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最新！许家印前妻，两项申请被驳回！

许家印前妻丁玉梅传来最新消息。据港媒报道，3月18日，香港高等法院驳回了恒大集团创始人许家印前妻丁玉梅的两项申请，包括修订资产冻结令以明确其可自由动用的资产范围和为了保护隐私要求闭门聆讯。最终，这两项申请均被法官直接拒绝，法官强调需要公开聆讯以确保清盘透明、保护公众利益。法官还指出，丁玉梅试图造成混淆和拖延诉讼进程。丁玉梅想支配部分资产和保护隐私去年1月，负债2.4万亿的恒大被香港高等法院下令清盘，并任命安迈顾问董事总经理Edward Simon Middleton及黄咏诗（Wing Sze Tiffany Wong）作为恒大清盘人。清盘人接管后入禀香港高等法院，向许家印、其前妻丁玉梅、前行政总裁夏海钧及前首席财务官潘大荣等人追讨约60亿美元的股息及酬金。香港高等法院随后颁发了全球资产冻结令，禁止他们处理名下资产，包括丁玉梅在英国的银行存款及伦敦豪华公寓。不过，丁玉梅此前获英国法院允许每月领取2万英镑生活费。就在今年2月，丁玉梅向香港高等法院提出两项申请。一是，丁玉梅要求修订资产冻结令，明确哪些资产不在冻结范围内，以便她能够自由支配部分资产。丁玉梅提出了一系列豁免要求，包括豁免她其中一个银行户口的美金资产，不回答清盘人的问题、不公开其与房地产服务和投资管理公司仲量联行（JLL）合作的英国物业Carnation Way Properties的收支账目，以及不持续更新其资产信息。二是，丁玉梅以保护隐私为由，申请闭门聆讯，避免公开审理对其生活造成尴尬和不便。丁玉梅表示，司法公开公正不代表需要公开其私生活及资产详情，更何况公开聆讯可能损害其声誉，并影响她与两名未成年子女及两名未成年孙子女的生活，又称其人权及4名未成年人的安全应受保障。两项申请都被拒绝据香港商报消息，香港高等法院最终驳回了丁玉梅的两项申请。香港高等法院法官高浩文在判词中指出，恒大清盘案涉及公众利益，为确保清盘过程透明及司法公正，本案必须公开审理，强调司法公开是保障公众知情权的重要原则，遂拒绝其不公开聆讯的申请。高浩文表示，资产冻结令要求丁玉梅向法庭及恒大清盘人披露她所有价值超过15万美元的资产（无论是否以她自己的名义、单独或共同拥有）的“价值、存放位置和细节”，而清盘人询问她的问题是为了确保丁玉梅遵守英国的资产冻结令，以及考虑采取任何有必要的进一步措施，来防止涉案股息资产交易或资产耗散。高浩文还表示，丁玉梅提出的部分申请属于英国法院禁令范围，中国香港法院不宜处理，并指出丁玉梅的申请是试图造成混淆和拖延诉讼进程，又强调禁令本身已指明她须披露其资产的最新资讯。恒大清盘人同意修订部分冻结令内容，豁免丁玉梅某一银行账户中的美元资产，但反对其他豁免要求。法官最终支持了恒大清盘人的立场。丁玉梅的申请被拒，意味着她必须继续遵守资产冻结令，并面对公开审理的诉讼程序。清盘人的动作不断尽管清盘人不断推进资产保护与债务返还工作，恒大仍面临严峻的债务挑战。去年10月，恒大在季度更新公告中表示，尽管清盘人已从公司资产获取少量价值的回收，公司的流动资金及其他内部资源仍然有限。考虑到公司的债务水平以及集团业务及营运所面临的挑战，在公司缺乏重大新投资的情况下，清盘人目前尚未觅得可促成公司满足复牌指引并恢复股份买卖的重组方案。清盘人欢迎任何有意参与公司（或其组成部分）重组的潜在投资者与其联络。去年1月，恒大正式被法院颁令清盘。安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗被委任为恒大的共同及各别清盘人。据悉，清盘人主要工作包括保存公司资产、向债权人及其他持有者返还价值，以及调查导致公司清盘的原因。同时，相关清盘人还在寻求相应的重组方案。据香港经济日报消息，去年12月，恒大清盘人安迈顾问有限公司据悉已接管许家印名下持有私人飞机的离岸实体公司，并将飞机挂牌出售。该飞机的机龄14年，为空客A319型号，大小与商用客机相当，该飞机曾是许家印在恒大繁荣鼎盛时财富的象征之一。据报道，恒大在诉讼保密令解除后披露，许家印和其前妻丁玉梅的多项境外豪宅、私人飞机、名车、游艇等资产被法庭冻结。法庭文件显示，除空客A319外，许家印名下至少还有一架空客A330、湾流G450私人飞机，以及两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列等资产也被冻结。（券商中国）
许家印香港银行
券商中国03-19 17:53
恒大，突发！

中国恒大集团清盘案又有新进展。中国恒大在港交所发布针对天基控股提出清盘呈请的进一步消息，于2025年1月23日，在香港高等法院进行与清盘呈请相关传票的聆讯上，法官指示取消原定于2025年3月12日举行的清盘呈请聆讯，并改为于2025年2月17日举行。另据此前公告，香港法院1月10日向中国恒大集团附属公司CEG Holdings发出清盘令。截至2024年9月12日，CEG Holdings持有恒大物业53.68074亿股股份（占已发行股份总数约49.65%）。尽管清盘人不断推进资产保护与债务返还工作，但目前来看，恒大仍面临严峻的债务挑战。恒大公告中国恒大(03333.HK)在港交所发布针对天基控股提出清盘呈请的进一步消息，于2025年1月23日，在香港高等法院进行与清盘呈请相关传票的聆讯上，法官指示取消原定于2025年3月12日举行的清盘呈请聆讯，并改为于2025年2月17日举行。公司将根据上市规则及适用法律适时就清盘呈请及聆讯另行刊发公告。此外，中国恒大在公告中表示，公司股份自2024年1月29日上午10时18分起暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。根据过往恒大公告显示，天基控股有限公司为恒大地产的全资附属公司，亦是恒大地产主要投资平台及唯一海外融资平台，主要负责支持恒大地产国内及海外发展项目之海外融资。天基控股为景程有限公司（天基控股附属公司及中国恒大成员公司）所发行若干境外优先票据的担保方。清盘人认为，针对天基控股的清盘呈请符合债权人及其他持份者的利益。针对景程的清盘令方面，去年11月，就若干景程票据的最终实益持有人所提出申请进行聆讯后，英属处女群岛高等法院向景程发出清盘令，并委任安迈顾问有限公司等为景程的共同及各别清盘人。另据今年1月16日公告，香港法院1月10日向中国恒大集团附属公司CEG Holdings发出清盘令。安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗将继续担任CEG Holdings的共同及各别临时清盘人，直至CEG Holdings的清盘人获委任为止。去年9月12日，中国恒大（根据清盘人指示行事）向香港高等法院提呈针对CEG Holdings (BVI) Limited的清盘呈请。据公告显示，截至2024年9月12日，CEG Holdings持有恒大物业53.68074亿股股份（占已发行股份总数约49.65%）。清盘人认为临时清盘人委任令可让清盘人保存集团的资产以便进行变现，为集团的债权人及其他持有者谋取利益。中国恒大方面，去年11月，公司发布公告称，有关清盘的进一步最新消息方面显示，押后聆讯现已定于2025年2月27日上午10时（预留一日）进行。清盘人的动作尽管清盘人不断推进资产保护与债务返还工作，恒大仍面临严峻的债务挑战。去年10月，中国恒大在季度更新公告中表示，尽管清盘人已从公司资产获取少量价值的回收，公司的流动资金及其他内部资源仍然有限。考虑到公司的债务水平以及集团业务及营运所面临的挑战，在公司缺乏重大新投资的情况下，清盘人目前尚未觅得可促成公司满足复牌指引并恢复股份买卖的重组方案。清盘人欢迎任何有意参与公司（或其组成部分）重组的潜在投资者与其联络。从2021年下半年开始，恒大的债务危机不断暴露。2024年1月29日，中国恒大正式被法院颁令清盘。安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗获被委任为中国恒大的共同及各别清盘人。据悉，清盘人的主要工作包括保存公司资产、向债权人及其他持有者返还价值，以及调查导致公司清盘的原因。同时，相关清盘人还在寻求相应的重组方案。据香港经济日报消息，去年12月，恒大清盘人安迈顾问有限公司据悉已接管许家印名下持有私人飞机的离岸实体公司，并将飞机挂牌出售。该飞机的机龄14年，为空客A319型号，大小与商用客机相当，该飞机曾是许家印在恒大繁荣鼎盛时财富的象征之一。据报道，恒大在诉讼保密令解除后披露，许家印和其前妻丁玉梅的多项境外豪宅、私人飞机、名车、游艇等资产被法庭冻结。法庭文件显示，除了空客A319外，许家印名下至少还有一架空客A330、湾流G450私人飞机，以及两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列等资产也被冻结。因债务及持续经营压力，中国恒大控股子公司恒大汽车此前曾寻求引入新的战略投资者。恒大汽车去年5月发布公告称，恒大汽车29%股权将被潜在买方收购。同时，潜在买方将向恒大汽车提供信贷额，以资助其持续经营及发展电动汽车业务。不过，恒大汽车的引战遭遇挫折。去年10月，中国恒大和恒大汽车双双公告，接获潜在卖方的通知，已决定停止与潜在买方有关潜在股份转让的所有讨论，并已决定不继续进行潜在股份转让。（券商中国）
恒大汽车中国恒大
券商中国02-03 19:49
突发！三大巨头，集体传出重大消息！

关于房地产巨头的重大消息传来！首先是恒大。市场传出，中国恒大(03333.HK)全资附属CEG Holdings遭香港法院下令清盘，CEG Holdings持有恒大物业 (06666.HK)近一半的股权，这意味着恒大清盘人将可进一步取得恒大的资产。港股恒大物业一度狂拉逾37%。其次是碧桂园。碧桂园控股发布公告披露了境外债务重组及业务发展的最新情况。根据公告，碧桂园宣布了重组提案的关键条款，并且其已与由七家知名银行（均为集团长期业务伙伴）组成的协调委员会达成共识，此提案构成进一步谈判和具体文件的框架，旨在落实集团的境外债务重组。倘若落实，重组提案将使碧桂园实现大幅去杠杆化，目标是减少债务最多116亿美元，第三是万科。万科公告称，子公司深圳市泊澜租赁服务有限公司向上海浦东发展银行申请10.8亿元为期30年的银行贷款并完成提款，由公司控股的深圳市泊帆住房租赁管理有限公司为贷款提供担保。万科昨天在回应媒体时称，针对2025年将要到期的公开债务，公司会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金。万科还公告称，控股子公司武汉誉天兴业置地有限公司以保险资金不动产债权投资计划形式，成功融资20.4亿元，并将该笔融资的到期日调整至2026年底。清盘令1月10日，中国恒大集团清盘案又有新进展。香港司法机构网站显示，香港高等法院聆案官林泽铭将于2025年1月10日下午2时30分就有关无力偿还的杂项申请进行内庭聆讯。据阿斯达克财经，中国恒大(03333.HK)全资附属CEG Holdings遭香港法院下令清盘，CEG Holdings持有恒大物业 (06666.HK)近一半的股权，这意味着恒大清盘人将可进一步取得恒大的资产。目前清盘人正在试图向包括创办人许家印在内的七名人士追回约60亿美元的股息及薪酬，同时还开始对恒大的核数师及房地产服务公司提出诉讼。受此提振，恒大物业今天午后一度大涨超37%。值得注意的是，天眼查法律诉讼信息显示，1月6日，恒大地产集团有限公司新增15条被执行人和恢复执行信息，执行标的合计10.5亿余元，涉及票据纠纷、金融借款合同纠纷等案件，部分案件被执行人还包括邯郸市大业房地产开发有限公司、贵阳恒大云景房地产开发有限公司等，执行法院包括河北省邯郸市中级人民法院、贵州省贵阳市中级人民法院等。深度风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存460余条被执行人信息，被执行总金额超540亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。碧桂园迎利好碧桂园方面则有利好传来。据该公司最新公告，境外债务重组及业务发展有最新进展。根据公告，碧桂园宣布了重组提案的关键条款，并且其已与由七家知名银行（均为集团长期业务伙伴）组成的协调委员会达成共识，此提案构成进一步谈判和具体文件的框架，旨在落实集团的境外债务重组。倘若落实，重组提案将使碧桂园实现大幅去杠杆化，目标是减少债务最多116亿美元，这也包括将到期时间延长至最多11.5年以及降低融资成本，目标是将加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。同时，碧桂园控股股东正在考虑将集团未偿还本金总额11亿美元的现有股东贷款转换为公司或附属公司的股份，具体条款有待协定。公告称，协调委员会由共同持有或控制碧桂园三笔银团贷款（未偿还本金总额为36亿美元）未偿还本金额约48%的贷款人组成，其支持碧桂园持续努力落实重组。重组提案拟给予范围内债务的持有人/贷款人（统称债权人）五个经济选项，以将其范围内债务转换为现金（通过要约回购）、强制性可转换债券、不同票据及/或贷款融资。碧桂园向债权人提供以下架构：一是在交易的生效日将债权人所持相关范围内债务通过要约回购出售予公司，以换取现金，价格较债务面值存在折让；二是纯粹股权化；三是年期延长及部份股权化；四是年期延长并设有本金削减；五是仅延长到期日，不设本金削减，以配合债权人的不同偏好及需要。万科最新消息最近，万科热度亦在上升。据万科最新公告，子公司深圳市泊澜租赁服务有限公司向上海浦东发展银行申请10.8亿元为期30年的银行贷款并完成提款，由公司控股的深圳市泊帆住房租赁管理有限公司为贷款提供担保。另外，万科的控股子公司武汉誉天兴业置地有限公司通过保险资金不动产债权投资计划形式向新华资产融资，截至目前，本次融资余额20.4亿元，经协商本次融资到期日调整至2026年12月31日。万科继续为该融资提供连带责任保证担保。昨天，多只万科境内债走低，“22万科02”一度跌超15%，“22万科06”跌超6%，“20万科08”跌近6%，“23万科01”跌近5%，“21万科02”跌超2%。今天，多只万科内债依然走势较弱。万科在回应媒体时称，针对2025年将要到期的公开债务，公司会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金。万科表示，将通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。（券商中国）
碧桂园重组恒大物业
券商中国01-10 14:53
恒大，突然撤回！

备受关注的恒大地产债权拍卖突然撤回。12月25日下午，券商中国记者注意到，多笔恒大地产债权项目拍卖悉数被撤回，公告显示“信息有误”。此前，从12月23日起，阿里资产·司法拍卖平台上出现多笔针对恒大地产集团及旗下子公司的债权即将拍卖的信息，不管债权是超过1亿元还是几千万元，起拍价均是1元。根据其中一份最新的竞买公告，竞价标的是对恒大地产集团有限公司1.2亿元债权，原本定于12月25日10时起至12月26日10时止在拍卖网络平台上进行公开网络竞价活动，起拍价1元。经过375轮出价，在撤回前，竞拍价格已经达到了1055.6万元。突遭撤回，竞拍价已超千万元恒大地产多笔债权近日被摆上拍卖货架。其中，最大一笔债权为恒大地产集团有限公司1.2亿元债权拍卖的项目，起拍价仅1元，保证金6000元，于12月25日上午10时开拍，按照此前安排，该笔拍卖应从12月25日10时起至12月26日10时止在网络上公开竞价。然而，12月25日17时30分左右，券商中国记者注意到，对恒大地产多笔债权项目的公开网络拍卖全部被撤回，网页显示为“本场已撤回！信息有误”。从拍卖公告来看，此次拍卖的1.2亿债权，背后是恒大系公司上海丰涛置业有限公司（下称“上海丰涛”）与上海早田信息科技发展有限公司（下称“上海早田”）的施工合同纠纷案。根据法院判决，被申请人上海丰涛应向申请人上海早田支付工程款、保证金、补偿款及利息等。此前，上海早田以上海丰涛无法清偿到期债务、明显缺乏清偿能力为由，向上海市第三中级人民法院申请对上海丰涛进行破产清算。此次拍卖起拍价1元，保证金6000元，增加幅度2000元（以及其整倍数）。根据竞买公告，该债权至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交。成交后，需另付软件服务费，为成交价的0.5%～1%，还需另付成交价5%的佣金。截至12月25日18时，对恒大地产集团有限公司1.2亿元的债券项目，已经有762人报名参与，围观人数超过13.34万人，经过375轮的竞拍，竞拍价格已经从1元上涨到了1055.6万元。为何撤回？无独有偶，除了上述1.2亿元债权项目拍卖被撤回，其他涉及恒大地产集团债权项目也几乎是同样遭遇。阿里资产·司法拍卖平台显示，其他包括恒大地产集团上海盛建置业有限公司6800万元债权/4500万元债权、恒大长基（沈阳）置业有限公司5888万元债权以及成都恒大御府首期二期等2户105.20万元工程款债权等四项拍卖，原本安排于2025年1月进行拍卖，截至目前均显示“本场已撤回，信息有误”。券商中国记者询问阿里资产·司法拍卖平台工作人员，对方表示，公告信息显示为“本场已撤回，信息有误”，建议联系拍卖机构，记者多次拨打拍卖机构宿迁德易拍卖有限公司电话，但无人接听。记者注意到，过往恒大相关债权拍卖也有撤回情况，例如，今年2月18日至2月19日在阿里司法拍卖网络平台上进行公开拍卖标的，即恒大地产集团济南置业有限公司持有的莱芜恒大金碧天下置业有限公司29400万元股权也被撤回，原因是“第三人提出异议，案件撤回”。在今年7月3日上午10时至7月4日上午10时公开拍卖的恒大地产集团合肥有限公司持有的合肥粤通置业有限公司的20%股权，也被撤回，撤回的原因是“录入信息有误，撤回重新发布”。值得一提的是，在上述1.2亿元债权项目拍卖公告中，也对拍卖进行了充分的风险提示，包括标的债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。恒大清盘人全球追索资产对于中国恒大，今年1月29日，该公司正式被法院颁令清盘。安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗获被委任为中国恒大的共同及各别清盘人。据悉，清盘人的主要工作包括保存公司资产、向债权人及其他持有者返还价值，以及调查导致公司清盘的原因。今年8月5日，中国恒大公告，从今年3月22日开始，中国恒大的清盘人以公司名义在香港特别行政区高等法院（高等法院）针对3名被告展开法律诉讼，即许家印、公司前行政总裁夏海钧以及公司前首席财务官潘大荣。该诉讼逐步发展至加入其余4名被告，即许家印之配偶或前配偶丁玉梅以及3家与许家印及丁玉梅有关联的实体，共追索股息及酬金约60亿美元。对于恒大灵魂人物许家印，早在去年9月28日因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。今年11月，广州市南沙区人民法院发出法院命令。根据该命令，由于中国恒大未能根据广州法院发出的执行通知书履行相关给付义务，广州法院对中国恒大及许家印采取限制消费措施，限制其在高消费领域的非生活或工作必需消费行为。（券商中国）
中国恒大软件恒大
券商中国2024-12-25 20:54
许家印，突传大消息！

恒大清盘人正在穷尽手段追索资产。12月11日，据港媒消息，恒大清盘人安迈（Alvarez & Marsal）已接管许家印名下持有私人飞机的离岸实体公司，并将飞机挂牌出售。该飞机的机龄14年，为空客A319型号，大小与商用客机相当，目前停泊在广州。恒大在诉讼保密令解除后披露，许家印及其前妻的多项境外房产、名车等资产均被冻结。此前9月，许家印在香港尖沙咀的一处房产也将被拍卖以偿还部分债务。私人飞机将被挂牌出售据香港经济日报消息，12月11日，恒大清盘人安迈顾问有限公司（Alvarez & Marsal）据悉已接管许家印名下持有私人飞机的离岸实体公司，并将飞机挂牌出售。该飞机的机龄14年，为空客A319型号，大小与商用客机相当，目前放置在广州，该飞机曾是许家印在恒大繁荣鼎盛时财富的象征之一。报道称，飞机估值约2500万至3000万美元，较全新时的估值9000万美元减少66.7%至72%。据报道，恒大在诉讼保密令解除后披露，许家印和其前妻丁玉梅的多项境外豪宅、私人飞机、名车、游艇等资产被法庭冻结。法庭文件显示，除了空客A319外，许家印名下至少还有一架空客A330、湾流G450私人飞机，以及两艘游艇和两辆劳斯莱斯幻影系列等资产被冻结。今年1月29日，中国恒大清盘案在香港高等法院提讯，法官指出中国恒大债务重组方案欠缺进展，公司资不抵债，正式颁令中国恒大清盘。安迈顾问有限公司的Edward Simon Middleton及黄咏诗获被委任为中国恒大的共同及各别清盘人。据悉，清盘人的主要工作包括保存公司资产、向债权人及其他持有者返还价值，以及调查导致公司清盘的原因。在审阅公司历年记录的同时，清盘人鼓励任何了解恒大事务或掌握公司资料的人士与他们联络。清盘人欢迎任何人士提供有用资料，协助他们缩窄调查范围以及加快向债权人及其他持有者返还价值。积极追索许家印及其前妻资产随着恒大清盘人在全球范围内搜寻许家印有关资产，许家印及其前妻丁玉梅的房产等各类资产面临着被查封或出售以偿还债权人的风险。据记者了解，早在去年9月28日，中国恒大就公告，该公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。今年5月31日，许家印被中国证监会顶格处罚。证监会公告提及，依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。今年8月5日，中国恒大公告，从今年3月22日开始，中国恒大的清盘人以公司名义在香港特别行政区高等法院（高等法院）针对3名被告展开法律诉讼，即许家印、公司前行政总裁夏海钧以及公司前首席财务官潘大荣。该诉讼逐步发展至加入其余4名被告，即许家印之配偶或前配偶丁玉梅以及3家与许家印及丁玉梅有关联的实体。在该诉讼中，恒大清盘人寻求向7名被告收回（其中包括）公司根据其声称为误报的截至2017年12月31日至2020年12月31日止各财政年度的财务报表支付的股息及酬金共约60亿美元。今年9月11日，香港经济日报援引外媒消息，英国法院最新裁决：中国恒大创始人许家印的前妻丁玉梅获准每月支取最多2万英镑（约合18.6万元人民币）作为生活费。今年9月16日，香港高等法院开庭审理涉及许家印债务纠纷，法院批准出售恒大创始人许家印在香港的一处祥景楼房产，即许家印的“发迹屋”，以偿还部分债务。（券商中国）
许家印中国恒大香港
券商中国2024-12-11 19:30
溢价私有化，股价大涨25%！刘銮鸿，从资本市场撤退！

今日早盘，利福中国（02136）拟获大股东私有化，股价上涨25%。刘銮雄和刘銮鸿兄弟持续从资本市场撤退。利福中国大股东刘銮鸿计划以0.913港元将发行在外的流通股收购并注销，较上个交易日收盘价0.750港元溢价约21.7%。以私有化3.67亿股计算，所需的现金金额约为3.35亿港元。利福中国现在股价不高，今日上涨之后，市值也只有13.62亿港元。如果本次私有化成功，刘銮鸿将告别香港资本市场。高峰期刘銮鸿曾拥有三家上市公司。内地业务利福中国经营内地百货零售业务，2016年从利福国际分拆单独上市，其在内地经营着上海久光百货、苏州久光百货及大连久光百货。其中以休闲体验与生活时尚中心定位的上海久光中心，是利福中国首座集购物、休闲、娱乐、商务于一体的旗舰综合体。去年该公司实现营业收入13.49亿元，同比增长19.63%，股东应占溢利8776.7万元（2022年股东应占亏损2444.1万元），实现扭亏为盈。利福中国在大连及沈阳的商用物业仍然空置，并继续因该等物业的维修保养成本造成现金流出总额约人民币1910万元。此外，利福中国持有扎根于中国河北省石家庄的零售龙头集团北人集团之策略性股权。受惠于零售市场活跃，北人集团期内整体零售额同比上升9.3%，其中家庭电器、珠宝及百货类别表现尤为突出。另一家已私有化利福国际的主要资产是中国香港最大的百货公司——崇光百货（Sogo Hong Kong），在中国香港黄金地段有两家崇光百货——铜锣湾的旗舰店以及尖沙咀店。2022年8月，刘銮鸿宣布以5港元的价格收购并注销发售在外的股权，较此前一个交易日收盘价溢价约62.34%，需要花18.8亿港元完成私有化操作。后来该方案获得股东高票通过。按照私有化价格利福国际总市值为75亿港元。当时利福国际陷入亏损之中，2021年的总销售收入相较2020年上升了9.9%，但也只是2018年总销售收入的53.3%。2021年，利福国际净亏损13亿港元，是上市以来首次出现亏损。该公司解释称，亏损原因是，持有若干中国内地房企股权及债券，该项投资亏损达22.8亿港元。亏损主要是受恒大事件影响。刘銮鸿当时预测2022年营收情况同样不佳。利福国际2004年4月15日上市，刘銮鸿家族高峰期拥有利福国际、利福中国及利福地产三家港股公司。2017年8月8日，刘銮鸿将利福地产卖给福建晋江籍老板林荣滨。利福国际投资多年的启德The Twins双子汇上个月第一期正式开幕，刘銮鸿表示，双子汇项目连地价总投资金额逾150亿港元，目前第一期零售层面的出租率逾95%，回本期最少逾10年。利福国际集团首席财务官潘福全表示，总投资额150亿港元当中，有78亿港元为融资贷款，融资比率不足六成，相信集团有足够能力应付，而减息亦有助降低成本。今年7月，利福国际宣布，已完成启德双子汇项目再融资，融资额从69.5亿港元增至78.5亿港元，为期五年。退市并未影响利福国际对外融资。启德项目开幕时，刘銮鸿哥哥刘銮雄也参加了仪式。家族企业刘銮鸿被香港媒体称为细刘，哥哥刘銮雄被称为大刘，前者低调，后者高调。在利福国际股权中，除了刘銮鸿的胞妹刘玉珍的1.47%（2200万股）持股外，刘銮鸿之嫂子、“大刘”刘銮雄夫人、华人置业行政总裁陈凯韵（甘比）持有0.05%的股权（75.05万股）。刘銮鸿和刘銮雄早年一起创业，后分开发展，但都是典型的家族企业。比刘銮鸿大1岁的胞姐刘玉慧，为利福国际非执行董事，她也是刘銮雄旗下华人置业之非执行董事。刘銮鸿曾在华人置业担任董事职务。双方常有股权等交叉关系。刘銮雄被称为香港铺王，也持有多个旺铺。他前些年已通过出售、分红等方式，将铺位从华人置业转移到个人手中。早在2009年开始，刘銮雄就不断从华人置业往外倒腾资产。2010年刘銮雄花了26亿港元买下了华人置业的物业。华人置业还曾经把价值1.24亿港元的豪宅卖给了刘銮雄的妹妹。从2014年开始到2016年华人置业在十几个月之内，把价值300多亿港元的资产卖给了刘銮雄的好朋友许家印。其中内地物业200多亿港元，2017年11月，华人置业将旗下香港美国万通大厦出售给恒大，作价125亿港元。2014年华人置业把价值141亿港元的物业卖给了刘銮雄，包括了九龙尖沙咀广东道30号新港中心的商铺、食肆及咖啡厅等一篮子物业，以及地库共14个车位，另外还有澳门的一个地产项目。2015年华人置业又把著名的THE ONE商场卖给了刘銮雄，涉及的资金高达70多亿港元。同年华人置业又把香港皇室大厦卖给了刘銮雄，涉及120亿港元的资金。华人置业卖了资产就分红，刘銮雄家族持股近75%，钱又主要流到了刘銮雄手中。华人置业需要向皇室堡跟与皇家大厦租用办公室，这两个物业市场的估值200亿港元左右，一年租金收入估计在5亿港元左右。这两个物业原本属于华人置业。华人置业持续瘦身。现在华人置业市值只有23亿港元。去年营收只有4.8亿港元，物业租赁收入只有2.57亿港元。华人置业2021年计划私有化，但因遭到中小股东反对而失败。
证券时报·e公司余胜良2024-12-09 12:35
中国恒大及许家印，被采取限制消费措施！

中国恒大(03333.HK)11月26日晚间在港交所公告，广州市南沙区人民法院11月14日发出案号为（2024）粤0115执8571号的法院命令。根据该命令，由于中国恒大未能根据广州法院发出的执行通知书履行相关给付义务，广州法院对中国恒大及许家印采取限制消费措施，限制其在高消费领域的非生活或工作必需消费行为。另外，中国恒大股份自2024年1月29日暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。企查查显示，许家印已两次被限制高消费。公开资料显示，许家印，中国恒大集团董事局主席。2023年9月28日，中国恒大在港交所公告，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》规定，被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以限制其高消费。限制高消费是指被执行人不得有以下消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。值得注意的是，中国恒大的清盘聆讯日前也宣告延期。11月12日，中国恒大在港交所公告称，法院指示取消原定于11月14日上午10时举行之聆讯，及将申请押后，聆讯日期很可能不会早于2025年2月20日。此前，中国恒大曾披露，清盘人已于今年10月10日向香港特别行政区高等法院提出申请，就针对公司清盘委任及组成相关审查委员会寻求指示。10月15日，法院指示于11月14日上午10时就申请召开为时不超过两小时的聆讯。法院也指示向所有已知公司的债权人发出聆讯通知。回顾恒大的清盘历程，香港高等法院在1月29日颁布命令中国恒大清盘，并委任了安迈顾问有限公司的EdwardSimonMiddleton（杜艾迪）及黄咏诗为中国恒大的共同及各别清盘人。中国恒大股份也由此从今年1月29日起停牌至今。据悉，清盘人的主要工作包括保存公司资产、向债权人及其他持有者返还价值，以及调查导致公司清盘的原因。在审阅公司历年记录的同时，清盘人鼓励任何了解恒大事务或掌握公司资料的人士与他们联络。清盘人欢迎任何人士提供有用资料，协助他们缩窄调查范围以及加快向债权人及其他持有者返还价值。
证券时报·e公司康殷2024-11-26 23:27
中国恒大：广州法院对公司及许家印采取限制消费措施

人民财讯11月26日电，中国恒大(03333.HK)在港交所公告，公司股份自2024年1月29日暂停买卖，并将继续停牌，直至另行通知。广州市南沙区人民法院于2024年11月14日发出法院命令，因公司未履行给付义务，对公司及许家印采取限制消费措施。清盘人暂无更多信息。公司提醒股东及投资者审慎行事。
中国恒大恒大消费
人民财讯2024-11-26 21:25
许家印，六折甩卖香港豪宅！

许家印，再次传来新消息。在被债权人接管11个月后，与中国恒大集团创始人许家印相关的两座豪宅仍在以折扣寻求买家。豪宅六折出售寻买家据知情人士透露，布力径10号的C座和E座的合计售价为9亿港元。根据房地产中介的销售手册，C座的豪宅面积为5433平方英尺，售价为4.7亿港元；E座豪宅面积为4933平方英尺，售价为4.3亿港元。而港媒去年11月报道称，这些房产此前的估值超过15亿港元，相当于打了6折。据悉，许家印于2010年购入上述香港豪宅，除了C座、E座，还有面积5171方呎（约合480.4平方米）的B座，三座豪宅合计25亿港元。布力径10号楼盘由香港知名地产商新世界开发，位于香港聂高信山以南的山腰，四周山林密布，可远眺浅水湾，是香港最高档的社区之一。之后，许家印为了缓解资金困局，已经将这三座豪宅先后进行了抵押。今年早些时候，B座以4.7亿港元被售出。据报道，B座曾吸引数十组买家咨询，但由于收到的出价未达到债权银行的要求，最终未能成交。经过一年多的挂售，该物业最终吸引了积极洽谈的买家，成交价较一年多前的市场估价低了近一半。另外，9月17日，据香港信报报道，今年初中国恒大被颁令清盘，香港高等法院裁定创始人许家印要向中信集团旗下和信恒聚偿还53亿元人民币债务，否则要依据对押记令，出售名下物业抵债。今年6月25日，和信恒聚向香港高等法院提交申请，要求许家印根据押记令交出位于尖沙咀的祥景楼空置物业。法院将对这一申请进行审理。9月17日，上述案件正式开庭，和信恒聚要求许家印交其持有的尖沙咀空置物业，并在法庭指示下出售，案件于9月16日于香港高院审理，法庭在许家印一方缺席聆讯下，批准执行押记令，物业经拍卖出售后，将用作偿还部分欠债。许家印最新罚单信息日前，针对恒大地产集团有限公司财务造假、公司债券存在欺诈发行等行为，沪深交易所近日陆续出手，对恒大地产及许家印等相关当事人给予纪律处分。9月30日晚，深交所发布对恒大地产及相关当事人给予纪律处分的决定。深交所在纪律处分决定书中表示，恒大地产2019年、2020年年度报告存在虚假记载，公开发行公司债券存在欺诈发行，未按规定披露重大诉讼、仲裁和未能清偿到期债务情况，市场影响恶劣，违反了深交所债券上市规则等，因此对恒大地产及许家印等相关当事人给予纪律处分。今年5月份，证监会已经依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。
证券时报·e公司梅双2024-10-23 12:41
深交所：对恒大地产集团及相关当事人给予纪律处分

人民财讯9月30日电，深交所发布《关于对恒大地产集团有限公司及相关当事人给予纪律处分的决定》。恒大地产披露的2019年、2020年年度报告存在虚假记载；恒大地产公开发行公司债券存在欺诈发行；恒大地产未按规定及时披露相关信息。深交所对恒大地产集团有限公司给予三年不接受提交的债券发行上市申请文件或者挂牌转让申请文件的处分。对恒大地产集团有限公司时任董事长兼实际控制人许家印、控股股东中国恒大集团时任董事局副主席兼总裁夏海钧给予公开认定终身不适合担任债券发行人董事、监事、高级管理人员的处分。对恒大地产集团有限公司给予公开谴责的处分等。
恒大深交所绿景退
人民财讯郑灶金2024-09-30 22:36

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