e公司-上市公司资讯第一平台；最新、最快、最有价值的上市公司快讯；数据拆解上市公司密码，为投资者挖掘客观信息；撮合上市公司与投资者互动，直播上市公司有价值的活动、会议。

上市公司资讯第一平台

综合股票资讯公告视频

共查询到18篇相关资讯

港股私有化案例频现！什么原因？

年内港股市场私有化案例频现。据记者不完全统计，2025年以来仅两个多月时间里，已有超过10家港股上市公司披露私有化事宜。记者梳理发现，这些公司多数交易不太活跃，流动性偏低，这是其私有化的直接动因。此外，还有发展战略等其他一些方面的原因。年内港股私有化案例频现近日，港股上市公司复星旅游文化发布公告显示，公司私有化方案获得通过。公告显示，撤消公司股份于联交所的上市地位预期将自2025年3月19日（星期三）下午四时整起生效。无独有偶，另一家港股上市公司金融壹账通日前也在港交所发布公告表示，于2025年3月1日，公司接获铂煜一份内容有关以协议安排方式建议私有化公司的初步无约束力建议，如进行建议，将导致公司自联交所及纽约证券交易所退市。资料显示，铂煜直接持有股份占公司全部已发行股本约30.18%，为公司的控股股东及中国平安保险（集团）股份有限公司的附属公司。此外，非凡领越与堡狮龙日前发布的联合公告披露，龙跃消费品有限公司建议以协议安排方式私有化堡狮龙，相关计划已于2025年3月3日（星期一）（百慕大时间）获法院批准。堡狮龙已向联交所申请撤回堡狮龙股份于联交所的上市地位，并已获联交所批准，自2025年3月17日（星期一）下午四时整起生效。堡狮龙股份于联交所主板的最后交易日为2025年2月11日（星期二）。实际上，上述案例是近期港股市场私有化案例频现的一个缩影。据记者不完全统计，包括上述案例在内，2025年以来仅两个多月时间里，已有超过10家港股上市公司披露私有化事宜，包括提出私有化计划或披露私有化进展，相关公司如果私有化计划最终达成，将从港股市场退市摘牌。另据公开资料，2025年以来，永续农业、捷芯隆、首创钜大、恒智控股已因私有化从港股市场正式摘牌。港股缘何频现私有化？交投低迷是主因值得注意的是，相较于A股市场，港股市场私有化案例明显要多很多。对于出现这种现象的原因，有分析认为，主要还是因为港股市场分化较大，流动性向一些头部公司集中的现象比较明显，而一些有私有化想法的公司股票普遍流动性较低，低流动性下很多公司实际上已经失去了融资功能，而维持上市则需要付出一定的成本。比如堡狮龙近年股价持续走低，交投十分低迷，2025年以来股价已来到0.1港元/股附近，单日成交额常常不足10万港元。又如复星旅游文化此前也在公告中指出，公司股份的交易流动性极低。考虑到公司的低交易量，计划股东难以在不对股份价格造成进一步不利影响的情况下在市场上进行大量出售。因此，该计划为股东提供了一个立即将其投资变现的机会，并可将接受该计划的所得款项重新配置到其他投资机会中。另外，数据也显示，今年以来因私有化退市摘牌的几家公司中，比如永续农业、捷芯隆、首创钜大、恒智控股等在退市前半年的单日成交额也普遍较低，常低于10万港元。这样的单日成交额凸显相关公司成交的低迷，与港股头部公司以及A股市场公司的成交额差距均较大。此外，对于私有化的其他原因，不少公司也有提及，比如复星旅游文化就表示，公司旨在成功转型为轻资产运营模式，并继续投资其核心业务以建立可持续增长引擎。堡狮龙此前也提及，要约人相信，维持堡狮龙上市地位的相关行政成本及管理资源已不再合理，私有化将减少堡狮龙为维持缺乏融资能力的上市平台而投入的行政成本及管理资源，使管理层可专注于堡狮龙集团的业务营运。（证券时报）
港股证券保险
证券时报03-05 22:39
私有化方案通过！将正式告别资本市场！

复星旅游文化私有化，通过了。今日，复星旅游文化（01992）股东特别大会高票通过了私有化方案。在11个交易日后，复星旅游文化将正式告别资本市场，也就是3月19日(星期三)下午四时起。根据投票结果，大股东之外的投票股东约99.44%赞成该计划，反对票仅占0.56%。股东特别大会亦以超过99%的赞成票通过了相关普通决议案及特别决议案。去年12月10日，复星旅游文化公告，公司董事会建议以协议安排方式回购公司股份，回购价格为7.8港元/股，总价约22.12亿港元。计划生效后，相关股份将被注销，复星国际及复星控股将分别持有公司约98.44%及1.56%的权益，复星旅游文化将从港股退市。复星旅游文化去年12月11日开盘大涨83%，收涨80.25%，报7.21港元/股，最新市值89.71亿元。即使上涨后，复星旅游文化股价依然远远低于2018年上市时的发行价15.6港元，当时该公司IPO筹集了33.4亿港元，也远远高于此次私有化成本。复星旅游文化预计截至2024年12月31日止年度归属股东净利润将由盈转亏，预期介乎净亏损人民币5000万元至净利润人民币1000万元之间。相比之下，2023年度经审计净利润为人民币3.072亿元。董事会表示，财报转差主要由于中国房地产市场低迷导致2024年物业销售下降所致。复星旅游文化业绩不佳，负债高企，股价表现萎靡。截至2024年上半年，复星旅游文化资产负债率高达92.94%，2021年股价曾触及阶段性高点16.2港元，而私有化方案公布后、股票停牌前股价仅为4港元。在今年亚布力中国企业家论坛第25届年会上，复星国际董事长郭广昌谈及复兴文化旅游私有化时表示，“我们提出聚焦主业，就是要深耕已经形成优势的产业基础，我们去年也发布了复星旅游文化的私有化，希望在私有化之后能够更加灵活的加快发展，说得简单点——这些东西做好就够了，不想再多做了，但是这些做好也不容易了，所以还是会努力的”。复星国际旗下业务多元，包括以复兴旅游文化为核心的文旅业务和品牌消费，以复星医药（600196）为主的健康板块，以及保险、资管、矿产油气业务和智能制造等多个业务。其中负责文旅业务的快乐板块收入占比最大，2024年上半年占到44.1%。复星旅游文化为全球综合性旅游集团之一，其主要业务为通过Club Med及其Club Med Joyview从事度假村运营、三亚亚特兰蒂斯等旅游目的地的开发运营及管理，公司还提供基于度假场景的服务和解决方案。郭广昌曾表示，“以后，复星就聚焦两个主业，分别是生物医药和文旅，走上轻资产运营的道路。”去年6月，同为复星系旗下公司的复宏汉霖选择以复星医药吸收合并方式私有化退出港股。复星国际遇到债务危机，一直在抛售资产，包括海南矿业（601969）、青岛啤酒（600600）、泰和科技（300801）、南钢股份（600282）等累计套现近600亿元外，还积极推动旗下上市公司的轻资产模式转型。去年，港股私有化不断，包括海通国际、锦州银行、维达国际等港股公司相继私有化退市，近期私有化的还有首创钜大、金利来等。
证券时报·e公司余胜良03-04 23:34
港股私有化掀小高潮低估值低成交是主因

人民财讯1月8日电，2024年，港股再掀私有化小高潮。在海通国际、锦州银行、维达国际等港股公司相继因私有化退市之后，临近2024年底时又有一批公司官宣私有化计划，席卷了众多行业，当中不乏复星旅游文化、首创钜大、金利来等曾经声名远扬的明星企业。对此，业内人士看法各异。宏高证券投资经理梁杰文担忧，优质企业通过私有化“离场”，可能会出现恶性循环；而北京九圜青泉科技有限公司首席投资官陈嘉禾则认为，私有化频发对香港市场有正面影响，除了给沉闷的股价一个提振外，还能使优质公司变得稀缺，促进股价上涨。
港股证券银行
人民财讯01-08 07:05
港股私有化掀小高潮交易活跃性不足成主因

2024年，港股再掀私有化小高潮。在海通国际、锦州银行、维达国际等港股公司相继因私有化退市之后，临近年底又有一批公司官宣私有化计划，席卷了众多行业，当中不乏复星旅游文化、首创钜大、金利来等曾经声名远扬的明星企业。对此，业内人士看法各异。宏高证券投资经理梁杰文担忧，优质企业通过私有化 “离场”，可能会出现恶性循环；而北京九圜青泉科技有限公司首席投资官陈嘉禾则认为，私有化频发对香港市场有正面影响，除了给沉闷的股价一个提振外，还能使优质公司变得稀缺，促进股价上涨。再现私有化小高潮2024年12月30日，内地小型家电制造商Vesync复牌后股价放量大涨25.71%，成交金额放大了超过20倍，达到5778万港元。在复牌之前， Vesync宣布了私有化计划，现金作价为每股5.6港元，较2024年12月10日（停牌前的最后一个交易日）的收市价溢价逾33%。据Wind统计，自2019年至2021年，港股私有化案例数量呈现出逐年递增的态势。2019年，仅有9家公司完成私有化，而到了2020年，这一数字跃升至17家，2021年达到24家；不过，2022年以后私有化主动撤离的港股公司数量有所下降，2023年为12家，而2024年则回升至15家。值得一提的是，临近年底，复星旅游文化、首创钜大、捷芯隆、复宏汉霖、金利来、利福中国、融信服务、堡狮龙等一批公司争相公布私有化方案，掀起一股强劲的浪潮，使港股市场的私有化现象愈发引人瞩目。从行业分布来看，私有化公司涵盖多个领域，其中消费零售、生物医药、房地产等行业表现尤为突出。消费零售方面，2024年12月17日晚间，金利来集团发布公告称，要约人建议以计划安排方式将公司私有化，每股现金1.5232港元，现金代价最高4.64亿港元。金利来由“领带大王”曾宪梓于1968年在香港创立，并凭借广告词“金利来——男人的世界”而声名远扬。金利来1984年进入内地市场，产品逐步拓宽至男士正装、商务休闲、时尚休闲、服饰、男女皮具皮鞋等。近期有相同动作的服装企业不止金利来，2024年10月15日堡狮龙宣告，李宁家族控股的非凡领域在收购公司四年多后，计划将其私有化。堡狮龙曾经辉煌一时，与佐丹奴、班尼路并称为香港服饰三巨头，为当时香港及澳门最大的服装零售集团。生物医药方面，除了赛生药业已在2024年7月8日挥别港股之外，2024年12月16日晚，复星系的另一家上市公司复宏汉霖宣布寄发对公司进行私有化的综合文件。流动性不足是主因在港股市场中，上市公司选择私有化的原因多种多样。资深市场人士桂浩明总结，公司选择私有化有有些是因为股价严重偏低，有的还跌破净资产，在这种情况下，如果公司继续在二级市场交易，客观上存在着被收购的可能，“还有的因为股价比较低，公司丧失了融资的能力，但作为上市公司还要接受监管，这样上市的意义已经不大，选择私有化可以减少一些管理上的麻烦、降低管理成本。”复星旅游文化的公告显示，截至停牌前的最后一个交易日（2024年11月26日），其前6个月、12个月及24个月的股份日均交易量仅占公司股份总数的0.13%、0.12%及0.09%。从2021年2月17日的最高点至最后交易日期，恒生指数下跌38.4%，而复星旅游文化的股价同期下跌了65.6%，表现逊于恒生指数。受新冠疫情等因素的影响，被非凡领越收购的堡狮龙，业绩持续亏损，股价也早已降至1港元以下，成为“仙股”。公司股票交易流动性低，也是多数公司走上私有化道路的重要原因。以复宏汉霖为例，公司表示，自2019年9月在港交所主板上市以来，其股票大部分时间在相对较低的价格范围内交易且交易量低迷，导致公司从市场融资的能力受限。金利来也表示，鉴于市场上的股份成交量偏低，而公司于过往20年来并无利用其上市地位进行集资活动，上市地位对公司业务及未来增长的筹资来源已变得无关紧要。对于这些萌生“退意”的上市公司来说，纷纷期待完成私有化后有如破茧重生的蝴蝶，在业务布局与资本运作层面开启全新征程。日前复星国际董事长郭广昌出席一个公开论坛，提及了复星旗下两家公司拟私有化背后的考量。郭广昌表示，未来将更加强调有进有退，退出那些非主业非核心的资产，退出重资产；进的方面，则要坚决强调焦主业，聚焦到已经形成优势的产业。“今年复星做了两个私有化，一个是复宏汉霖，一个是复星旅游文化。医药和旅文这两个板块，就是我们的已经形成优势的产业，希望在私有化之后，未来能够更加灵活地加快发展。”首创钜大表示，如果私有化顺利实施，公司有望更有效地获得首创集团及首创城市发展集团的支持，增强首创集团内部的业务协同及资源整合。金利来在公告中称，成为私人公司后，公司能够针对目前的运营状态制定其他更长远的战略决策，而不受资本市场预期、监管成本、披露责任或短期市场及投资者情绪的影响。背后的价格博弈多数宣布私有化的公司如Vesync、复星旅游文化、A8新媒体一样，在宣布私有化后股价暴涨。陈嘉禾认为，从历史上看，第一，私有化被认为是上市公司的一大利好，它证明了公司是有钱的，“陷入债务危机的公司很少去搞私有化，提出私有化起码首先证明大股东或者提起私有化的一方，账上的现金是比较充裕的。第二，私有化一般会有溢价，这也证明大股东认为上市公司的资产有价值。”“另外，被私有化的公司股价通常不会上涨至私有化价格。比如说，公司现在股价是5港元，私有化要约的价格是7港元，那么通常公司股票会涨到6港元多一点，也就是说，股价会比私有化价格有一个小小的折让，折让大小取决于市场认为私有化成功的概率，概率越大，折让幅度就越小，如果觉得私有化可能不成功，折让幅度就会相对较大。”在桂浩明看来，投资人在知道公司实行私有化的情况下，一般会选择卖掉股份，而公司大股东为了顺利完成私有化进程，也会适度地抬高股价。“也就是说，通常私有化价格相比市场价格有一定的上升，比如上浮20%至30%。”但也有例外的情况，比如堡狮龙。按2024年10月16日非凡领越收盘价0.54港元，以1对5的换算，相等于每股堡狮龙为0.108港元，不过，当天堡狮龙收盘价0.123港元，相当于折让了12.2%。由于作价较现股价低，堡狮龙次日复牌大跌16.3%。香港博大资本国际总裁温天纳认为，私有化就是选择一个股东认为较为合理的价格，收回公司股权。通常这个较为合理的价格或许远高于市场的交易价格，所以在宣布私有化后，公司股价会突然飙升至私有化的提议价格，直至到整个私有化结束为止。甚至有些时候，股价会飙升至超越私有化价格，从而迫使私有化提议方提升私有化价格。 “私有化是大股东与小股东的一场博弈，大股东与小股东对企业价值的理解存在差异，在大股东提案后，部分股份占比大的公众股东对私有化能否通过存在一定的影响力，特别是一些机构投资者，他们有可能让私有化无法通过，从而导致私有化提议方提高价格。”温天纳说。市场生态的利弊之争对于近期私有化现象的频繁涌现，陈嘉禾认为，主要跟港股市场估值比较低有关，“目前港股市场的整体估值，无论是在整个中国区还是在全球，基本上是最低估值的市场之一。”梁杰文担心，越来越多优质企业通过私有化“离场”，会使港股会走向一潭“死水”，如果港交所或监管机构未能及早检讨，可能会出现恶性循环。温天纳也认为，私有化频频出现并不是好事，反映出市场估值低迷已经存在跨行业跨板块的情况，毕竟单一企业私有化与众多企业均私有化反映出不一样的情况，因此港股需要继续加强国际市场的特质，将企业引进来，将投资者也引进来，说好港股故事，说好中国故事。从公司层面上看，桂浩明认为，本着股东利益最大化的原则，一家公司在自身发展状态并不理想的情况下实施私有化是可以理解的，但如果大量集中出现这种现象，作为一个证券市场还是需要多加反思，为什么无法为企业创造一个良好运行的环境。陈嘉禾则持相反意见，认为私有化频发对港股市场有正面影响。“只要是一个正常的市场，一定有人走有人来，股价低的时候有公司私有化走掉，然后股价高的时候有公司回来进行IPO，都是正常的事情。事实上，当这些公司宣布私有化的时候，对已经很沉闷的股价就是一个巨大的提振，这对于刺激投资者信心来讲是一件好事，“因为大家觉得市场比较低迷，流动性不充裕，所以都不买了，而大股东愿意私有化，说明市场里面好东西还是很多的，所以又会有人愿意来。”“而且私有化会导致市场上的好公司慢慢减少，就会使剩下的上市公司在投资者的眼里变得稀缺，那么它稀缺了以后股价就更容易上涨。”值得注意的是，有部分公司私有化退市之后，有意转道其他交易所上市。温天纳认为，港股近年表现较为平淡，而很多产业在国际的对标市场表现耀眼，在港股市场估值却低于环球市场之际，不排除部分公司在退市后转往其他市场，包括A股市场。对此，梁杰文表示，能理解上市公司私有化后，转道到一个较高估值的市场重新上市的做法，"这是一个创造利润的行为，很合理。"
港股通
证券时报·e公司钟恬01-07 18:57
中信证券入股武汉首创奥莱关联公司

人民财讯8月20日电，企查查APP显示，近日，原武汉首创钜大奥莱商业管理有限公司发生工商变更，企业名称变更为武汉首钜商业管理有限公司，同时北京首创商业管理有限公司退出股东行列，新增中信证券全资持股。企查查信息显示，该公司成立于2015年，注册资本3.4亿元，经营范围含商业管理、物业管理、自有房屋租赁、市场经营管理等。公开信息显示，该公司为武汉首创奥莱关联公司。
企查查中信证券
人民财讯2024-08-20 11:07
地产股领衔反弹北向资金大幅回流

周二，A股三大指数震荡走高。截至收盘，上证指数涨0.83%，深证成指涨0.95%，创业板指涨0.31%。北向资金大幅回流，全天净买入72.57亿元。盘面上，房地产板块延续强势，成为带动股指反弹的重要力量。前一交易日遭遇调整的新能源赛道股回暖。旅游酒店、培育钻石等概念股也表现活跃。A股、港股地产板块齐涨房地产板块成为昨日A股反弹的领涨先锋。申万房地产指数整体涨幅近4%，嘉凯城、中交地产、阳光城等多股涨停，其中阳光城收获2连板。港股房地产板块同样强势上扬，旭辉控股集团涨超16%，碧桂园涨超13%，时代环球集团、首创钜大等纷纷上涨。今年以来，房地产市场的政策环境持续回暖。据国盛证券统计，今年以来，各地共发布343条房地产宽松政策，包括下调房贷利率、提供购房补贴等。高景气赛道股迎来反弹新能源赛道股在短暂调整后昨日迎来反弹。光伏板块中，东方日升涨逾10%，天合光能、亿晶光电等集体上扬。锂矿股也大幅拉升，永兴材料、中矿资源、天齐锂业等涨幅居前。从半年报业绩预告来看，锂矿上市公司上半年业绩普遍向好，包括天齐锂业、赣锋锂业、盐湖股份等在内的多家上市公司预增。其中，天齐锂业预计上半年实现净利润96亿元至116亿元，同比增长11089.14%至13420.21%。锂矿公司的业绩前景被机构进一步看好。银河证券表示，三季度在终端新能源汽车景气拉动下，上游锂需求持续恢复，而锂电产业链整体对锂盐的补库行为或将带动第三季度锂盐价格继续上涨，锂矿企业第三季度业绩有望延续高增长。把握行业高景气及业绩确定性近期A股反复震荡，业绩预增股总体表现亮眼。展望后市，机构人士认为，A股将由估值驱动转向业绩驱动，业绩持续增长且估值合理的品种会有所表现。东兴证券认为，目前A股暂不具备大规模估值抬升动力，下半年建议把握行业高景气及业绩确定性：一是行业持续高景气且下半年预期仍向好的行业，如光伏、风电、新能源汽车及订单维持高速增长的军工等；二是消费复苏相关的行业，如汽车、家电、旅游酒店、院线等。安信证券首席策略分析师林荣雄表示，A股震荡中实现中枢上移的大方向并没有发生变化，当前阶段强业绩才是硬道理。业绩具备较高弹性的中游制造业和下游服务业值得重点关注。（上海证券报）
资金地产股北向资金
上海证券报2022-07-27 12:11
想进公立医院得先买房？各地刺激楼市“奇招”频出！专家：行业全面复苏仍需时间

中介卖房财政奖励1000元、公务员购房补贴15万、买新房补贴1%、首套房“可提可贷”…………近期，各地为激活房地产市场而出台的“新招奇招”频频。今日，网络还上有消息称，曾发动公务员进村宣传卖房的广西玉林市，在公务员聘用中优先录取在玉林购房的应届毕业生。《玉林市卫生健康系统引进卫生人才支持加快人口进城政策措施（试行）》据澎湃新闻报道，玉林市卫健委工作人员表示，现根据玉林市相关政策调整，上述措施将不予实施，“我们本来也就是个试行政策而已，不合适就可以进行调整。”至于为何不予实施，该工作人员解释称，是根据大环境评估，为响应市政府相关政策而所作出了相应调整。值得注意的是，今年4月，广西玉林市卫健委制定印发了《玉林市卫生健康系统引进卫生人才支持加快人口进城政策措施（试行）》，其中提及，市直各医疗卫生单位要大力支持人口进城就业工作，优先聘用符合条件且在同等条件下已在玉林城区新购房的应届毕业生”。这意味着，应届毕业生想进广西玉林公立医院，应优先在城区买套房。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静对证券时报e 公司记者表示，今年以来，已有约60城市打破传统政策调控手段，发布创新型举措，促进刚需和改善型住房需求释放。“目前全国房地产市场仍然处于调整期，行业的全面复苏仍需时间，预计短期内仍将有更多地方发布创新型政策，释放更多置业需求。”“房住不炒原则从来没有变化，购房者购房决策的核心都是刚需和改善，背后需要金融政策支持，购房者当下主要担忧交房问题，还有房价能不能稳定。目前很多城市的稳楼市政策没有完全从这两点出发，虽然种类花样很多，但是效果并不理想。”中原地产首席分析师张大伟对e公司记者表示。卖房奖励中介7月25日消息，江西省樟树市近日发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》。分别从实行购房和销售补贴政策、优化房地产配套规划、加大金融政策支持力度、拓展库存去化渠道、促进房地产业发展、优化政务环境等六个方面，共出台计23条针对性措施，以促进房地产业良性循环和健康发展。《措施》其中提到要奖励商品房销售中介机构销售行为。凡在2022年6月30日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由收益财政给予1000元奖励。樟树市是江西宜春市下辖县级市。6月1日，宜春市出台《关于促进中心城区房地产业良性循环和健康发展若干措施》，其中提到，凡在2022年6月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，由受益财政给予1000元奖励，这也是上述政策的一大背景。陈文静认为，该政策旨在提升中介机构的销售活跃度和积极性，在前期降低首付比例、发放购房补贴等方式支持购房者置业背景下，打通中介机构有关链条，发挥其传导作用，以期促进市场活跃提升。在张大伟看来，这种政策不应该有，补贴应该给购房者。“给中介奖励完全有点莫名其妙，中介并不可能影响购房决策，救市要么刺激开发商降价，要么刺激购房者，而且这种政策很可能出现暗箱操作”。公务员招聘优先录用购房毕业生？今日，网络还上有消息称，曾发动公务员进村宣传卖房的广西玉林市，在公务员聘用中优先录取在玉林购房的应届毕业生。不过，该消息并未得到证实。值得注意的是，今年4月，玉林日报全媒体曾报道称，广西玉林市卫健委制定印发了《玉林市卫生健康系统引进卫生人才支持加快人口进城政策措施（试行）》，文件第四条第四款规定，“市直各医疗卫生单位要大力支持人口进城就业工作，优先聘用符合条件且在同等条件下已在玉林城区新购房的应届毕业生；对各县（市、区）符合条件且进城购房的退休医师开办诊所给予优惠政策，在同等条件下给予优先审批。”这意味着，应届毕业生想进广西玉林公立医院，应优先在城区买套房。今年1月，玉林还出台《玉林市关于加快人口进城若干政策措施的通知》，通知明确规定，通知规定，在玉林城区范围内买家庭首套房，可享受购房补贴、契税优惠，安排义务教育阶段学位，提供免费职业技能培训等。同时提供上万就业岗位，工资不低于当地最低工资标准。近期，各地为刺激楼市可谓新招频出。7月25日，江苏省南京市高淳区发布新政，包括给予购房补贴、优化入学政策、优化贷款利率等三方面内容。其中，购买新房给予购房合同价格（不含税）1%补贴。7月22日，湖南省长沙市优化住房公积金政策，其中，对最高贷款额度提至70万元，三孩家庭最高贷款额度提至80万元；二套房首付款比例降为40%；购首套房实施阶段性“可提可贷”政策。陈文静表示，今年以来，已有约60城市打破传统政策调控手段，发布创新型举措，从支持多孩家庭、鼓励投靠养老、一人购房全家帮、租赁破限购、鼓励团购批量购房等方面维稳市场，促进刚需和改善型住房需求释放。“目前全国房地产市场仍然处于调整期，行业的全面复苏仍需时间，预计短期内仍将有更多地方发布创新型政策，释放更多置业需求。”其中，支持支持多孩家庭的政策最为普遍。中指研究院统计，仅5月以来，已有苏州、扬州、景德镇、合肥、无锡、绵阳、杭州、武汉、淄博、济南、太原、厦门、西安、南京、福州、成都、宁波、滨州、九江、南平、鄂州、宁德、温州、三明、泉州、莆田、永州、宜宾、保定、巴中、黄冈、三门峡、哈尔滨等超30城，通过放松限购、放松限贷、调整公积金、发放补贴等方式为多孩家庭购房提供相应支持。房地产板块迎来大涨今日，房地产领域的利好消息也再次传来，让地产股迎来久违大涨。截至今日收盘，万得房地产指数大涨近4%，嘉凯城、三湘印象、中交地产、阳光城、中南建设等5只房地产股涨停。此外，招商蛇口、金地集团、南国置业、信达地产等15只个股涨超5％。港股内房股方面也迎来大涨，截至收盘，旭辉控股集团涨超16％，首创钜大涨超14%，碧桂园涨超13％。从消息面看，据媒体报道，7月26日-27日，中国房地产业协会与浙江省房地产业协会在杭州联合主办“房地产纾困项目与金融机构对接商洽会”。据了解，除各家房企之外，信达、中金、浙商银行等金融机构也参与了此次会议。会议设置了对接专场，纾困项目企业代表与金融机构、有意兼并重组、合作发展解决项目困难的企业，将展开对接交流。据悉，商洽会的主要议程包括：金融机构纾困方案介绍、房企在市场变化中保持稳健发展、房地产项目纾困诉求共性分析、如何用优质品牌适应金融支持、浙江省房协介绍项目纾困工作、项目纾困过程中法律、税务问题分析、在房协指导下成功纾困问题楼盘及司法实践、房企纾困转型探索——发展长租房业务，以及纾困方案及企业项目与金融机构、有意兼并重组合作发展解决项目困难的企业对接商洽。
房地产金融机构信达地产
证券时报·e公司曹晨2022-07-26 21:30
被查近9个月后，首创集团原董事长李爱庆遭“双开”

3月29日下午，据北京市纪委监委官网消息，北京首都创业集团有限公司原党委书记、董事长李爱庆因严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律、生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿、国有公司人员滥用职权犯罪，被开除党籍和公职。李爱庆出生于1959年，曾担任北京市国有资产经营有限责任公司、北京首都创业集团有限公司等国企董事长共十余年。2020年5月，李爱庆因年龄原因不再担任首创集团党委书记、董事长职务，2021年7月，李爱庆因涉嫌严重违纪违法接受纪律审查和监察调查。公开资料显示，北京首都创业集团有限公司是北京市政府所属的国有大型企业，集团业务包括环保产业、房地产、基础设施和金融服务四大核心主业，目前集团旗下拥有3家上市公司和1家新三板挂牌企业。被查近9个月后，李爱庆被“双开”2021年7月6日，一则“首创集团原董事长李爱庆被查”的消息曾引发热议，并登上了当天的微博热搜榜，彼时，距离他因“年龄”卸任刚过去一年多。据北京市纪委监委当日发布的消息，北京市十五届人大常委会委员、市十五届人大财政经济委员会副主任委员，北京首都创业集团有限公司原党委书记、董事长李爱庆涉嫌严重违纪违法，正接受纪律审查和监察调查。距离被查消息发出近9个月后，关于李爱庆的审查和调查终于有了结果。图片来源：北京纪委监委官方微信经查，李爱庆对抗组织审查，与他人串供，隐匿、转移违纪违法所得，参加迷信活动；违反中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼品、礼金；在干部任免过程中违反议事程序，违规提拔使用干部，用人失察失误，造成严重后果；利用职务上的便利，非法占有公共财物，违规收受礼品、礼金，将本该由自己支付的费用交由他人支付，借用管理和服务对象的住房，纵容、默许亲友利用本人职权或者职务上的影响谋取私利，搞权色交易；违规干预市场经济活动；严重违反社会公德；其利用职务上的便利或职权、地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大；滥用职权，致使国家利益遭受重大损失。李爱庆因严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律、生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿、国有公司人员滥用职权犯罪，经北京市纪委常委会会议研究并报市委批准，决定给予李爱庆开除党籍处分；由北京市监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。从财政局干部到国企董事长北京市纪委监委公开的简历显示，李爱庆出生于1959年9月，1982年进入北京市财政局系统工作，近18年间从工业企业财务管理处干部晋升至北京市财政局党组成员、副局长。2000年1月，李爱庆卸任北京市财政局副局长职务，担任北京市政府副秘书长、市政府办公厅副主任。2002年3月，李爱庆进入北京市国有资产经营有限责任公司（简称“北京国资公司”）担任董事长职务，2006年2月担任北京国资公司党委书记及董事长。2016年6月，李爱庆接任北京首都创业集团有限公司党委书记、董事长，并于同年9月卸任北京国资公司党委书记、董事长职务。启信宝数据显示，目前李爱庆名下仅有一家北京国际艺术中心区投资有限公司，且已经注销。而在其历史任职企业中可以看到，除了北京国资公司和首创集团，李爱庆还曾担任国家体育场有限公司、中铁亚欧建设投资有限公司、北京新隆福文化投资有限公司董事长。而国家体育场有限公司和北京新隆福文化投资有限公司背后的大股东同为北京国资公司。李爱庆曾任职的企业中，北京首都创业集团有限公司组建于1995年，是北京市政府所属的国有大型企业，目前已经构建起环保产业、房地产、基础设施和金融服务四大核心主业。截至2020年末，首创集团总资产超4000亿元，连续多年跻身全国500强。目前，首创集团旗下有3家上市公司和1家新三板挂牌，分别为生态环境综合服务商首创环保集团（原“北京首创股份有限公司”）(600008.SH)、固废处理领域的首创环境控股有限公司(03989.HK)、商业地产发展商首创钜大有限公司（01329.HK)、新三板首家粉尘治理挂牌企业首创大气（OC832496）。此外，集团旗下曾经的房地产上市公司首创置业(02868.HK)已于2021年7月宣布自愿退市。（每日经济新闻）
首创首创环保首创钜大
每日经济新闻2022-03-29 20:24
冲上热搜！首创集团原董事长李爱庆被查，曾担任北京两市属国企负责人，还有这些国资系统领导涉嫌违纪违法

首创集团原党委书记、董事长李爱庆被查的新闻今日登上了微博热搜榜。7月6日，据北京市纪委监委消息：北京市十五届人大常委会委员、市十五届人大财政经济委员会副主任委员，北京首都创业集团有限公司原党委书记、董事长李爱庆涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。资料显示，李爱庆，男，汉族，1959年9月出生，北京市人。由此可以推断出，李爱庆现年62岁。李爱庆于2016年6月至2020年4月任首创集团党委书记、董事长一职。此前，其曾在另一北京市属国企——北京国资公司任职10余年。李爱庆因何被查？北京市纪委监委给出的说法是“涉嫌严重违纪违法”，具体原因和被查问题目前尚无定论。证券时报·e公司记者联系首创集团内部人士，其表示尚不知情。值得注意的是，今年以来，北京市纪委监委已经公布了7起北京国资系统领导干部涉嫌严重违纪违法的消息。对此，中国企业研究院首席研究员李锦在接受e公司记者采访时表示，随着北京国企改革的持续深化，其在加强企业监管方面起到了一定作用。“但这更预示着北京市对国企监管的持续强化以及推动从严治党在国企的全面落地。”曾担任北京两国企负责人北京市纪委监委所公布的简历显示，李爱庆1982年8月进入北京市财政系统任职。2000年1月，其卸任北京市财政局副局长职务，任北京市政府副秘书长、市政府办公厅副主任。2002年3月起，李爱庆担任北京市国有资产经营有限责任公司（北京国资公司）董事长，2006年2月起任北京国资公司党委书记、董事长，此后在北京国资公司担任一把手持续10余年。2016年6月，李爱庆就任北京首都创业集团有限公司党委书记、董事长，同年9月卸任北京国资公司党委书记、董事长职务。2020年4月，李爱庆卸任北京首都创业集团有限公司党委书记、董事长，任北京市十五届人大常委会委员、市十五届人大财政经济委员会副主任委员。首创集团官网信息显示，公司是北京市政府所属的国有大型企业。1995年，首创集团在原隶属于北京市计委、市财政局、市政府办公厅17家经济实体的基础上重组而成。重组时，首创集团的合并总资产66亿，净资产15亿，主要分布在100多家中小企业中，涉及40多个行业。目前，首创集团其核心主业为环保产业、房地产、基础设施和金融服务。首创集团拥有4家上市公司和1家新三板挂牌企业，截至2020年末总资产超4000亿元，连续多年跻身全国500强。e公司记者梳理发现，首创集团旗下上市和挂牌企业有，市环境综合服务商首创环保(600008)，房地产公司首创置业(02868)，固废处理领域的首创环境(03989)，聚焦商业地产的首创钜大有限公司（01329)以及新三板首家粉尘治理挂牌企业首创大气(832496)。此外，首创集团还是券商机构第一创业(002797)的第一大股东，持股比例为12.72%，后者目前无实际控制人。北京国资公司官网显示，该公司前身是成立于1992 年、隶属于当时市国资局的事业单位北京市国有资产经营公司。2001 年4 月，与原北京市境外融投资管理中心按照现代企业制度改制重组，成为专门从事资本运营的国有独资公司，主要职能是管理和运营政府资产，承担公共财政以外的产业投资，保证国有资产在流动中实现保值增值。目前北京国资公司已发展成为具有核心竞争力的千亿级国有投资控股集团，形成了金融、文体、环保新能源、智慧宜居城市四大优势板块。在金融业方面，北京国资公司是北京信托的第一大股东，瑞银证券的中方第一大股东，北京银行的中方第一大股东，以及北京农商银行的第二大股东。天眼查显示，目前北京国资公司控股2家A股上市公司，包括可再生能源产业的上市企业集团绿色动力(601330)和信息安全解决方案提供商数字认证(300579),持股比例分别为42.68%和26.24%。此外，北京国资公司旗下还拥有全国综合性权益交易市场平台——北京产权交易所。北京国资系统反腐持续e公司记者注意到，今年以来，北京市纪委监委已经公布了多起北京国资系统领导干部涉嫌严重违纪违法的消息。6月28日，北京水务投资中心党委书记、总经理母秉杰涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。6月21日，北京国有资本经营管理中心原党委副书记范月仙接受审查调查。5月21日，北京亦庄投资控股有限公司党委委员、副总经理杨学锋涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。3月24日中关村发展集团总经理助理兼中关村国际（香港）控股有限公司董事长张哲涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。4月4日，北京同仁堂股份有限公司原总经理刘向光涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。3月1日，北京祥龙资产经营有限责任公司党委书记、董事长侯子波涉嫌严重违纪违法,已主动投案，目前正接受纪律审查和监察调查。2月22日中国北京同仁堂（集团）有限责任公司总经理高振坤涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。
北京首创国资
证券时报·e公司曹晨2021-07-06 20:54
基础设施公募REITs首批推荐项目有望于上半年发行落地

经过3个多月广泛的征求意见和论证，沪深交易所于1月29日正式发布3项基础设施公募REITs配套业务规则，为后续产品发行操作提供了依据和指引。“这在审核、发售等方面解决了首批试点产品上市前政策上的最后一公里问题。”国信证券REITs试点项目负责人余世暐对《证券日报》记者表示。“这表明，基础设施公募REITs试点工作取得阶段性进展，要全面起步了。”大通证券投资银行事业部总经理李娜接受《证券日报》记者采访时说：“该产品的推出，能有效盘活存量资产，带动增量投资，形成良性投资循环，降低企业杠杆率，提高直接融资比重，推动资本市场更好地服务实体经济。”《证券日报》记者还从交易所层面了解到，相关技术系统已准备就绪，投资者对接和市场培育持续跟进，随时准备迎接首批试点项目的申报。市场估计，首批推荐项目有望于2021年上半年发行落地。试点项目遴选正稳步开展按照基础设施公募REITs试点流程安排，项目由各省级发改委推荐至国家发改委，国家发改委再将符合条件的项目推荐至证监会、深沪交易所履行注册、审查程序。2020年10月底，国家发改委首批基础设施REITs试点项目截止申报，共收到各省发改委推荐项目近50单。2020年11月底，已有近30个项目参加国家发改委组织的基础设施公募REITs试点项目答辩。作为开展资产证券化业务和推动REITs产品创新实践的重要平台，深交所是境内最早探索引入REITs的交易所，一直致力于推进境内REITs产品的研究、开发与创新，相继推出国内首单私募REITs“中信启航”、首单以公募基金为载体的REITs“鹏华前海万科REITs”、首单物流仓储基础设施私募REITs“中信华夏苏宁云享”、首单住房租赁类REITs“新派公寓”、首单公共人才租赁住房类REITs“深创投安居集团”、首单奥特莱斯类REITs“首创钜大奥特莱斯”、中西部首单高速公路基础设施REITs“四川高速隆纳高速”等一批市场标杆项目。截至目前，深交所市场已累计发行私募REITs产品50单、发行规模1055亿元，市场占比近六成，底层不动产涵盖商业物业、住房租赁、高速公路、桥梁、物流仓储、产业园区等多种类型，初步形成国内规模最大、不动产类型覆盖全、市场引领效应强和多元化投资者聚集的特色REITs板块。据了解，深交所正紧锣密鼓推进基础设施公募REITs试点的项目储备工作，按照“重点试点区域、重点资产类型、重点意向企业、重点市场机构”的指导原则，通过走访接待、召开座谈会、主办培训、投教宣传等多种方式，与各地发改委、国资委、金融局、企业、市场机构、投资者等加强对接，宣传推介基础设施REITs试点政策，在物流仓储、交通、产业园区、污水垃圾处理、数据中心、能源发电等领域储备近40单项目，部分项目已由地方发改委推荐至国家发改委参与试点项目遴选答辩。市场空间广阔需各方合力基础设施行业领域广泛，资产现金流稳定，发展REITs空间广大。据北京大学光华管理学院发布的《中国基础设施REITs创新发展研究》显示，中国基础设施存量规模超过100万亿元，仅将1%证券化即可撑起一个万亿元规模的基础设施REITs市场。有专家指出，公募REITs试点工作平稳落地，需要各参与方凝聚发展共识、形成合力。李娜认为，基础设施公募REITs采用“公募基金+资产支持证券”产品架构，参与人和参与环节较多，相信在监管机构引导下，按照“发起人（含地方政府）-管理人-投资者”三位一体推进，RETIs市场将不断发展壮大。针对公募REITs试点工作中哪些关键环节存在问题，鹏华基金在接受《证券日报》记者采访时表示：在运营委托环节，由于目前基金管理人短期内可能缺乏直接运营管理能力，大多数项目采用委托外部运营机构管理的模式，因此需要基金管理人进行合理的运营委托关系设计安排，以基金份额持有人利益为出发点，协调原始权益人、运营委托方，通过收益分成、份额自持等方式进行利益绑定，最终实现在投资人获得良好盈利体验的同时，运营委托方也可以获得相应合理回报，实现各方共赢。有业内人士指出，筛选优质项目，确保基础设施REITs的可持续发展，是本次试点最关键的环节。基础设施项目遴选阶段，部分项目存在土地或股权等转让存在限制、特许经营权转让需取得有权主管部门同意等相关问题。据了解，深交所积极发挥与各省市政府和主管部门对接合作优势，密切配合发改部门，配合各方共同商议、研究对策，完善项目合规性要求。“税收和国资流程也是需要各方共同努力的重要环节。”鹏华基金补充称，在税收政策环节，建议财政、税务主管部门尽快制定专门法规，降低企业开展REITs的税务负担，调动企业开展REITs的积极性；在国资转让环节，建议国资监管层面出台专门规则，对于发行基础设施REITs过程中涉及的国有资产转让流程进行具体规定，以降低发行REITs的不确定性。“在市场初期特别需要凝聚各方共识。从原始权益人角度，需要提供优质的资产吸引投资人进场，增强整个交投的活跃性；从金融机构角度，管理人、财务顾问等作为市场上最初一批REITs产品的直接参与者，更应当恪尽职守，本着专业审慎原则，从维护整个市场利益出发开展业务。”余世暐表示，“从潜在投资人角度，应该深入理解这一产品对当前宏观经济改革与发展的重要意义和创建多层次资本市场体系、推动资本市场发展新格局的重要作用，结合该产品的特性来制定相应的内部审批制度和投资策略，积极参与到这个新产品的发售和交易中来。”从宏观角度看，李娜认为，REITs不仅仅是一个产品，更是一条产业链。基于REITs的投资和开发、价值提升及REITs投资基金，甚至可以用REITs作为基础资产再来做复合衍生品，以及以REITs为核心的解决方案等，涉及面会很广。（证券日报）
REITs数据中心基金
证券日报2021-02-01 11:10

共搜索到18篇相关资讯，点击查看更多

热门文章

更多