融创中国2023年营收增近六成 借贷总额2778亿元

融创中国(01918)今日公告，公司去年收入约为人民币1542.3亿元，同比增加约59.4%，亏损人民币79.7亿元，同比减少约71.2%，每股亏损1.43元。

融创去年计提的物业减值拨备有所上升，亏损收窄是由于去年完成境外债务重组取得其他业务收益。

2023年底，融创连同其合营公司及联营公司的总土地储备约为1.54亿平方米(权益土地储备约为1.02亿平方米)，总土地储备货值预计约为人民币1.7万亿元(权益土地储备货值预计约为人民币1.13万亿元)，其中未售土地储备约为1.1亿平方米(权益土地储备约为0.73亿平方米)，未售土地储备货值约人民币1.23万亿元(权益土地储备货值预计约为人民币0.81万亿元)。公司表示，充足高质量的土地储备是逐步恢复正常运营的坚实基础。

截至2023年12月31日，融创中国的现金余额约246.2亿元（公司连同其合营公司及联营公司的现金余额约620.2亿元）；公司的借贷总额约2778.3亿元，较2022年底减少约205.9亿元。

境外债务重组方面，自2023年11月20日起，境外债权人全面解除融创中国约102亿美元的现有债务，以换取发行新票据、可转换债券、强制可转换债券及转让现有融创服务股份14.7%。此外，现有4.50亿美元的股东贷款已获解除，并已发行4.50亿美元的股东强制可转换债券。就转让现有的14.7%融创服务股份而言，其并未导致失去对融创服务的控制权，而融创服务继续为融创中国的附属公司并在集团的综合财务报表内综合入账。境外债务重组根据相关会计准则被视为重大修改，因此，现有债务分别约102亿美元及4.50亿美元已全数终止确认。

公司目前进入融资协调机制“白名单”的项目已有120余个。截至3月25日全国项目复工批次达到349个，整体复工率近80%。

融创中国董事长孙宏斌今日表示，尽管公司去年亏损收窄至79.7亿元，但他对融创的长期发展依然充满信心。

孙宏斌强调，融创将保持足够的耐心和定力，做好长期的规划和准备，稳步推进保交楼、化解债务风险以及资产盘活等各项工作。他承诺，公司将以积极的态度应对挑战，有序解决问题，推动公司回到健康发展的轨道上。

2023年，融创中国收入约1542.3亿元，同比增长约59.4%；公司拥有人应占亏损约79.7亿元，亏损较上年减少约71.2%。截至2023年12月31日，融创中国的现金余额约246.2亿元（公司连同其合营公司及联营公司的现金余额约620.2亿元）；公司的借贷总额约2778.3亿元，较2022年底减少约205.9亿元。