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融创中国去年营收740亿元 “保交付”将在今年收尾

3月28日，融创中国（01918.HK）发布2024年业绩公告显示，公司当期实现收入740.2亿元，有息负债同比减少181.6亿元，并完成了约17万套房屋的交付。进入2025年，融创中国目标基本完成全部“保交付”工作，并争取在境外债务风险化解上取得实质性关键进展。截至2024年底，融创中国仍持有土地储备近1.3亿平方米，且主要集中在一二线城市，有望成为其业务恢复的基础。2024年积极化债财报显示，2024年度融创中国实现收入740.2亿元，较上年同期减少约52%。截至报告期末，融创中国有息负债同比减少181.6亿元至2596.7亿元，公司现金余额约为197.5亿元。融创中国公司拥有人应占亏损约为257.0亿元，上年同期为亏损79.7亿元。融创中国强调，2023年公司录得境外债务重组收益，若剔除债务重组收益的影响，2024年度公司拥有人应占亏损较上年有所减少。财报显示，2024年度融创中国毛利为28.9亿元，上年同期毛亏约为25.0亿元。对于2024年度经营表现，融创中国介绍称，公司积极采取多项应对策略，持续专注于物业项目的竣工交付以落实保交付主体责任，积极开展相关债务风险化解工作和资产盘活工作，优化管控体系、缩减行政开支等，同时关注政策变化提升产品竞争力以适应当下销售市场，保证公司业务稳定及长期可持续运营。保交楼作为首要任务，2024年，融创在全国84个城市共交付约17万套房屋，位列行业前三，2022—2024年融创累计交付约66.8万套房屋。融创中国表示，报告期内公司积极通过申请保交楼专项借款、配套融资、申报“白名单”等融资资源支持物业项目的开发建设及顺利竣工交付。截至目前，公司获得保交楼专项借款审批金额218亿元、银行配套融资审批金额104亿元，以及“白名单”项目融资审批金额23亿元，共计约345亿元。此外，2024年，融创中国完成了总规模154亿元的境内债重组，也是行业首家完成境内公司债整体重组的房企，公司预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。同时，通过与AMC合作，融创中国将“减负”延伸到项目层面。2025年保交楼将进入收尾阶段展望2025年，融创中国表示，将全力以赴在各方支持下完成交付任务和境内公开市场债务风险的化解，争取境外债务风险化解取得实质性关键进展，同时以每一个项目权益淨资产的提升为日常管理基本目标，稳步推进项目债务风险化解和资产盘活，为公司未来逐步回到健康发展的轨道上奠定基础。在化债层面，截至目前，融创中国境内公开市场债务重组方案已全部经相关债券持有人会议审议通过，2025年将全力完成方案落地和执行。针对境外债务，融创中国已委任财务顾问及法律顾问，在顾问的协助下进一步寻求更加全面的境外债务综合解决方案，争取在下一个阶段彻底化解境外债务风险。有关2025年的交付计划，融创中国今年全力以赴交付6万套房屋，基本完成全部保交付工作。目前，融创中国仍然拥有充足的土地储备，这些资源有望成为其整体有序复常的基础。截至2024年末，融创中国连同其合营公司及联营公司的总土地储备面积约12776万平方米，权益土地储备面积约8756.5万平方米，且大量分布在核心一二线城市。据悉，2025年融创中国在多个核心城市的优质项目有重要推盘计划，包括上海壹号院高层产品及风貌别墅产品、融创外滩壹号院二期风貌商业别墅、融创武汉桃花源等。另外，北京融创壹号院也将迎来产品升级。
融创中国保交付债务重组
证券时报·e公司张一帆03-28 22:21
商业在管面积位居行业前列新城控股筑牢商业发展护城河

3月28日，新城控股(601155)发布2024年年度报告，凭借一直以来的“住宅+商业”双轮驱动战略优势，公司在稳业绩、优债务、商业运营、品质交付、建管拓展等方面继续前行，展现出持续的韧性和稳定性。全年营收890亿元财务指标安全稳定基于双轮驱动发展战略，2024年，新城控股持续通过稳定销售回款、增加经营性收入保持发展的主动性。根据年报，2024年新城控股实现营业收入890亿元，归属于上市公司股东的净利润7.52亿元，同比增长2.07%，扣非归母净利润8.70亿元，同比增长183.07%，公司整体毛利率为19.80%，平均融资成本为5.92%，同比下降28个bp，核心指标保持稳定向好。2024年，新城控股实现合同销售金额约401.71亿元，合同销售面积约538.82万平方米；实现回款金额411亿元，回款率达到102%，有回款的销售为公司收入提供了稳定前提。此外，新城控股积极落实企业主体责任，将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重，2024年公司已组织交付超10万套物业。尤为值得一提的是，新城控股的经营性物业持续发力。2024年，新城控股实现商业运营总收入128亿元，同比增长13.1%，超额完成125亿元的年度目标。住宅销售保持高回款、经营性物业收入稳定，为新城控股现金流安全提供了有效保障。截至报告期末，新城控股在手现金余额102.96亿元，在手现金充裕；净负债率为52.44%，继续保持较低水平；公司经营性现金流净额为15.12亿元，经营性现金流净额连续7年为正，为公司发展留出了足够的空间。安全的债务结构，是新城控股稳健前行的基石。截至2024年末，公司期末融资余额为536.50亿元，同比压降34.29亿元，有息负债水平保持低位。此外，公司合联营权益有息负债降至32.73亿元，进一步夯实稳定安全的财务基本面。长期以来，新城控股坚持底线思维，确保每一笔债务提前或到期偿付。2024年新城控股已如期偿还境内外公开市场债券52.62亿元，良好的信誉表现也让新城控股获得了多方认可，并在融资端取得突破。去年5月，新城控股成功发行一笔规模为13.6亿元的中期票据，获得中债增全额担保，总认购倍数超2.7倍；去年11月，发行2024年度第二期中期票据，规模为15.6亿元，票面利率3.5%，认购倍数1.97倍。此外，依托吾悦广场优质的资产基本面和不断增长的运营实力，2024年公司新增以吾悦广场为抵押的经营性物业贷及其他融资约205亿元，加权本金平均利率为4.97%，抵押率约50%。商管收入占比提升至13.52% 建管规模稳步增长行业新周期之下，经营性物业重要性随之上升。在业内看来，新城控股长年积淀的厚实商业盘面，对其整体业绩贡献率不断提升，是其穿越周期、保持韧性成长的永续动力。数据显示，2024年，新城控股实现不含税物业出租及管理收入120.29亿元，占公司营业收入的13.52%；物业出租及管理业务毛利84.40亿元，占公司总毛利由上年同期的32.73%提升至47.89%；物业出租及管理毛利率达70.17%，为公司整体利润持续带来贡献。此外，在“轻重并举”商业模式之下，新城控股商业在管规模稳步扩大。过去一年，新城控股新增开业15座吾悦广场，截至2024年末，新城控股实现173个综合体项目的布局，吾悦广场开业商业面积达1601.07万平方米，出租率提升至97.97%。方正证券在近期研报中指出，新城控股商业现金流稳健充沛，今年2月吾悦广场单月租金收入10.5亿元，同比增长12.8%，保持双位数增长。随着商业的深度进阶，新城控股自2021年以来商业持续性经营收入大幅超过当期利息支出，2024年该比例进一步增长至3.34倍。商业运营实力和盈利能力的不断提升，也让新城控股对于未来的发展前景充满信心。据悉，2025年，新城控股计划实现商业运营总收入140亿元，计划新开业吾悦广场5座。值得一提的是，为适应不断变化的消费市场，去年10月，新城控股还将旗下的新城商业管理事业部升级至新城吾悦商业管理集团有限公司，并首次发布“五边形经营理念”——品质空间、与人欢喜、专业匠心、绿色智能、双向奔赴，旨在打造不一样的吾悦。面对激烈的市场竞争，新城商业给出了自己的破局思路，主动适应消费趋势，被业内认为是其持续迈向高质量发展的重要思考与实践。在稳定的经营业绩和安全的财务表现之外，新城控股于2022年底成立的房地产代建、代管业务平台——新城建管，也展现出积极潜能与活力，为公司发展打开新成长空间。数据显示，2024年新城建管累计管理项目超100个，其中商业综合体管理项目超60个；累计管理总建筑面积超1600万平方米，2024年新增签约面积超710万平方米，已基本实现全国化布局，跻身“2024中国房地产企业代建综合能力TOP10”，并持续收获着委托方的广泛认可。业内人士分析指出，摆脱对债务驱动的路径依赖，转而依靠内生动力、实现业务“造血”自循环来驱动公司发展，正成为房企穿越周期的新路径。作为为数不多保持正向盈利的示范房企，新城控股以“低杠杆、强运营、正现金流”，持续构建稳固发展的护城河，在波动的周期中不断积攒力量。
新城控股商业运营房地产
证券时报·e公司陈澄03-28 19:36
何小鹏：小鹏G6和G9上市订单火爆远超预期将全力提速保交付

人民财讯3月18日电，3月18日晚间，小鹏汽车创始人、董事长何小鹏在Q4业绩电话会上透露，3月13日，2025款的G6和G9上市，全面换代升级的产品力备受用户认可，订单持续攀升并且超出预期，同时，新款上市后进店量的爆发也带动了小鹏汽车全系车型需求的增长。小鹏汽车计划在3月21日开启全新G6的交付，并且正在和供应链一起全力提升产能，让更多用户能够早日提车。
小鹏汽车汽车
人民财讯韩忠楠03-18 20:24
信达地产参设合伙企业优化公司收入结构

信达地产(600657)3月12日晚公告，公司全资子公司北京信达悦生活服务有限公司（简称“信达悦生活”）与中国信达资产管理股份有限公司（简称“中国信达”）及鑫盛利保股权投资有限公司（简称“鑫盛利保”）共同发起设立信达坤泽（天津）资产改造投资合伙企业（有限合伙）（简称“合伙企业”）。合伙企业认缴总规模50.01亿元，其中信达悦生活认缴2.5亿元作为合伙企业有限合伙人，主要投资于问题机构、问题资产、低效资产等，助力非住类不动产存量盘活。中国信达为信达地产控股股东信达投资有限公司（简称“信达投资”）之控股股东，鑫盛利保为信达投资之下属企业。因此本次共同投资事项构成关联交易，但不构成重大资产重组。据悉，信达地产本次参投合伙企业是基于当前不动产（非住类）的改造盘活市场广阔、蕴藏机遇、商业模式相对成熟，已成为一类典型投资策略。通过借助中国信达及相关关联方在不动产非住资源及资产管理方面的优势，信达地产全资子公司信达悦生活与中国信达及鑫盛利保共同发起设立有限合伙企业，助力低效资产运营改善、支持潜力资产盘活提升、推动公司业务经营提质增效。信达地产表示，本次共同投资事项旨在促进公司积极布局非住类不动产领域的投资机会，有助于优化公司收入结构。本次共同投资设立的有限合伙企业不纳入公司合并报表范围，不会对公司未来资金流动性产生重大影响，未来经营成果将取决于投资项目运行情况。信达地产同时称，由于合伙企业的经营性质较为特殊，公司对其所预测的未来收益在实现时间和金额上存在较大不确定性，故此类投资存在一定投资风险。值得注意的是，信达地产曾于1月10日公告，公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金（以下简称“基金/母基金/盘活基金”）。母基金认缴总规模200.01亿元，其中公司认缴100亿元作为该基金的劣后级有限合伙人，主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。信达地产彼时表示，本次共同投资事项，是为促进房地产行业风险化解与良性循环，向不动产资源整合商战略转型的重要举措之一，其主要针对房地产行业及上下游企业的纾困需求，利用公司关联方的功能优势和资源禀赋，拓展项目机会，盘活行业存量资产，优化公司投资结构，创新业务和盈利模式。盘活基金后续待公司实缴出资后，纳入公司合并报表范围，公司将负责具体纾困项目的投后管理工作，本次共同投资不会对公司未来资金流动性产生重大影响，未来经营成果将取决于投资项目运行情况。信达地产同时提示风险，盘活基金投资标的普遍受开发周期较长及市场风险等因素影响，本次交易中公司作为合伙企业的有限合伙人可能存在投资决策风险，以及投资后不能实现预期收益的风险。盘活基金由专业的资产管理公司进行运作，在盘活基金运作过程中，公司将积极参与并输出专业能力，能够有效保证投资决策的科学性和规范性。另外，盘活基金将合理分配股权、债权比例，并在各交易对手之间均衡配置项目投资，以保证投资组合具有较高的收益稳定性。
信达地产
证券时报·e公司孙宪超03-12 17:57
【0216调研日报】下游需求旺，主轴轴承出货量会大幅提升；全流程参与客户AI产品散热方案，多款产品已批量应用于AI算力侧！

今日内容： 1、下游需求旺，主轴轴承出货量会大幅提升。 2、全流程参与客户AI产品散热方案，多款产品已批量应用于AI算力侧。 3、公司量产配套大疆无人机，产品已交付给人形机器人厂家。
证券时报·e公司02-16 16:55
超百家房企入局代建市场！转型轻资产模式提速

随着房地产行业深度调整，房企纷纷寻求向轻资产运营转型，代建市场成为各大房企争相加码的重要领域。据业内机构统计，截至目前，主要房地产企业均有涉足代建业务，总数量已超过百家。与此同时，2024年还有不少房企相继成立代建平台，规模化、平台化拓展代建业务成为当下市场的一大特点。但随着“下场”企业逐渐增多，市场增量空间缩小，代建赛道已然从蓝海变成红海。业内人士对证券时报记者表示，相比房地产重资产开发，代建企业仅需为项目提供解决方案并输出品牌，不涉及拿地、出资环节，因此成为房企转型的重点方向之一。代建企业数量突破新高也意味着房企寻求转型正在提速。不过，从整体市场看，仅有不到一半的企业代建业务形成规模和利润贡献。展望未来，虽然市场竞争愈发激烈，但包括政府代建、商业代建、资本代建等领域仍存较大发展空间。房企涌入代建市场近两年，房地产市场持续筑底调整，不少传统房企纷纷加码代建赛道，成为各方关注焦点。 2024年12月，龙湖龙智造与建华建材达成委托开发管理合作协议，在中山市岐江新城打造标杆住宅项目，该项目建筑面积为9万平方米（含约6.4万平方米住宅），总投资额预计12亿元，这是龙湖龙智造拿下代建项目的最新案例。实际上，自2022年8月官宣代建品牌以来，龙湖代建业务就迎来快速增长。龙湖集团相关负责人告诉证券时报记者，得益于公司30多年来在全业态建造运营经验的积淀以及累计超百亿元数字科技的投入，近年来公司代建版图持续扩展。2024年，龙湖龙智造聚焦大客户战略，深耕一、二线核心城市，全年新增代建类项目60个，总建筑面积800万平方米，已累计获取代建类项目150个，总建筑面积超2400万平方米。除了龙湖集团持续加码之外，传统房企纷纷成立专业平台，规模化拓展代建业务成为一大特点。 2024年1月，招商蛇口公告拟设立代建业务专业公司。此后，招商蛇口启动组织变革，主要包括七大区域合并为五大区域，并成立“招商建管”开展代建业务，2024年新签面积达898万平方米，成功跻身TOP10行列；2024年初，绿地集团在前期探索实践的基础上，成立绿地智慧代建平台，赋能代建业务升级，年度扩张570万平方米的新签面积。 “以轻资产模式运营的代建行业，是一种服务业。本质是品牌输出，品牌作为双方信任的基础，在代建领域尤为重要，这也是房企相继成立代建平台的重要背景。同时，部分企业转型提速，如华远地产、迪马股份、美的置业等，均宣布公司聚焦代建、商管、物管等业务，由重资产开发向轻资产转型。当前，主要房地产企业均有涉足代建，总数已超百家。”中指研究院企业研究总监刘水对证券时报记者表示。克而瑞数据也显示，截至2024年9月，已有超百家房企涉足代建或承接相关业务。具体而言，在2024年上半年销售额排名前50的房企中，有46家已布局代建业务；而在销售额百强房企中，进军代建领域的企业占比高达约80%。转型轻资产模式在业内看来，在房地产开发业务逐渐缩减的背景下，转型轻资产模式已成当下大部分房企的主要选择，这也是代建赛道备受青睐的重要背景。刘水对记者表示，“涉足代建一方面是房企轻资产转型的方向之一，有利于企业朝着高质量方向发展。另一方面，代建业务也可以助力企业实现品牌影响力和品牌价值的提升。部分企业参与到纾困代建、保障房代建等保交付、稳民生的项目中，对于提升品牌美誉度有极大助力。” 近年来，传统房企轻资产模式转型效果也逐渐显现。以龙湖为例，龙湖集团高管此前在业绩会上表示，“地产开发业务的收入是有周期性的，龙湖一直比较审慎，没有盲目追求排名和规模，而提前去布局商业、长租公寓，物业、智慧营造和代建等赛道，主要就是为了在业务上实现新旧动能的转换。随着未来经营性业务收入的不断提升，整个公司就完成了业务收入结构的新模式转换。预计到2028年年底，公司经营性收入将占比过半。” 实际上，房企纷纷涌入也让代建市场竞争愈发激烈，市场分化成为当下一大特点。中指研究院最新发布的《2024年中国房地产代建企业排行榜》显示，2024年，28家典型代建企业代建新增规划建筑面积同比增长7.7%，这一增长速度相较于2018年至2023年的全国代建行业年平均增长速度有所下滑。从规模分布来看，头部企业数量少且规模分布不均衡，呈阶梯状分布；中尾部企业数量较多、规模分布更加均衡。 “2023年房地产代建显著发展，新签约规模增速高企，不少传统房企代建业务实现大幅增长。但随着竞争加剧和服务型行业固有特征，2024年代建规模化发展日益减弱，长尾分布特征加强，企业分化显著。”刘水表示。克而瑞此前表示，虽然布局代建企业数量突破新高，但未来继续增加的可能性几无，且从规模和扩张意愿上看，也仅有四成企业代建业务形成了一定的规模和利润贡献。与此同时，代建市场的整体增速处于放缓态势。亿翰智库监测数据显示，2024年，代建房企新增建筑面积达到约2.2亿平方米，较上年增长27%，新增建筑整体规模首次超过2亿平方米。尽管市场规模持续扩大，但增速逐渐下降。在此背景下，代建如何突围备受关注。“企业要不断提升服务能力，打造专业化代建品牌。品牌企业可通过引进合伙人制度，拓宽项目拓展渠道，扩大品牌输出范围。此外，代建企业可针对不同物业类型，拓展康养、产业园区、场馆等领域的代建业务。”刘水表示。龙湖集团相关负责人也告诉记者，2025年代建市场竞争将更加白热化，也是对入局企业的又一个大考之年。代建企业既需要在产品力打造、品牌塑造、项目操盘等多维度考核中取胜；又要聚焦代建业务本质，最大程度降低潜在风险，这些都极其考验企业的综合实力。渗透率有很大空间尽管当前代建赛道竞争加剧，但市场前景依然广阔成为共识。一方面，相关政策的持续推动，让政府代建领域迎来广阔空间。近年来，相关部门积极推行保障性住房和城市更新项目。住建部此前数据显示，截至2024年前三季度，住建部已成功建设筹集保障性住房148万套；截至去年11月底，全国共实施各类城市更新项目约6.6万个。其中，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及882万户居民。此外，去年11月，住房城乡建设部、财政部联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作。通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。除了政府代建外，商业代建等领域未来的渗透率尚有空间。刘水对记者表示，2021年以来地方国资托底拿地趋势明显，由于地方国资开发能力不足，“城投拿地+房企代建”的模式为房地产代建企业提供新的发展机遇。其次，当前，我国房地产代建委托方较为单一，未来，非房企中的大型国企、科技类、产业类、险资等企业必将成为代建委托方中重要组成部分，为商业代建提供较强发展空间。绿城管理行政总裁王俊峰近期也表示，尽管当前行业短期承压，但在地产新旧模式的切换过程中，代建还将迎来巨大的增长机会。在保交楼的大背景下，金融协调机制落地，也带动了一大批的纾困类项目重启建设；在防风险和稳增长的总基调下，随着政府加大化债力度，极低的城投开工率也将迎来转机，多数城投将持续的引入专业的代建方，盘活存量土地，亦将催生大量的代建需求。不少入局房企对代建市场未来前景充满信心。“展望未来，我们持续看好国内代建行业的发展。有业内统计，代建市场规模行业占比将以年均21.3%的速度增长，2025年代建行业预计渗透率达到12.5%，相比欧美国家成熟代建市场20%—30%的行业渗透率，代建仍有很大的发展潜力空间。”龙湖集团相关负责人告诉记者。
证券时报·e公司01-25 15:44
锂盐业务产销量实现双增长永杉锂业预计2024年净利将实现扭亏为盈

永杉锂业(603399)1月22日晚发布2024年年度业绩预盈公告，经财务部门初步测算，预计公司2024年年度实现净利润2400万元到3600万元，与上年同期相比，将实现扭亏为盈。预计2024年年度实现扣非净利润-8600万元到-5800万元。上年同期，公司利润总额-3.97亿元，净利润-3.37亿元，扣非净利润-3.62亿元，每股收益-0.65元。对于业绩预盈的原因，永杉锂业表示，2024年，公司锂盐业务实现产销量双增长，一方面公司提高产能利用率，产生规模效应，生产成本不断降低；另一方面公司执行“高周转、保交付”战略，加快存货周转效率，有效控制存货跌价风险。2024年度，钼产品市场价格相对较为稳定，未出现大幅存货跌价损失的情况。永杉锂业此前曾用名吉翔股份，原本是辽宁省一家大型钼业企业。受宏观经济波动、上下游市场需求变动等因素影响，钼行业波动较大，导致该公司业绩一度波动较大。基于这样的背景，2022年1月，吉翔股份完成对湖南永杉股权的收购，积极战略布局锂盐业务，主营业务增加锂业板块。2022年6月底湖南永杉一期项目全线贯通投产，同年10月已形成年产1.5万吨电池级氢氧化锂和1万吨电池级碳酸锂的生产能力，并批量化供应核心正极材料客户。二期年产15000吨电池级氢氧化锂和5000吨电池级碳酸锂的产线已于2023年4月正式动工，2024年7月二期碳酸锂产线开始试产电池级碳酸锂。吉翔股份2024年7月8日晚间公告，公司召开会议审议通过了《关于申请变更公司证券简称的议案》，董事会同意将公司证券简称由“吉翔股份”变更为“永杉锂业”，公司证券代码保持不变。值得一提的是，上市公司原本是想凭借战略布局锂盐业务扭转经营颓势。然而2023年受新能源车市场增速放缓，上游资源供给产能释放，锂盐价格一路下跌，行业整体低迷。永杉锂业虽积极采取举措，努力通过加速出货、增加加工业务占比、择机采购锂矿等方法降低市场下行带来的各项风险。但是自2023年二季度开始，锂盐市场竞争加剧，销售量少于年初预期，同时产品单价快速下跌致使产品毛利率偏低，叠加存货跌价损失的影响，导致永杉锂业全年锂盐板块业务亏损。与此同时，上市公司的钼板块业务受到产品及原料价格深幅频繁波动的影响，产品毛利率偏低、存货跌价损失增加，导致公司钼业务亏损较大。锂盐产品价格经历2023年度大幅下跌后，2024年初开始价格相对平稳，尽管整体依然低迷，但是上市公司逆势提升锂业板块的产能利用率，在产品价格总体下降的情况下，通过扩大生产规模，有效降低单吨成本。加之钼产品市场价格相对较稳定，没有大幅存货跌价损失的情况，公司上半年净利润同比大增648.2%。虽然永杉锂业预计2024年净利润将实现扭亏为盈，但是需要注意的是，公司2024年上半年、2024年前三季度分别实现净利润6681.62万元、5071.55万元，此番预计2024年全年实现净利润2400万元到3600万元，意味着公司第三季度、第四季度净利润均出现了亏损。值得一提的是，永杉锂业在2024年四季度刚刚迎来控制权变更。永杉锂业2024年11月14日晚间公告，辽宁省凌海市人民法院于11月13日裁定被执行人宁波炬泰持有的永杉锂业股票1.02亿股的所有权归竞买人平潭永荣致胜投资有限公司所有。本次权益变动后，宁波炬泰持有公司股份总数从1.74亿股下降至7184.01万股，占公司总股本的比例从33.73%下降至13.94%；宁波炬泰及其一致行动人上海钢石持有公司股份总数从2.27亿股下降至1.25亿股，占公司总股本的比例从44.11%下降至24.32%，且上海钢石放弃其所持有的5351.64万股永杉锂业股票对应的投票权。上市公司控股股东由宁波炬泰变更为平潭永荣致胜投资有限公司，实际控制人由郑永刚变更为吴华新。
永杉锂业
证券时报·e公司司迪01-22 18:21
永杉锂业：2024年净利预计2400万元到3600万元将扭亏为盈

人民财讯1月22日电，永杉锂业(603399)1月22日晚间公告，经财务部门初步测算，预计公司2024年度实现归属于母公司所有者的净利润2400万元到3600万元，与上年同期-3.37亿元相比，将实现扭亏为盈。2024年产销量双增长，一方面公司提高产能利用率，产生规模效应，生产成本不断降低；另一方面公司执行“高周转、保交付”战略，加快存货周转效率，有效控制存货跌价风险。
永杉锂业扭亏360
人民财讯赖小风01-22 16:25
重磅！200亿房地产纾困盘活基金来了，这家A股公司参与投资

1月9日晚间，信达地产（600657）公告，将与中国信达等发起设立地产纾困盘活基金，规模200亿元，这也是首家A股公司参与设立的房地产行业纾困盘活基金。具体来看，母基金认缴总规模200.01亿元，普通合伙人鑫盛利保认缴100万元，占基金规模的0.0050%；有限合伙人中国信达作为优先级合伙人认缴100亿元，占基金规模的49.9975%；公司作为劣后级合伙人认缴100亿元，占基金规模的49.9975%。主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。对此，中指研究院企业研究总监刘水对证券时报·e公司记者表示，信达地产、中国信达等设立房地产行业存量资产纾困盘活基金除用于问题项目盘活外，也将投资于房地产行业问题企业纾困，过去实践中纾困以项目为主，本次基金能参与企业层面纾困，释放出明确的救房企信号，将促进房地产企业风险化解。完善房地产纾困业务模式公告称，为进一步探索完善房地产纾困业务模式，加速推动公司向“专业特色的不动产资源整合商”转型，借助中国信达及相关关联方在不良资产项目纾困及资产管理方面的业务优势，公司与中国信达及鑫盛利保共同发起设立盘活基金，有效畅通融资协调机制，助力房地产行业风险化解和存量资产纾困盘活。本次交易构成关联交易。中国信达为公司控股股东信达投资之控股股东，鑫盛利保为公司控股股东信达投资之下属企业，此次共同投资事项构成关联交易。官网显示，作为四大国有AMC机构之一，中国信达的前身中国信达资产管理公司成立于1999年4月，是经国务院批准，为有效化解金融风险、维护金融体系稳定、助推国有银行和国有企业改革发展而成立的首家金融资产管理公司。2013年12月12日，公司在香港联交所主板上市，成为首家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司。截至2023年末，公司员工约1.4万人，总资产15943.6亿元，归属于股东权益1928.29亿元。公告显示，盘活基金的执行事务合伙人为鑫盛利保股权投资有限公司；盘活基金成立投资决策委员会，由3名委员组成，其中中国信达委派1名委员，公司委派2名委员。盘活基金投资于问题机构、问题资产、低效资产等，投资范围为房地产行业风险项目，具体投资标的包括债权、股权（含合伙企业份额）、实物类不良资产等，参与路径根据标的项目情况确定。 “盘活基金由专业的资产管理公司进行运作，在盘活基金运作过程中，公司将积极参与并输出专业能力，能够有效保证投资决策的科学性和规范性。另外，盘活基金将合理分配股权、债权比例，并在各交易对手之间均衡配置项目投资，以保证投资组合具有较高的收益稳定性。”中国信达表示。纾困持续加码对于此次关联交易的目的，中国信达表示，本次共同投资事项，促进房地产行业风险化解与良性循环，向不动产资源整合商战略转型的重要举措之一，其主要针对房地产行业及上下游企业的纾困需求，利用公司关联方的功能优势和资源禀赋，拓展项目机会，盘活行业存量资产，优化公司投资结构，创新业务和盈利模式。盘活基金后续待公司实缴出资后，纳入公司合并报表范围，公司将负责具体纾困项目的投后管理工作，本次共同投资不会对公司未来资金流动性产生重大影响，未来经营成果将取决于投资项目运行情况。 “近年来，国资基金参与房地产项目纾困持续加码。2022年4月，监管机构鼓励AMC、银行参与出险房企项目收并购。2022年三季度纾困基金入场，通过项目收并购等方式对问题楼盘进行解困。纾困基金配合保交楼专项借款等政策的快速落地在部分省市起到了一定的化解项目风险。”刘水表示。值得一提的是，该基金参与破产重整等投资，将促进问题房企通过重整方式化解风险成为共识。2024年12月，*ST金科(000656)确定中选投资人，近期，金科陆续签约多家投资人，其中，中国长城资产、长城资本将投资约3.97亿元。在刘水看来，金科是业内首家确定重整投资人的企业，并且有国家级AMC参与，其有效进展有望对行业形成一定示范效应。未来，在信达等AMC专项纾困基金支持下，或将有其他问题房企以重整方式实现风险化解，将加速问题房企走出困境，加快行业风险出清，有助于行业止跌回稳。
证券时报·e公司01-09 21:12
蜂巢能源第100万套电池包顺利下线

人民财讯1月8日电，蜂巢能源消息，1月8日，蜂巢能源第100万套电池包在成都基地正式下线，产品交付量保持持续增长态势，目前各大基地正开足马力，满产运营，确保满产保交付。其中，蜂巢能源短刀电池2024年交付超27万套，热复合短刀电池在12月单月出货量超5万套，创造了单月历史最高记录。
蜂巢能源电池
人民财讯李在山01-08 23:02

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