首页 / 解读 / 详情

*ST游久拟卖8套房增利8000万元 上交所火速发函问询

严翠 · 2019-12-12 22:13 来源:证券时报·e公司

又见上市公司卖房“保壳”。12月12日晚间,*ST游久(600652)发布公告,拟挂牌出售位于上海的8套房产,预计将增利8000万元。证券时报·e公司记者注意到,2017年、2018年,*ST游久已连续两年亏损,面临着生死存亡的关键时刻。

8套上海房产评估1.55亿

公告显示,*ST游久为盘活和优化存量资产,该上市公司董事会同意,拟通过上海联合产权交易所将位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产公开挂牌出售。

具体来看,*ST游久出售的房产建筑面积合计2852.74平方米,挂牌价格参考上海沪港房地产估价有限公司(以下简称估价机构)出具的《房地产市场价值估价报告》的评估价值1.55亿元,最终出售价格以实际成交价为准。

*ST游久表示,若上述房产出售按评估价值在本期完成交易,则扣除相关税费后,预计将增加当期净利润约8000万元。

资料显示,*ST游久成立于1984年12月12日,主营网络游戏等,是上海市首批股份制试点企业和股票上市公司之一,也是证券市场上著名的“老八股”。

2017年、2018年,因连续两年亏损,*ST游久已被实施退市风险警示。2019年前三季度,*ST游久依旧呈亏损状态,净利润亏损1128万元。根据上交所股票上市规则,上市公司最近三年连续亏损,公司股票将可能自公司2019年年度报告披露后被交易所暂停上市。

上交所将加强资产处置监管

值得注意的是,就在*ST游久发布拟公开挂牌出售前述8套房产公告当晚,上交所火速对上市公司此事下发问询函。

上交所问询函指出,请结合上市公司目前的生产经营和财务状况,*ST游久说明此次集中出售8套房产的商业考虑,相关决策程序是否符合规则要求,相关处置是否符合公司的业务发展战略,是否会对公司日常生产经营活动的开展产生不利影响。

针对8套房产1.55亿元的评估价值,上交所要求,*ST游久详细披露说明此次评估的评估过程、参数选择、评估方法、评估合理性、公允性等;并要求*ST游久以列表方式披露说明具体测算依据和计算过程,以及明确此次交易的后续具体收入确认时点及相关会计准则依据。

随着年末将近,证券时报·e公司记者注意到,已有多家上市公司披露卖房公告。

如12月11日晚间,一汽轿车(000800)宣布,进行两项房产交易,预计增加上市公司2019年利润共计1.05亿元;11月23日,*ST海马(000572)也发布公告,上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,已收款1.20亿元,对净利润的影响金额为7364万元。

12月6日,上交所曾指出,对于上市公司年末突击出售土地、房产、股权等各类资产实现处置收益的交易,上交所将加强监管,主要考虑交易是否具有商业实质,重点关注资产定价是否公允、交易对方是否存在潜在关联关系、是否存在其他利益安排等。

评论(1)