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早新闻 | 事关降息，央行宣布！

宏观热点央行副行长宣昌能：将根据国内外经济金融形势择机降准降息中国人民银行副行长宣昌能在博鳌亚洲论坛“不稳定世界中寻找货币与金融稳定”分论坛上致辞时表示，当前，国内外环境正在进行深刻变化，全球供应链不断受到影响。中国国内经济结构也在不断调整。在不确定性加大的背景下，中国明确适度宽松的货币政策。央行连续多次降准降息，通过货币政策调整来支持经济发展。政策的立场是明确的，中国将根据国内外经济金融形势，择机降准降息。国家出台方案支持重点群体就业国务院就业促进和劳动保护工作领导小组3月27日发布《加力重点领域、重点行业、城乡基层和中小微企业岗位挖潜扩容支持重点群体就业创业实施方案》。根据方案，我国将从七方面推进实施岗位开发计划。三部门：支持智能家电等优势领域制定国际标准路线图，加快国际标准布局工业和信息化部、教育部、市场监管总局印发轻工业数字化转型实施方案的通知，其中提出，强化标准引领。编制轻工业数字化转型标准体系建设指南。生产端重点研制关键技术、设备互联互通、数据安全与共享、评估评价等共性应用标准，消费端重点研制智能家居、智能穿戴设备等产品技术标准。鼓励行业协会、标准化机构等深入开展贯标活动，推动数字化转型标准进企业、进园区、进集群。积极跟踪ISO、IEC等国际标准化动态，支持智能家电等优势领域制定国际标准路线图，加快国际标准布局。持续开展先进适用国际标准转化，提升一致性水平。财政部：1~2月国有企业利润总额6255.0亿元同比增长0.1%财政部发布数据显示，1~2月，国有企业营业总收入124873.4亿元，同比下降0.3%，国有企业利润总额6255.0亿元，同比增长0.1%。1~2月，国有企业应交税费11127.3亿元，同比增长0.6%。2月末，国有企业资产负债率64.9%，同比上升0.1个百分点。财政部、税务总局：继续实施离岸贸易印花税优惠政策财政部、税务总局27日发布通知称，对注册登记在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区、中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区、中国（浙江）自由贸易试验区、中国（福建）自由贸易试验区厦门片区、中国（山东）自由贸易试验区青岛片区、中国（广东）自由贸易试验区以及海南自由贸易港的企业开展离岸转手买卖业务书立的买卖合同，免征印花税。通知所称离岸转手买卖，是指居民企业从非居民企业购买货物，随后向另一非居民企业转售该货物，且该货物始终未实际进出我国关境的交易。通知自2025年4月1日起执行至2027年12月31日。上交所上市公司一季报预约披露时间出炉小商品城拔得头筹上交所上市公司一季报预约披露时间出炉，小商品城拔得头筹，将于4月8日披露。绝味食品将于4月10日披露，保变电气、太平鸟、平高电气等将于4月11日披露。乘联分会：2月皮卡市场销售4.3万辆，同比增长30%据乘联分会，2025年2月全国皮卡生产3.8万辆，同比增长32%，1—2月皮卡累计生产7.5万辆，同比增9.1%；2025年2月皮卡市场销售4.3万辆，同比增长30%，环比增长18%，处于近5年的历史同期高位水平。2025年1—2月皮卡市场累计销售8万辆，同比增长3%，2025年皮卡市场总体表现较好。国家医保局：即时结算系统成功落地，试点医药机构基金拨付全流程高效贯通国家医保局公众号消息，为促进医疗、医保、医药协同发展和治理，健全与“1+3+N”多层次医疗保障体系相适应的医保科学结算体系，进一步提升医保基金使用效率，青海作为试点省份，积极推进即时结算系统落地，已选取7家医药机构先行试点并成功完成即时结算业务全流程操作。华为、宇树科技、灵伴科技等将携新款智能手机、人形机器人等产品亮相消博会国新办就第五届中国国际消费品博览会有关情况举行发布会。海南国际经济发展局局长唐华介绍，第五届消博会强化互动式体验。在“人工智能+消费”领域，华为、特斯拉、宇树科技、灵伴科技等企业，将带来新款智能手机、人形机器人、AR眼镜等炫酷产品。在“低空经济+消费”领域，小鹏汇天陆行“母舰”、亿航智能无人机等，将现场展示展演，呈现跨海运输、低空旅游应用场景。在“健康养生+消费”领域，消费者可以品鉴来自全球的健康食品、功能食品，还可以体验外骨骼机器人、助睡眠设备等适老化黑科技。消息称谷歌将停止Android开源项目谷歌已确认将停止维护Android开源项目（AOSP），未来所有Android开发将仅在谷歌内部进行。从下周开始，Android的开发工作将完全转移到谷歌内部分支，AOSP的持续集成/交付（CI/CD）工具和Android Gerrit可能也将关闭。这意味着未来，只有谷歌内部员工才能访问AOSP的内部分支或提交代码，Android的开发过程将不再对外透明。广西：拟出台海洋科技创新中长期总体规划开展海洋经济专项科技攻关广西举行推动海洋经济高质量发展、服务广西海洋强区建设新闻发布会。广西壮族自治区海洋局党组书记、局长谢瑾瑜表示，今年我们要大力发展海洋经济，推动海洋强区建设。出台广西海岸带及海洋空间规划，引导海洋空间资源协调有序。编制广西海洋经济发展“十五五”规划，积极谋划海洋强区建设的重大任务、重大改革举措、重大工程项目。出台广西海洋科技创新中长期总体规划，开展海洋经济专项科技攻关，推进组建海洋领域实验室。成都时隔半月再出新“地王” 土拍楼面成交价首破4万元/平方米3月27日上午，成都迎来一场备受关注的土地拍卖。该地块系位于金融城3期的纯住宅用地，容积率2.5、面积48.74亩，起拍楼面价为20000元/平方米。e公司记者获悉，招商、华润、中海、中旅、建发、远达、华发等10余家房企参与竞拍；经过213轮竞价，该宗土地最终以41200元/平方米的楼面价成交，再次刷新历史纪录，溢价率达106%，竞得房企为建发。公司新闻中芯国际：2024年净利润36.99亿元同比下降23.3%中芯国际3月27日晚间披露年报，2024年实现营业收入577.96亿元，同比增长27.7%；净利润36.99亿元，同比下降23.3%。报告期内，晶圆代工业务收入为532.46亿元，同比增加30.3%。概伦电子：拟购买锐成芯微控股权概伦电子3月27日晚间公告，公司正在筹划通过发行股份及支付现金的方式购买成都锐成芯微科技股份有限公司（简称“锐成芯微”）控股权，同时拟募集配套资金。经初步测算，本次交易预计构成重大资产重组，预计构成关联交易。公司股票将于2025年3月28日开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。康力电梯：拟3.43亿元出售广东康力100%股权康力电梯3月27日晚间公告，公司拟将下属全资子公司广东康力100%股权出售给中山西湾建设投资有限公司，交易对价为3.43亿元。交易完成后，广东康力将不再纳入公司合并报表范围。此外，公司还计划将广东康力的原生产资源逐步转移至其他生产基地，并已持续将部分闲置厂房、办公场地及生活区出租。国药现代：2024年净利润同比增长56.62%，拟10派2元国药现代3月27日晚间披露年报，公司2024年实现营业收入109.38亿元，同比下降9.38%；净利润10.84亿元，同比增长56.62%。公司拟每10股派发现金红利2元（含税）。报告期内，公司原料药及医药中间体板块实现销售收入51.98亿元，比上年同期上升8.54%。江西铜业：2024年净利润同比增长7.03%，拟10派7元江西铜业3月27日晚间披露年报，公司2024年实现营业收入5209.28亿元，同比下降0.18%；净利润69.62亿元，同比增长7.03%。公司拟每10股派发现金红利7元（含税）。全志科技：2024年净利润同比增长626% 拟10转3派2.5元全志科技3月27日晚间公告，2024年公司营业总收入22.88亿元，同比增长36.76%；净利润1.67亿元，同比增长626.15%。公司拟每10股转增3股并派发现金红利2.5元（含税）。报告期内，公司坚持在新技术、新芯片、新应用上持续高强度的投入，通过高效、高质量的产品研发平台转化为具体的芯片产品与平台解决方案，不断在智能汽车电子、工业控制、消费电子等领域积极拓展，实现了公司业绩大幅增长。北新路桥：中标6.59亿元公路建设项目北新路桥3月27日晚间公告，公司近日收到新疆维吾尔自治区交通建设管理局发来的《中标通知书》，公司被确定为别迭里口岸公路建设项目第BDL-2标段中标人，中标金额6.59亿元。若该项目顺利实施将对公司未来业绩产生积极影响。中国通号：1~2月在轨道交通市场共中标八个重要项目中国通号3月27日晚间公告，2025年1月至2月，公司在轨道交通市场共中标八个重要项目，其中铁路市场四个，城市轨道交通市场四个。项目中标金额总计约为34.18亿元，约占本公司中国会计准则下2023年经审计营业收入的9.24%。麦加芯彩：已取得挪威船级社（DNV）防污漆证书麦加芯彩3月27日晚间公告，近日，公司已取得挪威船级社（DNV）防污漆证书。船级社认证是公司进入船舶涂料领域的必备条件，取得防污漆证书是公司进入船舶涂料修补市场的必要条件，该认证有助于公司开拓船舶涂料市场、增加业务覆盖领域、扩大公司业务规模、降低单项业务波动对公司整体业绩的影响。迈普医学：公司硬脑膜医用胶产品获得欧盟MDR认证迈普医学3月27日晚间公告，公司硬脑膜医用胶产品近日获得按照欧盟医疗器械法规（Medical DeviceREGULATION (EU) 2017/745，简称“MDR”）认证的证书。硬脑膜医用胶是国外神经外科手术中普遍使用的用于防止脑脊液渗漏的产品，该产品可与公司人工硬脑（脊）膜补片产品组合，共同为医生和患者提供全面的封闭防漏解决方案。此外，其还可以与目前常见的硬脑膜修补材料配合使用。华邦健康：子公司获得卡泊三醇倍他米松软膏药品注册证书华邦健康3月27日晚间公告，公司全资子公司重庆华邦制药有限公司于近日收到国家药品监督管理局核准签发的关于卡泊三醇倍他米松软膏的《药品注册证书》。卡泊三醇倍他米松软膏作为银屑病治疗领域的重要复方制剂，主要适用于成人稳定性斑块状银屑病的局部治疗。光华股份：2024年净利润同比增长39.1%，拟10派3.6元光华股份3月27日晚间披露年报，公司2024年实现营业收入17.24亿元，同比增长16.48%；净利润1.46亿元，同比增长39.1%。公司拟每10股派发现金红利3.6元（含税）。报告期内，公司聚酯树脂销量为16.73万吨，较上年增长18.03%。新乡化纤：2024年净利润2.46亿元同比扭亏新乡化纤3月27日晚间发布2024年年度报告，2024年实现营业收入73.66亿元，同比下降0.18%。归属于上市公司股东的净利润2.46亿元，上年同期亏损4215.36万元。报告期内，公司生产生物质纤维素长丝9.64万吨；生产氨纶纤维18.32万吨。恒星科技：全资子公司获得采矿权证恒星科技3月27日晚间公告，近日，公司全资子公司赤峰市永金矿业有限公司收到内蒙古自治区自然资源厅、赤峰市自然资源局颁发的“中华人民共和国采矿许可证”，有效期限2025年3月20日至9月30日。开采矿种为金矿、银，生产规模3万吨/年。信宇人：与华中科技大学签署新能源材料及装备联合研究中心合作协议书信宇人3月27日晚间公告，公司与华中科技大学材料科学与工程学院签订了《联合建立华中科技大学材料科学与工程学院-深圳市信宇人科技股份有限公司新能源材料及装备联合研究中心合作协议书》，拟共同筹建“新能源材料及装备联合研究中心”，作为重要的科研和人才培养基地。新元科技：因涉嫌信息披露违法违规被证监会立案新元科技3月27日晚间公告，公司于2025年3月27日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对公司立案。立案调查期间，公司将积极配合证监会的各项工作，严格按照规定及监管要求履行信息披露义务。公司生产经营情况一切正常，上述事项不会影响公司正常的生产经营活动。新闻来源：新华社、人民财讯（数据宝）
央行信宇人机器人
数据宝03-28 07:40
刘成云当选新一任绿城中国董事会主席大股东中交集团强化支持

3月27日，绿城中国（03900）发布《董事会主席变更、董事会及若干董事会委员会组成的变动及恢复买卖》公告称，张亚东因工作安排辞任执行董事及董事会主席，周长江辞任执行董事以及薪酬委员会及提名委员会成员。同时，刘成云获委任为新一任董事会主席、公司非执行董事以及薪酬委员会及提名委员会成员。公开资料显示，刘成云现任中国交通建设集团有限公司党委常委、副总经理，此次董事会变动或进一步深化大股东中交集团对于绿城中国的影响力。对此，中交集团表示，张亚东辞任董事会主席及董事职务是绿城中国发展进程中的一次正常调整。近十年来，作为绿城中国第一大股东，中交集团在战略支撑、品牌声誉、运营管理、融资增信等方面给予绿城中国较大支持。“绿城中国在房地产行业长期耕耘，积累了优秀的管理团队、成熟的业务模式以及良好的市场口碑，相信其在后续发展中也会继续保持长期稳健发展的核心竞争力。”中交集团指出。资料显示，绿城中国于1995年成立于浙江杭州，历经30年的发展，当前总资产规模超5300亿元，净资产规模超1000亿元，并蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP10”。在业绩表现上，2024年上半年，绿城中国取得收入约人民币695.62亿元，较上年同期增长22.1%；股东应占利润约人民币20.45亿元。2024年1-10月，绿城中国总合同销售面积约1089万平方米，总合同销售金额约为2150亿元。近两年来，绿城中国拿地动作频繁。2024年8月，绿城以约30%的溢价率摇号竞得上海徐汇区斜土街道xh128D-07地块，楼面价高达约13.10万元/平方米，一举刷新上海单价“地王”纪录；同年10月，绿城以28.5%的溢价率斩获杭州江湾新城核心板块的四堡七堡单元JG1402-36地块，成交楼面价50717元/平方米，成为杭州新单价“地王”。进入2025年，这一态势仍在延续。在房地产市场调整之际，绿城中国仍逆势扩张，这对其融资能力和现金流水平要求较高。截至2024年上半年末，绿城中国账面货币资金为751.33亿元，创历史新高，除去预售监管及受限资金后约为437亿元。同时，绿城中国有息负债规模达到1483亿元。在融资成本方面，根据2024年半年报数据，绿城中国总借贷加权平均利息成本降至4.0%。据了解，绿城中国良好的财务状况和融资能力，在一定程度上得益于中交集团给予的信用支持。截至2024年上半年末，中交集团持有绿城中国约28.97%的股份，绿城中国是中交集团的并表子公司。“国内金融机构将央国企股东信用背景视为极为重要评审的因素，甚至超过借款人自身经营和财务指标。”业内人士指出，这些金融机构通常将央企并表子公司纳入央企集团综合授信。因此，中交集团并表使得绿城中国享受准央企房企融资待遇，在融资可获得性和融资成本上获得较大便利。中交集团相关人士表示，未来中交集团将协助巩固绿城中国的市场地位和提升其治理能力，进一步发挥“央企信用+市场化机制”的双重核心竞争优势，帮助绿城实现高质量与可持续发展。
绿城中国中交集团董事会主席
证券时报·e公司聂英好03-27 12:57
成都时隔半月再出新“地王” 土拍楼面成交价首破4万元/平方米

人民财讯3月27日电，3月27日上午，成都迎来一场备受关注的土地拍卖。该地块系位于金融城3期的纯住宅用地，容积率2.5、面积48.74亩，起拍楼面价为20000元/平方米。e公司记者获悉，招商、华润、中海、中旅、建发、远达、华发等10余家房企参与竞拍；经过213轮竞价，该宗土地最终以41200元/平方米的楼面价成交，再次刷新历史纪录，溢价率达106%，竞得房企为建发。3月11日，成都高新区一宗约64亩的纯住宅地块，曾由招商蛇口以31700元/平方米的楼面价拿下，彼时，成都土拍成交楼面价首次突破3万元/平方米。
成都土地拍卖地王
人民财讯简星堰03-27 12:08
溢价率近70%，杭州单价新“地王”诞生！

3月25日，杭州有4宗宅地出让，最终均溢价成交，总成交金额达101.53亿元，整体平均溢价率52%。据了解，其中最热门的滨江区西兴单元地块，经过72轮竞价，最终由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价77409元/㎡，溢价率69.86%，成为杭州涉宅用地单价新“地王”。业内人士认为，杭州土拍市场热度攀升，浙系企业持续加码优质地块，土拍市场“地王”频出，将进一步重塑杭州价格体系，对楼市止跌回稳具有积极意义。同日，成都有2宗涉宅地出让，最终均底价成交，总成交金额9.97亿元。另悉，3月24日，北京市规划和自然资源委员会官网发布北京朝阳区一组团用地预申请公告，交易起始价为126亿元。杭州101.53亿成交4宗宅地3月25日，杭州土地市场迎来4宗宅地出让，分别位于上城区四堡七堡单元、上城区城东新城单元、滨江区西兴单元、萧山区蜀山单元，总出让面积85154㎡，总规划建筑面积20.1332.9㎡，总起始价约66.83亿元。最终4宗地块均溢价成交，滨江集团斩获其中2宗，绿城、杰立地产各竞得一宗，总成交金额达101.53亿元。其中，最热门的地块为滨江区西兴单元地块，土地出让面积28545㎡（住宅23145㎡，幼儿园用地5400㎡），规划建筑面积71362.5㎡，容积率2.50，起始价约30.63亿元，起始楼面价42927元/㎡。该地块经过72轮竞价，最终由滨江集团以52.03亿元竞得，成交楼面价72915元/㎡，剔除幼儿园建面后楼面价77409元/㎡，溢价率69.86%。该地块成交楼面价创杭州涉宅用地成交楼面价新高。上城区四堡七堡单元地块土地出让面积24272㎡，规划建筑面积60680㎡，容积率2.5，起始价约18.88亿元，起始楼面价31116元/㎡。该地块经过65轮竞价，最终由滨江集团以25.38亿元竞得，成交楼面价41828元/㎡，溢价率34.43%。上城区城东新城单元地块土地出让面积21335㎡，规划建筑面积53337.5㎡，容积率2.50，起始价约14.97亿元，起始楼面价28060元/㎡。该地块经过29轮竞价，最终由绿城以21.47亿元竞得，成交楼面价40247元/㎡，溢价率43.43%。萧山区蜀山单元地块土地出让面积11002㎡，规划建筑面积15952.9㎡，容积率1.45，起始价约2.35亿元，起始楼面价14700元/㎡。该地块经过7轮竞价，最终由杰立地产以2.65亿元竞得，成交楼面价16581元/㎡，溢价率12.79%。中指研究院华东大区常务副总经理高院生指出，滨江区西兴单元地块成交楼面价77409元/㎡，超过之前滨江集团竞得的湖墅单元地块（楼面价64834元/㎡），时隔2个月再度刷新“地王”纪录（高出湖墅单元地块12575元/㎡），预计新房价格在12万元/㎡左右。高院生进一步表示，本次土拍市场热度攀升，整体平均溢价率52%。从拿地房企来看，浙系企业持续加码优质地块，滨江集团斩获2宗地块，绿城和杰立地产各竞得1宗地块。未来杭州新房市场或进一步呈现“核心区豪宅化”格局。土拍市场“地王”频出，进一步重塑杭州价格体系，对楼市止跌回稳具有积极意义。北京朝阳区组团地块起始价126亿元‍‍‍‍‍3月24日，北京市规划和自然资源委员会官网发布北京朝阳区一组团用地预申请公告，交易起始价为126亿元。据了解，该组团地块为北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块、孙河组团土地储备项目2902-73地块，土地面积为148302.262平方米，规划建筑面积282735.7平方米，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地、B4综合性商业金融服务业用地。其中，2107-01、02、03地块位于朝阳区平房乡，2107-01地块为R2二类居住用地，2107-02地块为A334托幼用地，2107-03地块为R2二类居住用地；2902-73地块位于朝阳区孙河乡，为B4综合性商业金融服务业用地。根据地块出让条件，2107-02地块A334托幼用地不出让，需由竞得人建设后无偿移交相关部门。2107-01地块居住用地内地上需配建用地面积不小于300平方米的开闭站，不出让，需竞得人建设后无偿移交电力主管部门。该宗地预申请受理时间自2025年3月24日起至2025年4月22日下午17:00。（证券时报）
杭州滨江集团绿城
证券时报03-25 17:25
杭州又现新“地王” 滨江集团豪掷77.41亿元拿地

杭州楼面价格又突破了新高。3月25日上午，在杭州土地拍卖会上，“杭州楼市一哥”滨江集团(002244)，在72轮竞价过后，以52.03亿元的价格竞得水电新村地块（杭政储出[2025]18号），溢价69.86%。折合楼面价约7.74万元/平方米，刷新杭州楼面价。杭政储出[2025]18号，地性质为住宅用地，土地出让面积2.85万平方米（住宅2.31万平方米，幼儿园用地5400平方米），规划建筑面积7.14万平方米，容积率2.50。该地块起始价约30.63亿元，起始楼面价42927元/平方米。此次成交的杭政储出[2025]18号地块，接近杭州滨江区政府。该地块东临杭州奥体，周边有金茂府、壹号院等高端住宅项目，属于“高端改善”聚集区。同日出让的其他三宗地块也同样竞争激烈，均溢价成交。具体来说，在钱江新城二期宅地的拍卖中，最终竞得的还是滨江集团。该地块经过65轮报价，滨江集团以总价25.38亿元竞得，楼面价41828元/平方米，溢价率34.43%。另外，城东新城新风站宅地，经过29轮报价，由竞买人杭州浙珩置业有限公司（绿城）以21.47亿元总价竞得，楼面价4.02万元/平方米，溢价率43.43%。萧山区低密宅地，经过7轮报价，浙江杰立房地产开发有限公司（浙江杰立）以总价2.65亿元竞得，楼面价16581元/平方米，溢价12.79%。根据土拍信息，上述4宗地块总建筑面积19.7万平方米，合计成交价约101.5亿元。其中，滨江集团斩获的两宗地块，合计成交价格77.41亿元。值得一提的是，今年年初的杭州新地王，也是滨江集团刷新。即今年1月24日，在杭州土地拍卖中，湖墅地块经过220轮，最终被滨江集团以54.56亿元的总价竞得，楼面价6.48万元/平方米，溢价率71.25%。该成交楼面价位居杭州涉宅用地成交楼面价第一，成为单价新“地王”。总部位于浙江杭州的滨江集团，是近年来房地产行业的一匹黑马。中指研究院数据显示，2024年，行业仅有的2家千亿销售规模民营房企分别为滨江集团、龙湖集团，而在行业前10房企中，滨江集团成为进入该榜单的唯一民企。2024年，滨江集团全年销售额为1116.3亿元。
滨江集团杭州楼市地王
证券时报·e公司李小平03-25 15:46
【实时研报】“中国硅谷”崭露峥嵘，楼市修复领跑全国，这几家地产公司“杭州市场相关度最高”

杭州土地市场持续火热、地王频出，新房去化周期全国第一，这家地产公司“杭州市场相关度高达70%”
证券时报·e公司03-25 13:11
信号！房地产多项指标，降幅大幅收窄

3月17日，国家统计局发布房地产市场情况数据。从数据来看，1—2月份，房地产开发投资、新建商品房销售面积和销售额、房企到位资金等多项指标同比降幅均有收窄。其中，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点；房地产开发投资、房企到位资金同比降幅分别比2024年全年收窄0.8和13.4个百分点。国家统计局新闻发言人付凌晖在“2025年1-2月份国民经济运行情况发布会”上表示，总的来看，今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍然处在调整之中，市场回稳还存在压力。下阶段，要因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性、改善性住房需求潜力，推动房地产市场平稳健康发展。商品房销售指标降幅大幅收窄从全国商品房销售指标来看，国家统计局的数据显示，1—2月份，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；新建商品房销售额10259亿元，同比下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点。付凌晖介绍，随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，上年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1—2月份市场交易总体平稳。1—2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长了1.3%和7.1%。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，3月份开始各地房屋交易行情持续提振和改善，尤其是近日出台的《提振消费专项行动方案》，对于住房消费给予了更大的支持。后续包括公积金贷款利率的下调等，叠加其他既有的政策，将持续促进房地产市场行情的提振。房企到位资金降幅大幅收窄从房企到位资金情况看，国家统计局的数据显示，1—2月份，房地产开发企业到位资金15577亿元，同比下降3.6%。其中，国内贷款2954亿元，同比下降6.1%；利用外资1亿元，同比下降90.6%；自筹资金5233亿元，同比下降2.1%；定金及预收款4577亿元，同比下降0.9%；个人按揭贷款1945亿元，同比下降11.7%。付凌晖表示，随着房地产企业销售保持平稳，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳的积极态势，带动房地产企业开发经营和回笼资金改善。前两个月，房地产开发投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中住宅投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产开发企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。严跃进认为，房企到位资金指标持续改善，意味着今年是房企金融端持续优化的重要一年。包括融资协调机制、各类专项债等都为房企的资金改善提供了基础。同时，购房首付款和房贷等指标改善也是积极的，为房企回笼资金创造了较好的条件。预计随着政策进一步落地，房企的资金状况将持续改善。房地产开发投资降幅收窄从房地产开发投资指标来看，国家统计局的数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；房屋新开工面积6614万平方米，同比下降29.6%。房屋竣工面积8764万平方米，同比下降15.6%。严跃进指出，在连续8个月维持两位数降幅后，1—2月份，房地产开发投资同比降幅首次收窄至一位数，说明开发投资有趋稳的基础。今年各重点城市“地王”现象较多，优质地块交易获得了房企较多的投资，这为后续房地产开发投资指标向好发展创造了更好的基础。考虑到今年销售行情预期不错，且一些核心城市拿地积极，预计3月份开始新开工节奏会加快，也将进一步优化此类指标。付凌晖表示，总的来看，今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍然处在调整之中，市场回稳还存在压力。下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性、改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。（券商中国）
房地产商品房上海
券商中国03-17 19:14
信号！房地产多项指标同比降幅大幅收窄

3月17日，国家统计局发布房地产市场情况数据。从数据来看，1—2月份，房地产开发投资、新建商品房销售面积和销售额、房企到位资金等多指标同比降幅均有收窄。其中，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点；房地产开发投资、房企到位资金同比降幅分别比2024年全年收窄0.8和13.4个百分点。国家统计局新闻发言人付凌晖在“2025年1—2月份国民经济运行情况发布会”上表示，总的来看，今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍然处在调整之中，市场回稳还存在压力。下阶段，要因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性、改善性住房需求潜力，推动房地产市场平稳健康发展。商品房销售指标降幅大幅收窄从全国商品房销售指标来看，国家统计局的数据显示，1—2月份，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；新建商品房销售额10259亿元，同比下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点。付凌晖介绍，随着房地产市场政策优化调整、居民刚性和改善性住房需求逐步释放，去年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1—2月份市场交易总体平稳。1—2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长了1.3%和7.1%。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，3月份开始各地房屋交易行情持续提振和改善，尤其是近日出台的《提振消费专项行动方案》，对于住房消费给予了更大的支持。后续包括公积金贷款利率的下调等，叠加其他既有的政策，将持续促进房地产市场行情的提振。房企到位资金降幅大幅收窄从房企到位资金情况看，国家统计局的数据显示，1—2月份，房地产开发企业到位资金15577亿元，同比下降3.6%。其中，国内贷款2954亿元，同比下降6.1%；利用外资1亿元，同比下降90.6%；自筹资金5233亿元，同比下降2.1%；定金及预收款4577亿元，同比下降0.9%；个人按揭贷款1945亿元，同比下降11.7%。付凌晖表示，随着房地产企业销售保持平稳，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，带动房地产企业开发经营和回笼资金改善。前两个月，房地产开发投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中住宅投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产开发企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。严跃进认为，房企到位资金指标持续改善，意味着今年是房企金融端持续优化的重要一年。包括融资协调机制、各类专项债等都为房企的资金改善提供了基础。同时，购房首付款和房贷等指标改善也是积极的，为房企回笼资金创造了较好的条件。预计随着政策进一步落地，房企的资金状况将持续改善。房地产开发投资降幅收窄从房地产开发投资指标来看，国家统计局的数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；房屋新开工面积6614万平方米，同比下降29.6%。房屋竣工面积8764万平方米，同比下降15.6%。严跃进指出，在连续8个月维持两位数降幅后，1—2月份，房地产开发投资同比降幅首次收窄至一位数，说明开发投资有趋稳的基础。今年各重点城市“地王”现象较多，优质地块交易获得了房企较多的投资，这为后续房地产开发投资指标向好发展创造了更好的基础。考虑到今年销售行情预期不错，且一些核心城市拿地积极，预计3月份开始新开工节奏会加快，也进一步优化此类指标。付凌晖表示，总的来看，今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍然处在调整之中，市场回稳还存在压力。下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性、改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。（证券时报）
房地产商品房上海
证券时报03-17 17:38
成都新“地王”诞生土拍楼面成交价达31700元/㎡

人民财讯3月11日电，3月11日上午，成都举行3宗纯住宅用地拍卖，开发商竞争十分激烈。e公司记者从多个消息源获悉，其中高新区一宗约64亩的纯住宅地块，吸引了金茂、华润、中海、中铁建等19家房企参加，该地块起拍价为18600元/㎡，最终由招商蛇口以31700元/㎡的楼面价拿下，溢价率70.43%，成都土拍成交楼面价首次突破3万元/㎡，创历时记录。此外，当日开拍的另外两宗住宅用地也竞争激烈，溢价率均超过35%。
房地产招商蛇口成都
人民财讯唐强03-11 11:43
国家发改委主任郑栅洁：今年经济增速实现5%左右的目标有基础、有保障

国家发改委主任郑栅洁：今年经济增速实现5%左右的目标有基础、有保障
经济增速发改委经济
证券时报·e公司黄剑波03-06 16:37

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证券时报·e公司03-06 16:37

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