深圳民办高中大手笔！1年5000万租下5.9万平方米写字楼

A股上市公司京基智农（000048）10月7日晚披露，公司全资子公司深圳市京基智农智慧园区运营有限公司（下称“京基智慧”）已与深圳中荟国际教育管理有限公司（下称“中荟国际”）就京基智慧科园项目租赁事项签署了补充协议。

按照补充协议，双方同意将原合同约定的租金支付条款由“租金按季度支付”变更为“租金按月支付”。中荟国际应于每月5日以前按照约定标准向京基智慧支付当月租金。

早前，中荟国际于今年6月下旬同京基智慧签署房屋租赁合同。合同约定，中荟国际租赁位于深圳市龙岗区龙城街道的京基智慧科园项目4、5、6栋房屋，建筑面积合计约为5.9万平方米。租赁期限自2024年7月1日起至2039年6月30日止。2024年9月1日起计租，首年租金标准为5000万元/年，此后每两年递增5%。

以首年租金水平估算，按照补充协议，中荟国际应向京基智慧支付416.67万元的月租。

证券时报·e公司记者注意到，中荟国际系深圳市中荟教育集团（下称“中荟集团”）全资子公司。中荟集团系深圳知名的民办教育集团，旗下拥有拥有深圳菁华中英文实验中学、深圳市皇御苑学校、深圳市中荟高级中学（下称“中荟高级中学”）、深圳市明珠学校等6所品牌学校，目前在校生累计已超1.5万人。

中荟集团耗费巨额资金租赁写字楼的用途，外界尚不得而知。

记者注意到，中荟集团旗下中荟高级中学所在地就在京基智慧科园的隔壁。深圳教育网站显示，深圳市教育局于今年7月19日批准中荟高级中学设立。这是一所新成立的双轨制民办高中，今年才开始招收首届学生，还没有高二、高三学生。据称，中荟高级中学系中荟集团聘请杰出英国设计团队设计的一所高标准、高起点的国际化高中，总投资超过12亿元，仅校园装修就超过2亿元。

中荟国际大规模租赁写字楼是否是给中荟高级中学使用？

对此，记者曾致电中荟高级中学招生办，对方称不清楚上述租赁场地的用途，学校暂时没有扩招之类的计划。

上市公司表示，签署补充协议系双方为确保原合同更好地得到履行，经友好协商后而定。补充协议的签署未改变原合同的实质内容，有利于保障原合同的顺利履行，不会对公司的财务及经营状况产生重大影响。