上海建工子公司签房屋搬迁补偿协议 补偿金额4.28亿元

12月17日晚，上海建工公告，因国家战略江川街道土地储备项目需要，上海市闵行区江川路街道办事处组织对公司下属全资子公司上海市安装工程集团有限公司所属华银路40号和华宁路40号对面两处非居住房屋进行房屋搬迁补偿，并于近日签订《非居住房屋搬迁补偿协议》，合计补偿金额4.28亿元。

公告显示，双方签订本协议并办理土地移交确认单，在协议生效后15个工作日内，甲方就华银路40号房屋土地向乙方付款3.98亿元；于2025年5月30日前，双方办理土地移交确认手续后的15个工作日内，将协议剩余款项支付完毕。

上海建工表示，按照《企业会计准则》等有关规定，公司因本次搬迁补偿确认的资产处置收益对当期损益影响预计达到最近一期经审计净利润的10%。

值得一提的是，几天前，上海建工刚公告，2024年1月1日至12月9日，公司及下属子公司累计收到各类政府补助合计5.26亿元。其中，与收益相关的政府补助5.26亿元，占公司最近一期经审计净利润的33.74%。

上海建工为上海国资旗下企业，主营境内外各类建设工程的承包、设计、施工、咨询及配套设备、材料、构件的生产、经营、销售。2024年前三季度，上海建工营收2140亿元，同比下滑4.05%，净利润13.51亿元，同比增长4.3%。

近日，上海建工接受了一批机构投资者的集中调研，上海建工透露，在手订单中，公共建筑约占25%，基础设施、专业工程类、园林景观类等约占30%，住宅类占10%—15%，商业地产约占25%。

值得一提的是，上海建工还涉及黄金销售业务，2024年上半年，其黄金销售业务营收约3.72亿元，占比0.25%，其黄金相关业务发展情况也备受关注。

对此，上海建工管理层表示，金矿业务是上海建工稳定的利润来源，今年前三季度，矿石品位回升，金价高位，预计将对全年营业收入和利润有积极影响，公司将继续在现有矿脉和矿业勘探所有权范围内的矿脉进行生产和产业扩展，未来将加大开采力度。

另外，针对今年前三季度新签订单下滑，上海建工表示，一是市场整体需求有波动，二是公司调整了外省市市场的发展策略，主动收缩并回避了部分不确定性较强项目，“前三季度，超80%的订单在上海及长三角地区，尽管订单规模不及预期，但订单质量更有把握”。

据了解，近些年，上海建工一直力争将当年净利润的30%以上用于分红，去年分红比例达到34%。此次调研中，上海建工表示，未来，随着公司业务结构的调整以及盈利能力的修复，有望进一步提升股息率，加强回报股东的能力。