嘉称，这是热点城市首次放开二套及以上住房贷款，鼓励多套房居民加杠杆买房。“不过，此次央行广州分行的规定，将主动权给到了银行去判断。银行作为商业运营机构，必然会基于市场分析而制定差异化的首付和利率，以确保自身的资产安全。”
证券时报·e公司李映泉2024-05-28 19:53
合肥进一步调整优化房地产政策购买新建商品房最高可享10万元补贴

5月15日深夜，《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》(以下简称“通知”)新鲜出炉，合肥楼市政策迎来重大调整。根据通知，本次政策调整包含10个方面，分别为实施购房补贴、优化销售政策、促进二手房市场流通、支持“卖旧买新”、推广房票安置、提高住房公积金贷款额度、动态调整新发放首套住房贷款利率、优化个人住房贷款首套房认定标准、加大改善性住房供给、加大保障性住房供应力度等。事实上，市场对通知的出台早有预期。5月10日，合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室召开会议，会议的主题便是研究进一步调整优化房地产政策措施的相关内容。而从相关人员透露的情况来看，会议讨论的措施基本与本次出台的通知相吻合。通知规定，在购房补贴方面，在合肥市新购新建商品房可享受单套最高10万元补贴。具体来说，自通知发布起一年内，凡在本市新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的，给予总房价2%的购房补贴；新购买新建车位（库）的购置人，给予车位（库）总价款3%的购置补贴；对售出自有住房并在1年内购买新建商品住房的购房人，或购买新建商品住房后1年内售出原自有住房的购房人，给予新建商品住房总房价2%的购房补贴。前述补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。在销售政策方面，市区商品住房项目不再执行公证摇号公开销售，由企业自主销售。业内人士表示，合肥市新房摇号政策始于2021年4月，当时新房销售火爆且滋生了一些乱象，摇号政策对于规避乱象、规范市场起了重大作用。但时至今日，新房销售已然平稳，鲜少有楼盘达到摇号比例，取消摇号正当时。“卖旧买新”是近期各大城市优化房地产政策的重要抓手，合肥市本次的通知也未缺席。通知指出，将指导行业协会探索建立新房与二手房便捷换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，引导经纪机构降低居间服务费率；鼓励合房租赁公司等国有企业，根据需要，按照市场化原则，收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房（安置房），用于市场化租赁住房、保障性租赁住房、丰富房票房源超市等。除“卖旧换新”外，房票制度是释放购房需求的关键力量。合肥市在通知中明确，将推广房票安置，搭建房源超市，支持房票跨区域流通。配套政策方面，将开发房票系统，规范房票核发、使用、兑付，同时落实优惠政策，给予购房奖励。在金融政策方面，除此前已经明确的上调公积金贷款额度外，本次通知还新增了“动态调整新发放首套住房贷款利率“措施，要求在新建商品住宅销售价格符合新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整条件时，及时按程序取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。与此同时，优化住房贷款首套房认定标准，规定只核查购房家庭所购房屋所在县（市）区、开发区的住房情况，无住房即可按首套住房认定。除需求侧，本次通知也在供给侧出台了优化举措，如加大改善性住房供给、加大保障性住房供应力度等。据悉，合肥市将坚持以需定建，有序推动保障性住房建设，2024年计划建设保障性住房4000套。
房地产商品房合肥
证券时报·e公司叶玲珍2024-05-16 13:08
狂拉！2天暴涨16倍！

今日早盘，A股市场整体小幅高开走强，成交量略有放大的趋势。盘面上，房地产、低空经济、水产品、旅游等板块涨幅居前，家用电器、运输服务、电信运营、工程机械等板块跌幅居前。 AH地产股联袂走强房地产股今日继续领涨A股，板块指数盘中放量大涨4%，再创阶段性新高，半日成交接近昨日全天成交。我爱我家开盘仅约7分钟就直线拉涨停，股价创8个月来新高，近3周来4度涨停，累计大涨69%；荣盛发展、合肥城建等也均强势涨停。租购同权、物业管理、新型城镇、土地流转等房地产相关细分板块跟随走强。设研院、安居宝20%涨停，中天服务、锦和商管、建艺集团等涨停。ETF涨幅前3位的基金均与房地产相关。港股房地产板块也全线拉升，涨幅前9位的分类指数均与地产相关，其中恒生内地地产指数、恒生物业服务管理指数均大涨超5%，地产建筑业指数、大湾区地产建筑业指数等大涨超3%。香港地产股涨势就更加猛烈，粤港湾控股在昨日暴涨315%后，今日盘中再度飙升，盘中一度涨超300%。如果按今天盘中最高1.5港元/股计算，较两个交易日前（5月13日）的收盘价0.088港元/股，最高涨超16倍。先期暴涨的世茂集团，今日盘中再度劲升近34%，不到1个月时间也是暴涨近4倍；易居企业控股早间也一度大涨逾74%，领地控股、远洋集团、花样年控股最高涨超50%，禹洲集团、合景泰富集团等均涨超20%，近50股涨超10%。近期，发布优化房地产调控政策的城市越来越多，几乎每日一城或数城。昨日深夜，合肥市出台《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，多家银行透露，已连夜启动跟进，正在研究进一步下调首套住房贷款利率。《通知》明确，2024年5月15日（含15日）起至2025年5月14日，凡新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的，给予总房价2%的购房补贴；新购买新建车位（库）的购置人，给予车位（库）总价款3%的购置补贴；对售出自有住房并在1年内购买新建商品住房的购房人，或购买新建商品住房后1年内售出原自有住房的购房人，给予新建商品住房总房价2%的购房补贴。以上补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。国联证券表示，随着政策逐步宽松，预计市场信心有望得到提振，带动销量回暖。同时，房企高成本项目逐渐消化完毕，毛利率有望触底反弹。行业筑底有望加速完成，板块估值或将逐步修复。建议关注核心区域土储丰富、融资通道畅通的央地国企，以及具备改善性产品塑造能力的优质房企。低空经济“展翅高飞”低空经济早间放量高开高走，板块指数盘中一度涨逾2%。新晨科技盘初一度垂直拉升，股价触及20%涨停，创9个月来新高，开盘不到10分钟成交就超过昨日全天成交；胜蓝股份、长源东谷等涨停或涨超10%。在政策密集度上能与房地产相媲美的可能非低空经济领域莫属，近期也是一日数地出台扶持政策。昨日，北京丰台区召开低空经济产业创新发布大会。大会现场，北京低空经济产业发展联盟宣布成立。丰台区内企业中国通号、交控科技正在推动成立低空管控研究中心，着力开发集合“空中高德”“空中信号灯”“空中安全控制”等多功能为一体的低空管控平台，加强低空经济顶层设计。力争到2025年，丰台区集聚核心企业不少于200家、产值规模超过1000亿元。同日，南京召开低空经济发展大会，会上发布《南京市促进低空经济高质量发展实施方案（2024—2026年）》《南京市关于支持低空经济高质量发展的若干措施（试行）》以及一批低空智联先进技术成果和低空航线。《实施方案》明确了未来三年南京低空经济发展目标和重点任务，提出力争2026年全市产业规模发展超500亿元。在政策引领及支持下，上市公司争相布局低空经济产业。上工申贝参股上海飞人科技有限公司，直接持有该公司35.29%的股份；建新股份、华平股份、天保基建、万丰奥威等也以持股飞行汽车产业链公司、研发飞行汽车相关零部件等方式，加入低空经济的队伍中。东吴证券认为，低空经济 “政策+产业”不断推进，基础设施建设是高质量发展低空经济的核心和基础，而规划设计又是基础设施建设的先行步骤，因此未来具有较大发展潜力和机会。预计5月开始，更多城市有望加入。目前各地的规划设计公司主要有深城交、华设集团、苏交科、中交设计等。
证券时报·e公司毛军2024-05-16 12:15

共搜索到189篇相关资讯，点击查看更多

热门文章

更多