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溢价私有化，股价大涨25%！刘銮鸿，从资本市场撤退！

今日早盘，利福中国（02136）拟获大股东私有化，股价上涨25%。刘銮雄和刘銮鸿兄弟持续从资本市场撤退。利福中国大股东刘銮鸿计划以0.913港元将发行在外的流通股收购并注销，较上个交易日收盘价0.750港元溢价约21.7%。以私有化3.67亿股计算，所需的现金金额约为3.35亿港元。利福中国现在股价不高，今日上涨之后，市值也只有13.62亿港元。如果本次私有化成功，刘銮鸿将告别香港资本市场。高峰期刘銮鸿曾拥有三家上市公司。内地业务利福中国经营内地百货零售业务，2016年从利福国际分拆单独上市，其在内地经营着上海久光百货、苏州久光百货及大连久光百货。其中以休闲体验与生活时尚中心定位的上海久光中心，是利福中国首座集购物、休闲、娱乐、商务于一体的旗舰综合体。去年该公司实现营业收入13.49亿元，同比增长19.63%，股东应占溢利8776.7万元（2022年股东应占亏损2444.1万元），实现扭亏为盈。利福中国在大连及沈阳的商用物业仍然空置，并继续因该等物业的维修保养成本造成现金流出总额约人民币1910万元。此外，利福中国持有扎根于中国河北省石家庄的零售龙头集团北人集团之策略性股权。受惠于零售市场活跃，北人集团期内整体零售额同比上升9.3%，其中家庭电器、珠宝及百货类别表现尤为突出。另一家已私有化利福国际的主要资产是中国香港最大的百货公司——崇光百货（Sogo Hong Kong），在中国香港黄金地段有两家崇光百货——铜锣湾的旗舰店以及尖沙咀店。2022年8月，刘銮鸿宣布以5港元的价格收购并注销发售在外的股权，较此前一个交易日收盘价溢价约62.34%，需要花18.8亿港元完成私有化操作。后来该方案获得股东高票通过。按照私有化价格利福国际总市值为75亿港元。当时利福国际陷入亏损之中，2021年的总销售收入相较2020年上升了9.9%，但也只是2018年总销售收入的53.3%。2021年，利福国际净亏损13亿港元，是上市以来首次出现亏损。该公司解释称，亏损原因是，持有若干中国内地房企股权及债券，该项投资亏损达22.8亿港元。亏损主要是受恒大事件影响。刘銮鸿当时预测2022年营收情况同样不佳。利福国际2004年4月15日上市，刘銮鸿家族高峰期拥有利福国际、利福中国及利福地产三家港股公司。2017年8月8日，刘銮鸿将利福地产卖给福建晋江籍老板林荣滨。利福国际投资多年的启德The Twins双子汇上个月第一期正式开幕，刘銮鸿表示，双子汇项目连地价总投资金额逾150亿港元，目前第一期零售层面的出租率逾95%，回本期最少逾10年。利福国际集团首席财务官潘福全表示，总投资额150亿港元当中，有78亿港元为融资贷款，融资比率不足六成，相信集团有足够能力应付，而减息亦有助降低成本。今年7月，利福国际宣布，已完成启德双子汇项目再融资，融资额从69.5亿港元增至78.5亿港元，为期五年。退市并未影响利福国际对外融资。启德项目开幕时，刘銮鸿哥哥刘銮雄也参加了仪式。家族企业刘銮鸿被香港媒体称为细刘，哥哥刘銮雄被称为大刘，前者低调，后者高调。在利福国际股权中，除了刘銮鸿的胞妹刘玉珍的1.47%（2200万股）持股外，刘銮鸿之嫂子、“大刘”刘銮雄夫人、华人置业行政总裁陈凯韵（甘比）持有0.05%的股权（75.05万股）。刘銮鸿和刘銮雄早年一起创业，后分开发展，但都是典型的家族企业。比刘銮鸿大1岁的胞姐刘玉慧，为利福国际非执行董事，她也是刘銮雄旗下华人置业之非执行董事。刘銮鸿曾在华人置业担任董事职务。双方常有股权等交叉关系。刘銮雄被称为香港铺王，也持有多个旺铺。他前些年已通过出售、分红等方式，将铺位从华人置业转移到个人手中。早在2009年开始，刘銮雄就不断从华人置业往外倒腾资产。2010年刘銮雄花了26亿港元买下了华人置业的物业。华人置业还曾经把价值1.24亿港元的豪宅卖给了刘銮雄的妹妹。从2014年开始到2016年华人置业在十几个月之内，把价值300多亿港元的资产卖给了刘銮雄的好朋友许家印。其中内地物业200多亿港元，2017年11月，华人置业将旗下香港美国万通大厦出售给恒大，作价125亿港元。2014年华人置业把价值141亿港元的物业卖给了刘銮雄，包括了九龙尖沙咀广东道30号新港中心的商铺、食肆及咖啡厅等一篮子物业，以及地库共14个车位，另外还有澳门的一个地产项目。2015年华人置业又把著名的THE ONE商场卖给了刘銮雄，涉及的资金高达70多亿港元。同年华人置业又把香港皇室大厦卖给了刘銮雄，涉及120亿港元的资金。华人置业卖了资产就分红，刘銮雄家族持股近75%，钱又主要流到了刘銮雄手中。华人置业需要向皇室堡跟与皇家大厦租用办公室，这两个物业市场的估值200亿港元左右，一年租金收入估计在5亿港元左右。这两个物业原本属于华人置业。华人置业持续瘦身。现在华人置业市值只有23亿港元。去年营收只有4.8亿港元，物业租赁收入只有2.57亿港元。华人置业2021年计划私有化，但因遭到中小股东反对而失败。
证券时报·e公司余胜良2024-12-09 12:35
【财经下午茶】加拿大考虑对中国电动汽车征收进口关税，外交部回应；创业板指跌1.82%

收盘综评A股：今日三大指数延续震荡调整走势，创业板指盘中一度跌超2%。截至收盘，沪指跌0.44%，深证成指跌0.83%，创业板指跌1.82%。盘面上，工业母机概念逆市大涨，津荣天宇、盘古智能、恒而达、博亚精工等涨停。旅游板块走强，西藏旅游、大连圣亚涨停。维生素概念走强，兄弟科技、浙江医药涨停。房地产板块活跃，南国置业、荣盛发展、世荣兆业等涨停。下跌方面，半导体、存储芯片、CPO概念、BC电池、MicroLED等板块跌幅居前。中金公司指出，当前A股市场整体估值已经重新回到历史偏底部水平，指数5周连阴后资产价格可能已经反映投资者过于悲观预期，下半年稳增长政策加码结合当前资本市场政策红利下制度不断完善，有助于继续活跃资本市场，再度提振投资者信心，下半年继续多关注阶段性及结构性机会。配置方面，结合前期集成电路大基金三期成立、大飞机基础研究基金设立等科技领域利好政策，科技创新领域尤其是具备产业自主逻辑的板块有望表现相对活跃；外需较强背景下出口链行业和全球定价资源品仍有配置机会；红利资产近期虽有调整但中长期逻辑未变；新能源等绿色板块重点关注近期产业政策的边际变化。港股：截至收盘，香港恒生指数收涨0.25%，恒生科技指数收跌0.60%。东方甄选跌超7%，华虹半导体跌超6%，中芯国际跌超4%，华人置业涨超28%。亚太股市：日经225指数涨0.95%，韩国KOSPI指数涨0.36%。热点聚焦1、中国对新西兰等3国试行免签政策据领事直通车消息，为进一步促进中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围，对新西兰、澳大利亚、波兰3个国家持普通护照人员试行免签政策。2024年7月1日至2025年12月31日期间，上述国家持普通护照人员来华经商、旅游观光、探亲访友和过境不超过15天，可免签入境。上述国家不符合免签条件人员仍需在入境前办妥来华签证。2、欧盟对19家中国企业实施制裁中方：已向欧方提出严正交涉在6月25日的外交部记者会上，有记者提问称，欧盟对19家中国企业实施制裁，说这些企业在乌克兰危机期间“支持俄罗斯军工综合体”，请问中方对此有何评论？中国外交部发言人毛宁说，我们注意到有关报道，中方一贯反对没有国际法依据、未经联合国安理会授权的单边制裁，已经向欧方提出了严正交涉。发言人说，中俄企业开展正常的交往合作，不针对第三方，也不应受到第三方的干扰和影响，我们敦促欧方撤销制裁，也将采取必要措施坚决维护中国企业的正当权益。3、加拿大考虑对中国电动汽车征收进口关税外交部回应在6月25日的外交部记者会上，有记者提问称，由于“产能过剩”的问题，加拿大考虑对中国电动汽车征收进口关税。请问发言人对此有何回应？中国外交部发言人毛宁说，首先关于所谓“产能过剩”，中方已经多次阐明了立场，中国的电动汽车产业为世界应对气候变化，实现能源绿色转型作出了积极贡献。毛宁说，我们始终认为将经贸问题政治化，人为设置贸易壁垒，只会破坏中加或者是世界的正常经贸合作，会损害国际产供链的稳定和全球应对气候变化的努力，不符合任何一方的利益。4、两部门：指导各地切实做好保交房工作据中国建设报消息，6月24日，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开保交房政策培训视频会议，深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，开展保交房相关政策解读培训，指导各地切实做好保交房工作，保障购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。会议指出，为进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任；完善机制组成，健全项目推送反馈管理，加大项目修复力度；加强“白名单”的审核把关；指导银行做好融资支持；做好经验总结和经验推广。5、审计署：推动稳健的货币政策灵活适度、精准有效据审计署网站消息，在国务院关于2023年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告中审计建议提出，推动稳健的货币政策灵活适度、精准有效。提高重点领域“加”的成色，引导金融资源更多投向科技创新、绿色转型、普惠小微等领域。加大限制领域“减”的力度，督促商业银行尽快出清“僵尸企业”等保有贷款余额，避免信贷资金空转。督促国有大型商业银行发挥好“主力军”作用，畅通货币政策传导机制，更好满足实体经济有效融资需求。6、中国贸促会在京召开外资企业政企对话会据中国贸促公众号消息，6月24日，中国贸促会会长任鸿斌在京主持召开外资企业政企对话会。任鸿斌表示，中国贸促会将继续完善与外国在华商协会和外资企业常态化沟通交流机制，多措并举做好服务外资企业工作，希望广大外资企业继续扩大对华投资，共享中国发展机遇，打开新的合作之窗。公司要闻1、中国生物制药“利拉鲁肽”获批上市进军GLP-1市场6月25日，中国生物制药下属企业正大天晴开发的“利拉鲁肽”注射液（贝乐林），获得中国国家药品监督管理局的上市批准，用于成人2型糖尿病患者控制血糖。该药属于GLP-1及胰岛素类似物等重磅重组降糖多肽药物领域，GLP-1是一种内源性肠促胰岛素激素，可以增强胰岛β细胞的葡萄糖依赖性胰岛素分泌，是当前全球较热门的降糖和减重靶点，吸引众多企业布局。记者了解到，除利拉鲁肽外，中国生物制药在这一领域还布局了司美格鲁肽注射液以及1类创新药GMA106（GIPR拮抗/GLP-1激动剂）。2、中一科技：公司股价触发稳定股价措施启动条件中一科技(301150)6月25日晚间公告，自5月27日起至6月24日止，公司股票收盘价已连续20个交易日低于20.54元，达到触发稳定股价措施的启动条件。公司将在启动股价稳定措施的前提条件满足时（2024年6月24日）5个交易日内召开董事会，制定稳定股价措施的具体方案。3、天原股份：昌能煤矿30万吨/年整合技改项目进入试生产天原股份(002386)6月25日晚间公告，公司下属子公司云南天力煤化有限公司昌能煤矿30万吨/年整合技改工程项目，截至目前已进入试生产。昌能煤矿煤炭洗选后属于高品质无烟煤，是公司生产电石和高钛渣所必需的碳素原料。昌能煤矿完成建设后，能够确保产业链下游原料供给及成本控制，有助于提升公司市场竞争力。4、中原环保：子公司拟2.71亿元投建活性焦再生服务项目中原环保(000544)6月25日晚间公告，中原环保全资子公司郑州中原万宇新能源科技有限公司（简称“中原万宇”）中标中原环保全资子公司郑州市污水净化有限公司下属郑州新区污水处理厂活性焦再生服务项目。由中原万宇设立全资项目公司，投建郑州新区污水处理厂活性焦再生服务项目，投资建设活性焦再生服务项目建成后可为污水厂提供活性焦再生处理服务。项目总投资约2.71亿元。
证券时报·e公司e公司2024-06-25 16:52
香港恒生指数收涨0.25% 东方甄选跌超7%

人民财讯6月25日电，香港恒生指数收涨0.25%，恒生科技指数收跌0.60%。东方甄选跌超7%，华虹半导体跌超6%，中芯国际跌超4%，华人置业涨超28%。
东方甄选半导体恒生指数
人民财讯任丽珺2024-06-25 16:21
港股华人置业盘中大涨超35%

人民财讯6月25日电，港股华人置业盘中大涨超35%，为连续第三日上涨，股价创2023年11月以来新高。
华人置业
人民财讯李在山2024-06-25 10:23
这家煤炭企业想要退市！溢价50%回购所有港股，未分配利润超300亿

在业绩持续增长和高分红的刺激下，面对伊泰煤炭（03948）股价迟迟不涨交易低迷，管理层终于坐不住了，昨日晚间推出了私有化要约回购计划，计划将香港发行的H股全部要约私有化，价格比市场价要高出50.44%。根据伊泰煤炭公告，该公司昨日举行的董事会会议批准以每股17港元要约回购，假设潜在H股回购由全体H股股东悉数接纳，预期最低总代价为55.42亿港元。若H股回购坐实，公司拟于潜在H股回购完成后撤销H股于联交所的上市地位，而公司已发行股本中的B股将继续于上交所上市。低迷伊泰煤炭2012年在港股上市，迄今过去11年，股价没有回到上市第一年的高点。这次回购价也没有达到18.30元的历史高点。17港元的回购价表明，伊泰煤炭的管理层认为公司股价被市场严重低估，而提升50%后依然相当有吸引力。伊泰煤炭在港股股本只有3.26亿股，市值为36.84亿港元。昨日成交量只有360万港元，换手率只有0.1%。成交量低迷背后，是不被市场认可。另外，该公司港股动态市盈率只有2.36倍，股息率达到9.63%。和H股相比，公司在内地上市平台为伊泰B（900948）估值也很低。不管是H股，还是港股，伊泰煤炭都不是煤炭股中的明星，近两年煤炭股大涨，兖矿能源两年上涨8倍，中国神华也上涨了142%。伊泰煤炭表示，考虑到H股的交易量较低且流动性有限，导致公司难以在H股市场有效地进行融资；潜在H股回购，如落实，将为接纳潜在H股回购的H股股东带来一次性投资收益；及H股退市，如落实，将令公司能够节省与H股上市监管合规相关的成本及费用，董事认为潜在H股回购及H股退市将对公司及其股东整体有利。不过港股私有化经常会遭遇中小股东反对，反对理由通常是价格太低。据统计20%私有化没有办法施行，华人置业三次试图私有化都没有成功，金嗓子去年推出的私有化方案也没有最终实施。业绩另一方面，伊泰煤炭很赚钱。昨日晚间公布的去年年报显示，公司营业收入606.47亿元，同比上涨19.68%；净利润109.75亿元，同比增长26.98%；基本每股收益3.37元/股，同比增长26.69%。公司全年累计生产商品煤4830.53万吨，销售煤炭6600.05万吨，铁路板块累计发运煤炭9053.16万吨，煤化工板块累计生产各类油品和化工品140.06万吨，销售各类油品和化工品145.61万吨。2023年预计产量5312万吨，与2022年产量相比增加9.97%；销售量6622万吨，与2022年销量相比增加0.33%；单位销售价格(煤炭)583元/吨，与2022年销售价格相比降低22.11%。伊泰煤炭是少有的有铁路的煤炭公司，拥有铁路的中国神华备受推崇。伊泰煤炭股份有限公司厂区图片源自时报财经图库即使按照去年100多亿元的盈利，伊泰煤炭的盈利能力可能也被低估。去年经营净现金流流入达到221.64亿元，前年则为177亿元。目前产品出售以长协为主，2021年,经公司内部统计,公司自产煤长协销售占比不低于80%。长协价一般低于市场价，未来即使煤炭降价，公司也能保证盈利质量。伊泰B上市以来实现净利润666.5亿元，现金分红达到195亿元，对投资者也可谓很友好。净资产则近500亿元，远远超过现在市值。该公司截至去年年底可供股东分配的利润为311.7亿元。2022年度不进行利润分配，不进行资本公积金转增股本和其他形式的分配。公司表示是为了筹划H股回购及退市资金支出规模、公司的生产经营需要。责编：彭勃校对：廖胜超
证券时报·e公司余胜良2023-03-30 08:44
股民懵了！涉嫌重大违法，立马20CM"一字跌停"！巨富出手，突然暴涨50%！

隐形巨富出手，有股票一下暴涨50%，也有涉嫌重大违法的，不仅突然被戴帽ST，更是20%一字跌停。
计通退跌停汽车
中国基金报2022-08-08 12:39
刷屏！李嘉诚抄底许家印？确认入标中心大楼！股价暴跌99%，每日优鲜大撤退？最新回应

长实集团向媒体确认，公司已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心项目”，恒大方面则未作回应。
每日优鲜许家印李嘉诚
券商中国2022-07-29 08:39
抄底许家印？李嘉诚出手了，长实集团确认入标竞投恒大香港总部大楼

长实集团确认参与竞标做实了恒大出售湾仔物业的传闻，当前市场估值相比恒大入手时已有明显折让。长实集团（1113.HK）在7月28日午间向外界确认，已入标“湾仔告士打道38号中国恒大中心”项目。这相当于间接证实了恒大拟出售该物业的传闻。早些时候香港经济日报报道，恒大正寻求出售物业以套现，标售湾仔中国恒大中心全幢商厦，市场估值约90亿港元，今日截标。长实集团是李嘉诚创立的地产开发商，在香港居于头部地位，旗下业务涉及房产物业、酒店服务、飞机租赁、基建资产等。2021年年报显示，李嘉诚通过受控公司和全权信托持有长实集团46.42%的权益。董事会主席是李嘉诚长子李泽钜，董事甘庆林是李嘉诚的襟弟。近两年，长实集团频繁抛售海外业务及资产套现，涉及房地产、飞机租赁、通讯等板块。李泽钜曾在2021年业绩会上对此回应，做生意一向有买有卖，公司投资最看重的是资产质量和投资回报，而评判标准关键是在遭遇市场“大风大浪”时，这些资产是否可以盈利。年报显示，截至2021年末，长实集团拥有的可开发土地储备约7500万平方尺，其中香港、内地和海外分别为400万平方呎、6700万平方呎和400万平方呎。此次竞标涉及的香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，大楼之前名为“美国万通大厦”，共26层，占地面积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米。恒大接手此栋物业时，成交总价和平均呎价都刷新了香港商厦买卖的最高纪录。2015年11月12日，中国恒大间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑，后改名为“中国恒大中心”。去年8月曾有媒体报道称，恒大集团拟出售湾仔中国恒大中心，彼时恒大提出约156亿港元的意向价格。后传恒大曾就该项目与两家广州国资企业进行洽谈，其一或为越秀地产，双方商谈后价格折让至105亿港元，但最终仍未见成交。两家公司并未对此事进行回应。恒大集团最早的总部位于广州，在2017年8月搬迁至深圳，香港总部日常办公的团队包括投资者关系、境外发债等。2021年底，恒大从深圳卓越后海中心退租，搬迁至深圳自有物业办公，楼面招牌也被拆除，恒大称此举为节约成本。目前，恒大大部分员工集中在广州总部。
长实集团许家印李嘉诚
证券时报·e公司毛可馨2022-07-28 19:35
恒大拟出售湾仔物业？曾经125亿港元购入，现在市场估值90亿港元

位于香港湾仔的中国恒大中心再传出售，相比恒大买入价和去年传闻，市场估值再次打折。据香港经济日报，恒大正寻求出售物业以套现，标售湾仔中国恒大中心全幢商厦，市场估值约90亿港元，今日截标。去年8月曾有媒体报道称，恒大集团拟出售湾仔中国恒大中心，彼时恒大提出约156亿港元的意向价格。后传恒大曾就该项目与两家广州国资企业进行洽谈，其一或为越秀地产，双方商谈后价格折让至105亿港元，但最终仍未见成交。两家公司并未对此事进行回应。公开资料显示，香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，大楼之前名为“美国万通大厦”，共26层，占地面积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米。恒大接手此栋物业时，成交总价和平均呎价都刷新了香港商厦买卖的最高纪录。2015年11月12日，中国恒大间接全资附属公司以125亿港元从华人置业间接全资附属公司手中购入这栋海景地标建筑，后改名为“中国恒大中心”。恒大曾表示该收购事项代价分六年支付，每年仅需支付少量资金。若按此计划，恒大应该在2021年完成了楼价支付。不过，恒大流动性危机在2021年中暴露。据香港土地注册处资料，恒大2020年底曾就该楼向中信银行融资约76亿港元。恒大集团最早的总部位于广州，在2017年8月搬迁至深圳，香港总部日常办公的团队包括投资者关系、境外发债等。2021年底，恒大从深圳卓越后海中心退租，搬迁至深圳自有物业办公，楼面招牌也被拆除，恒大称此举为节约成本。目前，恒大大部分员工集中在广州总部。按照恒大此前公告，公司将在7月底前公布初步重组方案。目前距离这一时限仅剩4天。7月22日，恒大物业存款划扣事件初步调查结果出炉。恒大物业约134亿元存款质押对应贷款在扣除费用后，通过第三方划转回中国恒大及其子公司。中国恒大原执行董事夏海钧等多位参与或执行该计划的高管被要求辞去相关职务。中国恒大和恒大物业表示，双方正在商讨偿还质押所涉及款项的解决方案，主要通过中国恒大转让旗下资产给恒大物业的方式抵消相关款项。两家公司亦将考虑委任内控顾问，对自身内控及风险管理系统作全面评估。中国恒大、恒大汽车、恒大物业三家公司仍处在停牌状态，若想复牌，需要满足联交所的指引规定。除了公布恒大物业134亿质押担保的独立调查结果外，还需要公布业绩；证明公司遵守上市规则第13.24条的规定；向市场通报所有重要信息使公司股东和其他投资者可评估公司的情况。
港元恒大房地产
证券时报·e公司毛可馨2022-07-28 12:35
发生了什么？千亿医药龙头拉涨近22%！本地餐饮股暴涨了

新冠抗疫、天然气和香港本地餐饮板块走强，科技股、地产、消费板块跌幅居前，万国数据、美团跌幅超6%，为表现最差的恒生科技指数成分股，海底捞跌超8%领跌蓝筹。
休闲服务复星医药香港
中国基金报2022-03-21 18:54

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